2 590 000 €
Maison 15 pièces 720 m²
Soissons (02200) À proximité immédiate de Soissons, dans un environnement préservé et verdoyant, cette élégante propriété de caractère datant du XIXe siècle offre un ensemble immobilier entièrement rénové de 720 m², comprenant un château, une maison annexe indépendante, une piscine couverte, un très grand garage ainsi qu'un parc de 2,57 hectares composé de bois et d'une pâture. Une demeure familiale et de réception rare, rénovée avec goût, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le château séduit par son hall d'accueil aux beaux volumes et par la qualité de sa rénovation, qui respecte le charme de l'ancien tout en apportant le confort contemporain. Les grandes hauteurs sous plafond, les perspectives sur le parc et les vues dégagées renforcent l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Les espaces de réception se composent d'un vaste salon avec cheminée en pierre de taille, d'un second salon plus intime, d'un bureau ainsi que d'une pièce de rangement donnant accès à l'espace piscine. Chaque pièce a été pensée avec soin, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage, desservi par les circulations du château, accueille deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau partagée, une suite parentale, un petit salon ainsi qu'une grande salle à manger ouvrant sur une terrasse. Cet étage, complété par une cuisine, conjugue confort familial, espace et lumière, avec une vue panoramique sur le parc et les extérieurs de la propriété. Au deuxième étage, les espaces sont particulièrement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil d'invités : une salle télévision, une salle de jeux et deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave avec cave de garde rénové. À l'extérieur, la piscine couverte permet de profiter d'un espace détente en toute saison. La maison annexe indépendante de 85 m² constitue un véritable atout : elle comprend une lingerie, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Elle conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, loger du personnel, développer une activité professionnelle ou créer un gîte indépendant. Le très grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Le parc de 2,57 hectares, alternant espaces paysagers, bois et pâtures, enveloppe la demeure dans un cadre paisible et confidentiel. Cette propriété proche de Soissons s'adresse aux acquéreurs recherchant un château rénové, une demeure de prestige avec piscine, dépendance, terrain et grands volumes, à seulement quelques minutes des commodités. VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Pour plus de photos et d'informations, je suis joignable aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 960479.
