Maison 5 pièces à vendre à Téteghem-Coudekerque-Village (59)

EN EXCLUSIVITE : située dans un secteur prisé et résidentiel de TETEGHEM, ce pavillon individuel familial aux volumes généreux et aux prestations soignées est un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant directement sur le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La chambre en rez-de-chaussée permets une vie de plain-pied, c'est une pièce idéale pour une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. L'étage offre trois chambres spacieuses dont une avec dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et un second WC indépendant complètent les prestations. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin parfaitement exposé, avec allée de stationnement, grand garage et salle de sport ! Cette maison aux prestations de qualité vous est proposée au prix de 600.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Une maison construite en 2018, spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 11 49 43 52 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Bikoque Immobilier : Lukas LOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 099 118 RCP 101MAI250050.

Pavillon trés bien exposé (sud et sud-ouest) sans aucun vis à vis, avec prestations récentes : chaudières et menuiseries alu, terrasse et pergola bio climatique. Larges pièces de vie avec cuisine ouverte (possibilité de fermeture) avec buanderie attenante. Chambre en rez-de chaussée avec salle d'eau. 4 chambres à l'étage avec salle de bain et toilettes séparés complètent ce bien. Grand garage d'environ 30 m². Pas de gros travaux à prévoir, quelques travaux de décoration en fonction de vos envies ! Très bon rapport énergétique, dpe c contacter armelle dugelay, leucci immobilier au 06 64 33 59 50 cette annonce vous est proposée par dugelay armelle - ei - norsac : 88127281900023, enregistré à de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Matthieu DURIEZ de SAFTI à le plaisir de vous présenter cette solide construction idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Nous voici sur la commune verdoyante de Téteghem, village très prisée des Dunkerquois, caractérisée par sa localisation, sa quiétude et son bien être, tout en bénéficiant de nombreux avantages à seulement 5 minutes de Dunkerque. La maison bénéficie de nombreux avantages et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le double hall d'entrée annonce la couleur avec ses 20 m², ses nombreux rangements et décoration à l'esprit contemporain, que dire de la pièce de vie qu'il dessert ? Un waouh assuré avec son plateau de 80 m² ! Ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. La cuisine aménagée de 25 m² équipée, le toilette séparé et l'accès au garage de 25 m². À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec nombreux rangements sur dalle béton dont une avec terrasse, salle de bain et toilette. Le second distribue 2 belles chambres. Idéal grande famille, maison d'hôtes, famille d'accueil, profession libérale ou artisan tout est possible ! BELLE DÉCOUVERTE Partie technique : Toiture neuve - électricité neuve - DPE C - chaudière gaz récente - Isolation complète - Clim réversible - haut de gamme - cave à vin originale - grande pièce de vie - menuiseries pvc dv renforcées et motorisées - grand garage hauteur 2.80 m - dalle béton - buanderie - résine sol rdc qualitatif - tout confort - double terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533.

L'agence leucci vous propose cette maison, surprenante dans l'esprit loft comprenant une entrée moderne, des sanitaires, une grande cuisine et pièce de vie de 80 m² donnant sur le jardin exposé sud-ouest vous trouverez également un grand garage. Aux étages, vous retrouverez 5 belles chambres, et une salle de bain, deux wc à visiter absolument ! Pour toute information, luc depannemaecker 06 73 50 81 85 cette annonce vous est proposée par luc depannemaecker - ei - norsac : 487918989, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Charme de l'ancien et beaux volumes pour cette charmante maison d'habitation issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme. Elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Avec un accès par un portail élégant ouvrant sur une voie pavée menant à la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un salon-séjour avec cheminée et baie exposée sud-ouest, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, unWC, et d'un atelier. À l'étage, un palier distribue, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une grande pièce de 55 m² à aménager selon vos besoins. Une cave et un vaste garage 2 voitures complètent ce bien. Bien rare à visiter rapidement ! Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au 07 76 11 91 89 ou par mail leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK.

Venez découvrir ce pavillon lumineux, niché au calme de la campagne secteur Tlegervelde. Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour convivial, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle de bains. À l'étage : trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains, parfait pour toute la famille. Sous-sol complet pour le rangement et le garage. Grand jardin sans vis-à-vis idéalement exposé. Un cadre paisible, à seulement quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder ! Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr Merci de contacter Alan LOVERGNE au 06 05 30 85 81 ou alan.lovergne@imko.fr chargé d'affaires IMKO DK.

