Maison 5 pièces à vendre à Sérigny (86230)

Exclusivité capifrance – jean-pierre gratteau jean-pierre gratteau vous propose en exclusivité cette authentique propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou touristique, située dans un environnement calme et verdoyant à sérigny. La maison principale se compose : • au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un wc. • au 1er étage : 3 chambres. • au 2e étage : un vaste grenier aménageable de 86 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une seconde partie attenante complète l'ensemble avec : • une cuisine d'été aménagée, • un local technique, • une salle d'eau, • un wc, • une buanderie, • un atelier. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets : • un ancien pressoir plein de charme, • une première grange avec son grenier, • une seconde grange utilisée comme garage, • ainsi que diverses annexes. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entièrement clos, offrant tranquillité et cadre agréable. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette propriété en font une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un projet de gîte ou de maison familiale de caractère. Situation idéale : à seulement 10 minutes de la gare tgv de châtellerault, permettant de rejoindre paris montparnasse en 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 956288.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Venez Découvrir cette propriété de standing avec piscine, court de tennis & jacuzzi. Prestations complémentaires telles que : salle de sport de 80 m² environ avec hammam, un deuxième espace de plus de 80 m² environ avec billard, bar : Salle de réception ! Deux bâtisses : une maison principale et un gîte de six personnes en activité. Dans la première bâtisse, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon de 35 m² environ avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de cachet et un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une élégante suite parentale de 40 m² environ avec sa salle de bains, douche, et son spacieux dressing ainsi qu'un WC. La seconde maison de 75 m² environ, actuellement un gîte six personnes, est composée d'une cuisine, salon, à l'étage deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété propose également un préau, un garage, une cave, un local technique, une buanderie : plus de 160 m² environ d'annexes ! Ne tardez pas ! Géothermie consommation énergétique moindre Toiture maison principale refaite en intégralité Piscine à l'eau salé, chauffée Ne tardez pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez succomber au charme d'une propriété unique, véritable joyau niché dans un écrin de verdure. Riche de son histoire, ce domaine se compose d'un majestueux manoir et d'une dépendance de caractère (gîte), offrant un cadre de vie hors du commun. ​Le Manoir : Un voyage à travers le temps L'aile gauche, témoin du XIIIe siècle, a conservé son âme médiévale sur trois niveaux. Elle dispose d'un séjour intime, d'une cuisine et de trois chambres, chacune avec sanitaires privatifs. L'habitation principale, marquée du charme du beau XIXe siècle vous accueille dans une belle entrée, départ d'un escalier magistral. De part et d'autre, un vaste salon baigné de lumière et une grande cuisine dînatoire. Les étages supérieurs dévoilent cinq chambres, dont une suite offrant une vue imprenable sur l'allée d'honneur. ​Le Gîte : Confort et indépendance Idéal pour recevoir ou dans le cadre d'une activité de location saisonnière, cette seconde maison propose une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale et trois chambres (dont une de plain-pied), garantissant une parfaite autonomie. Vous serez conquis à la fois par l'intimité du parc arboré et par la cour majestueuse bordée d'un ensemble de bâtiments de ferme (750 m² couverts) qui offrent un potentiel de développement exceptionnel (abri de voitures de collection, logements, et autre selon votre imagination). Le domaine se compose de prairies, de bois protecteur et d'une authentique truffière plantée de chênes. ​Un lieu rare, où chaque pierre raconte une histoire, et où il vous reste à inscrire la vôtre. Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 434.

