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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Thonon-les-Bains (74200)
530 000 €
-3.64 %

Maison 5 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Venez découvrir à thonon-les bains cette superbe maison de ville contemporaine de 113 m², proche de toutes les commodités, rt 2012, aux prestations haut de gamme avec des matériaux de qualités, des finitions soignées et une garantie décennale et dommages-ouvrage en vigueur, ainsi qu'un excellent confort énergétique. Elle se compose sur 2 niveaux : au rdc, un spacieux espace salon / salle à manger de 42 m² donnant sur la terrasse. Un emplacement prêt à recevoir une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager intégré, offerte et incluse dans le prix de vente. Une cuisine à concevoir et à choisir par l'acheteur auprès d'un partenaire référencé. Un espace de rangements et un sanitaire avec lavabo et wc suspendu complètent le rdc. Au 1er étage, un escalier aux lignes épurées vous amène sur un spacieux palier desservant un wc séparé, une belle salle de bain avec baignoire, double vasque avec miroir éclairant intégré, 4 chambres spacieuses entre 10 m² et 12 m² chacune, dont une chambre parentale double exposition d'environ 15 m² avec salle de douche à l'italienne attenante de 3.25 m², un dressing de 3.7 m². Vous béneficierez d'une terrasse, de 2 places de parking et un garage double ainsi que 2 balcons à l'étage. Idéal pour une famille, c'est un investissement sûr et opportun. À visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie ravet bondaz, tél. : 06 17 51 80 00, e-mail : melanie.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 894 916 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 73 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 4 690 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1065469
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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