OFFRE EN COURS ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1962, qui allie charme et robustesse. Voici ce qu'elle vous propose :   - Entrée accueillante qui vous mène à une cuisine aménagée de 14 m²  - Un vaste salon / séjour de 32 m², idéal pour recevoir vos proches  - 3 chambres confortables pour toute la famille   - Salle de douche moderne  - WC séparés pour plus de commodité  - Cave pratique pour le stockage  - Garage de 18 m² pour abriter votre véhicule   - Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente de 2019 - Cour de 37 m², parfaite pour profiter des beaux jours  - Grenier aménageable de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de rangement  - Toiture neuve de 2024, pour une tranquillité d'esprit assurée Ne délaissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison solide et bien située près de Dunkerque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Dont 5,85 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2000 EUROS et 2650 EUROS par un Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr et#128176 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Matthieu DURIEZ de SAFTI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de ville individuelle de 140 m², idéalement située dans un quartier prisé de la ville de Coudekerque-Branche. Ville de la CUD qui bénéficie d'un nombre exceptionnel d'infrastructure, de commerces et de nombreuses commodités ou il fait bon vivre. La bâtisse dispose d'une magnifique façade en brique et d'une architecture qualitative. À l'intérieur, celle-ci dispose d'un hall d'entrée spacieux qui dessert la pièce de vie baignée de lumière et sa cheminée au feu de bois avec vue sur la terrasse et son petit jardin cosy, une cuisine aménagée moderne actuellement séparée, un toilette séparée, un accès direct au garage carrelé. À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres de 12,13 et 14 m² avec dressing, une buanderie dressing de 11,50 m² et une salle de bain. Au second, le pallier dessert 2 autres chambres dont une de 22 m² et un espace sanitaire avec lavabo et espace douche. Le tout parfaitement entretenue avec un cachet indéniable en font une propriété familiale de premier ordre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 375 € Honoraires charge acquéreur : 8 625 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533.

Situé au coeur de la commune dynamique de Coudekerque-Branche, cet immeuble rare offre un compromis parfait entre vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour un commerçant souhaitant s'installer ou pour générer un loyer professionnel immédiat. L'habitation, quant à elle, se déploie dans un spacieux appartement en duplex offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce logement comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres accueillantes, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique ainsi qu'une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Que vous souhaitiez concilier harmonieusement votre vie personnelle et votre activité professionnelle ou que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité solide, ce bien représente une opportunité de choix avec une capacité de revenus locatifs estimée à 16 500 euros. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. annuels. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre — maison semi-mitoyenne de 105 m² à fort potentiel | secteur très recherché de coudekerque branche découvrez cette belle opportunité offrant de superbes prestations et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les atouts du bien : vie de famille : 3 chambres existantes + la possibilité d'aménager une à deux chambres facilement (velux déjà en place) travaux récents : toiture neuve, chaudière neuve et menuiseries pvc double vitrage pour une sérénité totale. Extérieurs & annexes : jardin agréable, grand garage permettant de garer plusieurs véhicules, atelier et espace de stockage idéal pour un artisan ou une profession libérale. Possibilité semi plain pied (salle de bains en rdc) création possible chambre en rdc un bien rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sindy leggett, tél. : 06 46 55 84 60, e-mail : sindy.leggett@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 750041626.

Et si votre maison pouvait aussi accueillir votre activité professionnelle ? C'est toute l'originalité de ce bien situé à Coudekerque-Branche – secteur Sainte-Germaine. Son vaste rez-de-chaussée, issu d'un ancien local professionnel, offre de nombreuses possibilités : cabinet, bureaux, showroom, activité libérale ou tout simplement un incroyable espace de vie selon votre projet. À l'étage, vous profitez d'une véritable maison familiale avec : - Une belle pièce de vie lumineuse - 4 chambres + bureau - Dressing, cellier - Salle de bains - 3 WC Les plus : - Une terrasse exposée plein sud - Garage de stockage, caves et grand grenier À ce prix, ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler… ou les deux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans souci. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d'un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage pratique. Située sur la commune de Coudekerque-Branche, cette maison à la vie à l'étage n'attend plus que vos meubles ?: posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ?! Contactez Aurélia DEBYSER au 06 47 53 61 50 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Diégo et Matthieu Duriez ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 4 chambres, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. La maison : Une porte d'entrée récente ouvre sur un joli hall d'entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon séjour puis cuisine équipée Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de 15 m², 10 m² et 9 m². Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 35 m² au sol complète l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin fleuri avec une pelouse naturelle, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un espace de stockage ou d'atelier idéal pour les bricoleurs. La porte de garage est motorisée et neuve. Une cave saine de 40 m² complète ce bien, parfaite pour accueillir une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage. Les + : * Toiture refaite en 2012 (13.500€) * Toiture garage refaite en 2016 (10.200€) + porte du garage en 2023 (4.000€) * Façade arrière refaite en 2019 (9.000€) * Porte d'entrée remplacée en 2025 (5.200€) * Chauffage au gaz. * DPE : D. * GES : D. Visite possible rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