Réf 8162. Saint-Christophe. Manoir médiéval, pierre et tuffeau, toiture tuile plate, (non classé, non inscrit) 180 m² à rénover sur 2 niveaux, 8280 m² de terrain borné, verger, chênes truffiers. 6 pièces, fenêtres à meneaux, logis, coussièges, entrée charretière, arche en pierre, cheminée avec blason sculpté, portail en plein cintre, fenêtre avec chanfrein du XVème. 2 puits. DPE : non requis.(HAI 7,50 % ch acq). Perdriault Anael 06 98 69 26 64. www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Je vous propose une maison pleine de potentiel, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des rénovations déjà bien avancées. Cette maison fonctionnelle vous séduira par son vaste espace, comprenant une cuisine équipée et aménagée, et un salon / salle à manger des plus charmants. Avec ses trois chambres, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Elle dispose également de nombreux atouts fonctionnels, tels qu'une buanderie, un WC séparé, et une salle de bain spacieuse et de plain-pied. Côté confort, profitez du double vitrage et du chauffage électrique, qui expliquent la classification énergétique E. La maison est également dotée d'un insert bois secondaire avec diffuseur de chaleur, et il est possible d'ajouter un insert bois au salon pour des soirées d'hiver encore plus chaleureuses. À l'extérieur, l'intimité est garantie grâce à une cour intérieure entièrement clôturée. Un appentis vous permettra de stocker vos affaires et de stationner votre véhicule. De plus, à seulement 50 mètres, vous bénéficierez de plus de 1000 m² de terrain, idéal pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Tous les travaux sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui en fait une opportunité idéale pour les primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison en pierres recouverte de tuiles, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme et agréable, cette demeure vous offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Elle comprend : - une maison principale composé de : entrée, bureau, salon, séjour, cuisine équipée, ar cuisine, buanderie, chambre avec wc, sde et de bains, wc. À l'étage 3 chambres, sde, wc, idéal pour accueillir une famille. - un logement de 40 m² sur 2 niveaux, accès indépendant, idéal pour profession libérale, atelier d'artiste, bureau ou revenu locatif. À l'extérieur, véranda, jardin, atelier avec grenier (environ 40 m²), carports, panneaux photovoltaïques, puits, barbecue, potager cuisson, petite réserve. Tout à l'égout, fibre, cour en enrobé cette maison est parfaite pour les amateurs de charme ancien qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'espaces fonctionnels et confortables. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite prix de vente 221.250 euros (dont 5.36% d'honoraires agence charges acquéreurs) soit hors honoraires 210.000 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence manceau, au 06 33 78 43 31 ou, par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418019. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf 8080. Nueil-sous-faye, maison de plain pied 130 m², en pierres et tuiles sur 2280 m² de terrain et de très nombreuses dépendances, le tout à rénover. Le terrain est clos. 1 cuis, 1 ar-cuis, 1 salon-séjour, 3 chambres, sdb, wc, dégagement. Un garage, un atelier et de nombreuses dépendances et préaux. Menuiseries bois simple vitrage, volets. Dpe : g (hai 4,80 % charges acquéreurs). Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située à 5 minutes de RICHELIEU, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités, la ville combine charme rural et accessibilité. Les attraits naturels environnants permettent de profiter pleinement de la campagne tout en restant connecté. À l'extérieur, la propriété d'environ 1500 m² comprend une cour enrobée, un puits, des carports, un atelier et diverses petites dépendances. Une terrasse ainsi qu'un préau couvert d'environ 50 m² invite à la détente en plein air. Passé l'entrée, cette longère rénovée de 220 m² révèle un agencement soigné. Le rez-de-chaussée comprend un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec WC et une salle de bain attenante, pour un espace parental. Une buanderie, un salon chaleureux et des espaces de vie conviviaux avec poutres apparentes et pierres ainsi qu'une cuisine équipée et une arrière cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. ? Atout, un studio attenant avec entrée indépendante d'environ 40 m² sur 2 niveaux pouvant être réhabilité selon vos besoins (gîte, logement indépendant, etc.). Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul, panneaux photovoltaïques, raccordé au tout à l'égout et connecté à la fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Réf 8164. Braye-sous-faye. Dans le centre de braye, maison en pierre, ardoise et tige de botte à rénover entièrement. Grands volumes en rdc : séjour-cuisine, de 35 m² avec wc, salon avec insert de 24 m², sdd. À l'étage, 3 chambres (9,13, 18 m²). Grande terrasse en balcon. Petit jardin avec grand portail. Préau 20 m². Asst tae. Garage de 22 m² avec étage. Grande et belle cave. Dpe : g.