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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Sérignac-sur-Garonne (47310)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Sérignac-sur-Garonne (47310)
162 500 €
-13.19 %

Maison 5 pièces Sérignac-sur-Garonne (47310)

Iad France - Sonny Cecot (06 73 16 18 72) vous propose : Dans le charmant village de Sérignac sur Garonne, venez découvrir cette jolie maison lumineuse des années 70, à fort potentiel de rénovation. La maison d'une superficie d'environ 105 m² environ, s'ouvre sur une magnifique entrée qui dessert une cuisine, un salon et un couloir rejoignant la partie nuit. Celle ci est composée de 3 chambres, une salle de bain et un WC. De nombreuses fenêtres (double vitrage), apportent une incroyable luminosité traversante de la cuisine au salon. Le sous sol (même taille que la maison), accessible aussi par un escalier central, présente beaucoup de possibilités de création de surface habitable. L'environnement extérieur (parcelle d'environ 1500 m² environ), mitoyen avec un grand champ agricole est propice aux amoureux de tranquillité et de nature. Avec sa vue sur les coteaux. À noter que la maison est reliée au tout à l'égout, connectée à la fibre et que le terrain est piscinable. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 90* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 90 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 162 500 € (soit 1 548 € / m²)
    -13.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.19 % (-24 700 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1396059
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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