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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Thouaré-sur-Loire (44470)
402 000 €
-10.47 %

Maison 5 pièces Thouaré-sur-Loire (44470)

Cette magnifique maison de plain-pied d'environ 122 m², baignée de lumière, est un véritable cocon familial. Imaginez-vous vivre ici, à quelques pas des écoles et des transports, dans le calme d'une impasse. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², inondé de lumière naturelle, donnant sur une charmante terrasse et un jardin exposé au sud. Une cuisine neuve, parfaitement aménagée avec de généreux espaces de rangement. Un dégagement vous mènera à quatre chambres, toutes dotées de placards, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le tout est niché sur une belle parcelle d'environ 520 m². Un grand garage complète cet ensemble, offrant un espace de stockage précieux avec 2 places de stationnement devant celui-ci. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 402 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 402 000 € (soit 3 295 € / m²)
    -10.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.47 % (-47 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1098172
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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