(hai 13,16 % charges acquéreur).Perdriault anael 06 98 69 26 64. Erp : géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Maison de maître de caractère : Opportunité rare ! Magnifique maison de maître au cachet préservé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Une partie de plain-pied totalement autonome : Avec entrée privée, terrasse privative, salle d’eau et WC, et deux espaces de vie, cette partie indépendante se prête parfaitement à de nombreux projets : profession libérale, studio de location, télétravail, espace invité… les possibilités sont multiples. Atout supplémentaire : la fibre. Dépendances et stationnements exceptionnels : Garage de 90 m², avec accessibilité idéale pour entrepreneurs, paysagistes, professionnels du BTP. Carport de 70 m² : Fonctionnalité et praticité assurées (portail motorisé de 5 m²0 également) La maison principale : charme et volumes Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, la belle hauteur sous plafond, le magnifique escalier et le WC séparé. Cuisine aménagée et équipée de 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois Salon cosy avec cheminée fonctionnelle Possibilité d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC À l’étage : Toujours de très beaux volumes avec une superbe hauteur sous plafond : Trois chambres, dont une de 30 m², les deux autres de 12 m² et 15 m² Salle d’eau avec WC. Dernier étage : Deux espaces supplémentaires de 18 m² chacun, parfaits pour chambres, bureau, salle de jeux ou atelier. Un extérieur soigné et agréable. Le terrain complète parfaitement l’ensemble : Terrasse Espaces verts Puits Cave Terrain entièrement clôturé ! Une demeure rare, évolutive, familiale, pleine de caractère, offrant la possibilité d’installer son entreprise tout en préservant son intimité. Toutes les commodités et écoles à quelques pas Ne tardez pas à découvrir cette bâtisse d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située à Pouant, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 162 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi qu’un salon-séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, un espace convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Un dégagement conduit ensuite à des WC indépendants, une buanderie, une chambre et une salle d’eau, permettant de profiter pleinement d’un mode de vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 15 et 18 m², une salle de bain avec balnéo pour des instants de détente, ainsi qu’une suite parentale de 28 m² comprenant chambre et salle d’eau privative, un véritable cocon alliant confort et intimité. Le terrain clos et arboré de 2805 m² crée un véritable écrin de verdure, agrémenté de chênes truffiers et d’autres arbres. Une terrasse exposée plein sud et un préau invitent à profiter des journées ensoleillées, à organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Les annexes viennent compléter harmonieusement cette propriété avec un garage de 85 m² pouvant accueillir trois véhicules, une cave de 23 m³ surmontée de combles et plusieurs dépendances, dont une de 56 m² avec chaufferie et une de 45 m² comprenant deux box à chevaux ou atelier avec combles supplémentaires. Un puits, une fontaine et un four à pain apportent charme et authenticité à l’ensemble. Située à seulement 5 minutes de Richelieu, 31 minutes de Châtellerault et 1 heure de Poitiers, avec Paris accessible en environ 2h depuis la gare de Poitiers, cette maison offre un cadre de vie tranquille et bucolique, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant connectée aux villes et services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 162 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, garage et dépendances, sur terrain de 1499 m² environ. 86420 Saires, à 3 min de Monts-sur-Guesnes. Longère rénovée avec dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine / séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC, WC séparé et cellier / buanderie. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et 2 greniers aménageables. À l'extérieur : grange, petit garage, préau, atelier, puits, jardin avec bassin d'agrément. L'assainissement est fonctionnel mais pas aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À quelques minutes du centre bourg de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, belle bâtisse ancienne rénovée sur un terrain clos de 3 603 m². Le rez-de-chaussée est composé de trois espaces de vie, une cuisine aménagée de 16 m², une salle à manger avec cheminée de 22 m² et d'un salon très lumineux avec cheminée de 32 m². Une grande entrée avec placard et un wc complètent ce niveau. Vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc et un placard dans la partie nuit. Vous aurez la possibilité d'aménager un peu plus de 60 m² au dernier étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasses dont une couverte de 30 m², d'un garage, d'une dépendance. La charpente et la couverture ont été refaites en 2017. L'assainissement non collectif a été changé en mai 2022 par une fosse toutes eaux. Village tous commerces et commodités. Arrêt de bus scolaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette belle maison de centre bourg comprenant une grande entrée avec son escalier, une cuisine, un salon avec cheminée. La maison dispos d'une partie nuit en rez-de-chaussée avec 2 chambres et une salle d'eau. L'étage distribué par un palier dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de wc. 2 autres chambres sont aménagées sous les combles. En dépendances, vous trouverez un grand garage avec atelier attenant à la maison. Un autre garage en face de la maison peut abriter un camping car. Le jardin est clos arboré. Joli produit à visiter rapidement ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Capifrance jean pierre gratteau vous propose une maison de campagne de 7 pièces nichée dans le charmant hameau à jaulnay en indre-et-loire. Avec ses 4 chambres et ses 193 m², cette propriété en pierre offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Profitez de la chaleur réconfortante d'une cheminée en hiver, et d'un poêle à bois. La cuisine équipée est fonctionnelle pour les amateurs de cuisine, tandis que la cave et le garage offrent un espace de rangement supplémentaire. Au dessus du garage un grand grenier aménageable en appartement. Avec son jardin verdoyant et son parking, cette propriété est un havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité, tandis que les commodités de base sont accessibles dans les villes voisines de richelieu. Cerise sur le gâteau, la région est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la loire à visiter à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, alliant nature, culture et commodités. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 926550.