Coup de coeur assuré ! L'agence leucci immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à coudekerque-branche. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Au premier étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse de 45 m², ouverte sur un magnifique jardin idéalement exposé. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Rare sur le secteur, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez rémy briche au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par m. Remy briche - ei - norsac : 991264508, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose : * Magnifique Maison de Ville avec Jardin à Coudekerque-Branche * Cette charmante maison de ville, située à Coudekerque-Branche, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Construite en 1948, cette maison de 114 m² sur 3 niveaux a été bien entretenue et offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée desservant, une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille., la salle à manger lumineuse est parfaite pour des dîners conviviaux, un salon cocooning viens renforcer ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres décorées avec goût, offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau est également présente pour plus de confort. Enfin, le dernier étage offre un potentiel incroyable avec un grand espace à réaménager selon vos besoins, idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire et un bureau. Le jardin arboré de 65 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Un balcon supplémentaire permet également de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. une grande cave sous toute la maison vous offre une zone de stockage incroyable. La maison bénéficie de multiples possibilités pour chaque pièce, assurant une organisation claire et pratique au quotidien. De plus, les expositions nord et est offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz de ville assurent un confort optimal. De plus, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cette maison de ville nécessite quelques travaux d’améliorations pour la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de ville à Coudekerque-Branche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence INOVIMO et Gaëtano Muraglia vous présentent sur le secteur de Leffrinckoucke ce magnifique Pavillon individuel semi-plain pied de 2019 d'une superficie d'environ 137 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, sanitaire. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et sanitaire. Un grenier de stockage, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le tout est sublimé par un jardin de 400 m², avec pierres bleues sans vis-à-vis orienté SUD ! Vous serez séduit par ses prestations de qualité. Pavillon coup de coeur ! Besoin plus d'informations ? Contactez votre conseiller immobilier Gaëtano Muraglia au 06 12 67 55 35.

Sandrine Chassaing de Safti à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale construite en 1986, développant environ 150 m² habitables sur un grand terrain, récemment clôturé ! À la fois lumineuse, fonctionnelle et généreuse en volumes, cette maison offre un cadre idéal pour une famille tout en permettant d'envisager différents projets grâce à ses dépendances et ses espaces extérieurs. Une maison agréable et fonctionnelle Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, organisée autour d'un îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. La chambre parentale, d'environ 10 m², permet une vie confortable de plain-pied. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres d'environ 18 m² et 16 m² offrent de beaux volumes. La configuration permet également d'envisager la création d'une seconde salle de bains, selon les besoins des futurs propriétaires. Des extérieurs généreux et de nombreuses possibilités Le terrain d'environ entièrement clôturé, offre un bel espace pour profiter des beaux jours et réaliser différents aménagements. Une grande terrasse d'environ 60 m² constitue un agréable prolongement de la maison pour les repas en famille ou les moments de détente. La propriété dispose également d'une cave d'environ 20 m², de garages et de nombreux espaces de stationnement. Atout supplémentaire : un hangar indépendant d'environ 50 m², particulièrement intéressant pour du stockage, du bricolage, une activité professionnelle ou tout autre projet nécessitant un espace conséquent. L'accès à la propriété est facilité par deux portails électriques et 2 garages dont l'un avec porte sectionnelle électrique conforte le bien. Confort et équipements : La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage associant fioul et poêle à bois programmable. Le confort est complété par un ballon d'eau chaude récent d'environ 300 litres, des gouttières neuves et des clôtures récemment réalisées. Un barbecue en pierre vient également agrémenter les extérieurs. Un bien à découvrir Avec ses beaux volumes, son espace de vie agréable, ses chambres au rez-de-chaussée, son terrain généreux et son hangar indépendant, cette maison offre un ensemble particulièrement polyvalent. Une propriété aux portes de Bergues qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant disposer de dépendances et de surfaces complémentaires pour concrétiser son projet. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'environnement et le potentiel. Une vraie opportunité à 2mn de Bergues ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 454 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.

