Vente maison 5 pièces 135 m² Thyez (74300)

Vente maison 5 pièces 135 m² Thyez (74300)

74300 Thyez - Villa 4 Chambres avec 1250 m² de Terrain EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette magnifique villa de 2004, proposée par l'Agence des 2 Vallées. Parfaitement entretenue, elle offre une vue imprenable sur le Bargy. Caractéristiques de la Propriété Localisation : Située au pied du coteau avec vue dégagée À moins de 5 minutes des écoles, commerces et axes routiers Rez-de-Jardin : Grand garage carrelé avec porte motorisée Buanderie Espace aménagé avec salle d'eau, WC et espace de repos Niveau Supérieur : Espace de vie en L de plus de 52 m², orienté sud, avec une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le Bargy Cuisine entièrement aménagée avec îlot convivial Balcon / terrasse avec accès à une agréable terrasse dallée Une chambre WC indépendant Dernier Étage : 3 chambres Salle de bains Dressing Équipements : Construction traditionnelle Aspiration centralisée Chaudière fioul de 2019 avec chauffage au sol Poêle à granulés Tout à l'égout Volets motorisés et moustiquaires Extérieur : Terrain clos de 1250 m² Abri de jardin Carport pour 2 véhicules Accès, cheminement et stationnements entièrement bitumés Informations Complémentaires : Pas de travaux à prévoir Classification énergétique en C, garantissant une bonne isolation Prix : 518 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez l'Agence des 2 Vallées. Pour plus d'informations ou une visite : Agence des 2 Vallées : 04 50 18 32 26 Consultez les risques techniques et géologiques sur le site Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe mettent à votre service leur double compétence d'agent et d'expert immobilier. Agence immobilière sur Cluses - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Vue dégagée
• Vue imprenable
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 1 250 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Construit en 2004

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)