Limite de la Vienne / Touraine, venez découvrir cette maison ancienne comprenant une entrée, un salon avec insert et mezzanine, une salle à  manger, une cuisine et une salle de bains / douche, wc. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc et une salle de jeux. 2 garages et cave en dépendance. Le jardin est clos sur environ 2000 m². À visiter rapidement avec notre Equipe !

8074 : belle longère en pierre et tuiles de 192 m² avec 175 m² de dépendances, sur 2049 m² de terrain arboré et fleuri. Le confort du chauffage central. Piscine à rénover. Rdc : entrée, cuis, salon-séjour, cheminée en pierre, poutres, sdb, wc. À l'étage : 3 ch, 1 suite parentale avec wc et sdd, 1 mezzanine, cave, atelier, soues, chaufferie, puits. Dpe d. Conso estimée : 3490 / 4790 € / an. Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Capifrance vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville située au cœur de Monts-sur-Guesnes, une commune pleine de charme offrant un environnement calme et authentique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Loudun et de Richelieu, idéal pour allier sérénité et proximité des commerces, écoles et services essentiels. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour convivial, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une véranda lumineuse ouvrant sur un petit jardin intimiste. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde pièce d'eau, offrant un espace pratique pour toute la famille. L'ensemble du bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf. 952375.

  Deux maisons mitoyennes de 4 chambres chacune (env. 193 m² et 214 m²), pouvant être une habitation principale et un gîte ou bien 2 gîtes. Très belle rénovation ayant conservé des éléments dorigine. Dépendances (env. 108 m²). Piscine hors-sol pour le gîte. Lensemble sur env. 2700 m². Pas de voisins immédiats et proche de la Vallée de la Loire. À moins de 10 mn de la petite ville historique de Richelieu avec toutes commodités et un parc magnifique. À 16 mn de Loudun et 25 mn de Chinon. À moins de 10 mn, étang poissonneux de 4 ha ouvert au public et à 30 mn un golf 18 trous. DIVERSEtat général  : excellent pour les 2 maisonsChauffage  :      habitation principale  : central au gaz                        gîte  : électriqueJardin devant et derrière chaque maisonDouble vitrage partoutFosse septique - habitation principale à mettre aux normes en vigueur                         - gîte, conforme aux normes en vig.

À seulement 15 min de Loudun et 13 min de Richelieu, venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec environ 188 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle. Vous y trouverez : Une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, Trois chambres confortables, Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, Un WC séparé, une chaufferie avec WC supplémentaire, un garage et un cellier. À l'étage, deux pièces supplémentaires vous attendent : deux chambres mansardées et une pièce attenante au séjour, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 250 m², comprenant un potager et une grande dépendance de 120 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un terrain agricole supplémentaire de plus de 1,5 hectare peut également être acquis, sous conditions. Référence agence : 447.

Située à Maulay (86200), à 12min de Richelieu ou Loudun, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour qui recherche tranquillité et nature. Profitant d'une exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1800 m² avec terrasse et jardin, parfait pour organiser des activités en plein air. Trois places de parking et un hangar viennent compléter ces aménagements extérieurs. Cette maison familiale de 188 m² vous accueille : Au RDC, dans une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon de 45 m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux toilettes, une buanderie et un garage (pouvant être transformés en studio). À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un bureau pouvant être transformé en salle d'eau. Vous avez des chevaux ou un élevage animal, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir une parcelle de 1,7 hectare, en face de la propriété. N'hésitez pas et contactez moi pour venir visiter cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

8424 richelieu maison d'habitation proche du centre de 282 m² comprenant cuisine, 2 salons, 5 chambres, bureau, salle de jeu, 3 salles de douches, salle de réception de 100 m², chaufferie, wc. 2 garages, terrain, cour, le tout sur 2529 m² clos et arborés. Dpe : e. Erp : . Honoraires charges vendeur. Ref : 8242 perdriault anael 06 98 69 26 64.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : À 20 minutes de Loudun, seulement 10 min de Richelieu et 25 minutes de Châtellerault, venez découvrir : Un Environnement d'exception, une vue dépaysante et reposante pour cette maison familiale, rénovée et fonctionnelle. Découvrez un extérieur travailler, avec deux entrées distinctes, La première avec une magnifique allée vous menant à un appentis où stationner deux véhicules et vous guidant sur une parcelle sa vue dégagée et son puits Vous découvrirez également dépendance avec chaudière à granulés de moins de trois ans (capacité cinq tonnes environ) : une belle installation pour un confort certain. Pour continuer sur l'aspect des plus fonctionnel, une chaufferie, buanderie et son accès privé par l'extérieur, mais également son accès par la maison continuera de vous séduire. Une deuxième entée et son portail motorisé donnant sur un garage de 35 m² et sa porte motorisé également. Sur ce même côté, un portillon vous mènera sur une terrasse et sa pergola menant à une véranda chauffée de 25 m² et ses deux velux fraîchement poser pour renforcer l'attrait de cet espace de vie supplémentaire. Cette dernière conduit à une magnifique cuisine intégralement meublée et équipées (lave-vaisselle et frigo inclus), donnant sur l'espace de vie de plus de 55 m² avec son insert bois. De plain-pied, un couloir dessert une salle de bain avec doubles vasques, un WC séparé, une spacieuse chambre des plus lumineuse, et également un espace supplémentaire de presque 20 ? m2 : espace pouvant être privatif pour recevoir confortablement vos proches et pourquoi pas y organiser vos soirées ou également vous y installer un agréable bureau : tout s'y prête ! À l'étage, un WC séparé, une salle d'eau et 3 spacieuses et lumineuses chambres complètent cette offre. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg rénovée – 140 m² + dépendances – Sossais (86230), à 15 min de Châtellerault. Nichée au cœur du village, au calme, cette maison pleine de charme séduira par ses volumes et son potentiel évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace attenant de 20 m² avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier ou agrandissement du séjour. Une buanderie de 18 m² avec point d'eau et WC peut facilement devenir une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres (20 m² et 18 m²), une salle de bain et WC séparés. Les atouts ne manquent pas : grenier aménageable de 40 m², cave voûtée, cour privative close et dépendances menant à un vaste garage / atelier de 70 m². Équipements récents pour un confort immédiat. Terrain de 400 m² en option. Une maison chaleureuse et évolutive où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 07 68 24 39 53, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238.

Vue dégagée, belle parcelle avec accessibilité et grand hangar, parfait pour différents projets. L'ensemble comprend plusieurs dépendances. La maison fait environ 150 m² et reste évolutive. On y trouve une arrière-cuisine / chaufferie de plus de 20 m² avec un étage aménageable, puis une grande cuisine de plus de 30 m² qui donne de l'espace et de la convivialité. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, une seconde pièce de vie de 17 m² ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, avec la possibilité de créer facilement une suite parentale. Un double grenier permet encore d'imaginer un deuxième niveau et de continuer à faire évoluer la bâtisse selon vos besoins. Un bien avec du potentiel, de l'espace, et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre agréable. N'hésitez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 112 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 07 68 24 39 53, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238.