Votre maison principale… et des revenus locatifs en plus ! Sandrine Chassaing, votre conseillère SAFTI, vous propose une opportunité rare à seulement 10 minutes de Bergues. Imaginez vivre dans une grande maison familiale entièrement rénovée, tout en bénéficiant de revenus locatifs grâce à deux logements indépendants déjà exploités. L'ensemble développe environ 450 m² habitables sur un vaste terrain clos, arboré et fleuri. La maison principale, idéale pour une famille, offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine de 18 m², 6 chambres, une salle de bains et une remise. À l'étage, une impressionnante salle de 47 m² avec salle d'eau peut accueillir salle de jeux, espace professionnel, salle de sport ou autre projet selon vos envies. Le plus !: Maison de 90 m² actuellement louée, avec 3 chambres et jardin privatif louée 725€ / mois. Maison de 124 m² en location courte durée, entièrement rénovée et générant un très bon rapport locatif jusqu'à 1800€ / mois en B n B. Vous profiterez également d'un garage de 46 m², d'un atelier de 51 m², de nombreuses places de stationnement et d'un terrain offrant une partie constructible selon le PLU. Les + : toiture neuve, panneaux solaires, rénovations de qualité, grands volumes, revenus locatifs déjà en place et nombreuses possibilités d'évolution. Un lieu idéal pour concilier vie de famille, confort et revenus complémentaires, sans avoir à choisir entre habiter et investir ! Contactez Sandrine Chassaing – SAFTI pour découvrir cette propriété lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.

Visite virtuelle sur demande. Authentique maison berguoise idéalement située à deux pas des commerces. Composée d'un local commercial indépendant. À l'arrière de la bâtisse un dégagement donnant sur le salon-séjour, une très grande cuisine avec accès sur une belle terrasse exposée sud / ouest, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres et 1 bureau. Au second, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Panneaux photovoltaïques, chauffage et chauffe-eau solaires. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr pour toute demande contactez votre agent imko : marion robilliart 06 74 73 35 62 enregistré au rsac sous le numéro 939 637 229.

Dans le cœur de Bergues, ville fortifiée au charme incomparable, se dévoile une élégante maison bourgeoise de caractère et atypique construite vers les années 1900 et remplit d'histoire Dès le hall d'entrée aux proportions généreuses, on est immédiatement séduit par l'atmosphère d'époque parfaitement préservée : • Superbes moulures et rosaces d'époque • Parquet bois • Lustres anciens et éléments décoratifs d'origine • Escalier en colimaçon en hêtre Les volumes sont particulièrement soignés et généreux dans toute la partie jour : • Double séjour (env. 55 m²) • Véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire toute l'année • Cuisine équipée avec son insert bois aux volumes agréables À l'étage, un palier distribue : • 4 belles chambres d'environ 20 m² chacune avec hauteur sous plafond remarquable • Une salle d'eau + WC • Une salle de bains + WC séparés • Buanderie avec ses superbes portes en bois travaillées d'époque Sous les combles (aménageables), un second niveau atypique plein de charme avec une rosace de verre : • 4 chambres de caractère (sous pente, poutres apparentes, volumes variés) • Salle de bains • WC séparés Un Jardin de ville sans vis-vis, un double garage avec porte motorisée de 50 m². Une opportunité rare de s'installer dans une authentique maison bourgeoise avec le cachet d'époque, de beaux volumes et une très belle luminosité. Pour plus d'infos merci de bien vouloir contacter GAETAN DEWAELE 06 65 49 17 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340.

Idéalement située entre la place Turenne et la plage, cette authentique maison malouine vous séduira par son charme ancien. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse accédant au salon et à la salle à manger. Avec cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, nous avons une chambre avec une salle de bain et un WC, une deuxième chambre avec un point d'eau dans la chambre et une troisième chambre avec accès à la salle de bain avec baignoire et WC (double accès du palier). Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, dont une chambre avec une mezzanine qui donne sur une salle de bain avec baignoire. Ce bien dispose également d'une cave occupant toute la surface de la maison. Une terrasse donnant sur un vaste jardin avec une dépendance équipée d'un point d'eau. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr. Merci de contacter DELALLEAU Chloé au 06 95 45 92 15.

Grande bâtisse idéalement située à proximité des commerces. Offrant un hall d'entrée, un salon-séjour, un patio avec wc indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Aux étages 6 chambres et 2 salles de bains avec chacunes un wc. Grenier aménageable, grande cave, jardin arboré avec terrasse et un garage attenant pouvant acceuillir 2 voitures. Chauffage au gaz de ville récent (2021). Rare sur le secteur de malo-les-bains. Pour toutes informations, merci de contacter rudy vergult au 07 66 57 10 17, rudy.vergult@imko.fr directeur de l'agence imko dk.

? En exclusivité Inovimo et Jessica Beaudelot vous présentent cette maison baignée de lumière et agréable à vivre sur le secteur de Rosendaël. À proximité des écoles, commerces et à quelques minutes de la plage, cette jolie maison saura vous séduire par son confort et sa luminosité. ? Emplacement idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités. ? Elle se compose de : ? Une entrée accueillante ? Un double séjour traversant, lumineux et convivial ? Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin par une baie vitrée ? Un WC indépendant ? Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ? À l'étage : ? 2 belles chambres ? Une salle de bains fonctionnelle ? Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire (chambre, pièce détente. ) ? Et pour compléter le tout : une cave et un garage ! ? Une maison parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Rosendaël. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jessica Beaudelot au 06 19 34 39 82.

Située dans la ville prisée de Dunkerque (59140), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la mer et à proximité du centre-ville. Cette localisation privilégiée offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la possibilité de profiter des activités nautiques et des services urbains à proximité. À l'extérieur, la propriété propose 3 places de parking, un très grand garage avec portail électrique, une cave couvrant toute la maison, et une maison domotisée. Ces caractéristiques extérieures offrent praticité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un espace de stationnement généreux pour accueillir plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour et une salle d'eau. Le premier étage abrite 2 chambres spacieuses, tandis que le deuxième étage offre 2 autres chambres lumineuses. Avec ses 4 chambres et ses 2 toilettes, cette jolie maison convient parfaitement à une famille en quête de confort et d'espace, prête à emménager sans travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.

* À vendre : Somptueuse Demeure de Charme à Rosendael * Découvrez cette magnifique propriété construite en 1930, alliant harmonieusement modernité et authenticité. Avec ses hauteurs sous plafond de 3,20 mètres, cette demeure respire le charme et le cachet d'antan tout en offrant des prestations contemporaines de qualité.   * Situation géographique idéale : *   À seulement 1900 mètres de la plage de Malo-les-bains, cette maison se situe à proximité immédiate de la mairie de Rosendael et de son marché animé chaque dimanche. Vous trouverez également de nombreux commerces tels que Carrefour, Intermarché et Match à quelques pas. De plus, la frontière belge est à 12 km et l'accès à l'autoroute A16 se fait en 800 mètres. * Intérieur spacieux et lumineux : *   Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Un poêle à bois IN VICTA et des radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière récente au gaz, assurent un confort optimal. Les sols, composés d'un parquet flottant et de carrelage type tomette, ajoutent une touche d'élégance.   La cuisine aménagée, équipée d'un piano Falcon, s'ouvre sur une cour de 20 m², idéale pour vos barbecues et moments festifs entre amis. Un blockhaus tempéré de 16 m², accessible depuis la cour, peut servir de cave à vin ou d'espace de rangement. De plus, une cave spacieuse au sous-sol vous permettra d'organiser vos affaires à votre convenance.  * Confort et sécurité : *   Un garage de 45 m², avec porte sectionnelle motorisée, offre un espace de stationnement pour deux voitures, alliant confort et sécurité. * À l'étage : *   Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bains entièrement carrelée, dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une seconde partie de la suite comprend une baignoire, un bidet et un placard. Une autre chambre dispose également de sa propre salle de bains avec vasque et douche simple. Un dressing sur le palier permet aux invités de choisir leur tenue du jour avec aisance. * Espace aménageable : *   Le deuxième étage, d'une superficie de 45 m² (environ 60 m² au sol), est déjà aménagé et vous offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins : trois chambres supplémentaires, un studio pour adolescent, etc. Vous apprécierez la charpente traditionnelle avec entrait moisé retroussé, ajoutant une touche d'authenticité. Cette demeure d'exception est un véritable coup de c ? ur à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Dont 3,79% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. DPE C GES C Estimation des coûts entre 1790EUROS et 2490EUROS par an  Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  #128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .