Maison 5 pièces à vendre à Seillons-Source-d'Argens (83470)

À seulement 7 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 10 min des accès autoroutiers, découvrez une propriété d'exception rare sur le marché, nichée dans un environnement privilégié au cœur de Seillons-Source-d'Argens. Véritable ode au charme et à l'authenticité, cette propriété unique séduit dès les premiers instants par la noblesse de ses matériaux et la qualité remarquable de sa conception : charpente traditionnelle, ferronneries sur mesure, bois massif, verre et pierre se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. La maison principale développe environ 220 m² habitables et s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de plus de 95 m², véritable cœur de la maison. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les ouvertures sur l'extérieur offrent une sensation d'espace et de sérénité incomparable. Une annexe indépendante et son garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, espace professionnel ou location saisonnière. La demeure dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 130 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker en toute sécurité, un véritable atout pour les collectionneurs, artisans ou familles recherchant de généreux espaces de stockage et de stationnement. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une sublime piscine 13mX3m couloir de nage parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente face à un panorama enchanteur. L'espace nuit a été pensé avec confort et élégance : vous retrouverez trois chambres (20 m², 15 m² et 16 m²) en rez-de-chaussée ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m² à l'étage bénéficiant de sa terrasse intime avec une vue panoramique exceptionnelle. Une propriété rare et singulière, pensée pour les amateurs de biens de caractère, en quête d'un lieu de vie unique alliant élégance, authenticité et confort de vie. Un bien unique coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.

En exclusivite marjorie gorra vous propose dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, à 5 min de saint maximin, cette charmante villa de plain-pied de 1989, offrant une surface habitable de 103 m² sur un beau terrain clos et arboré de 1 416 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse conviviale avec cuisine d'été couverte et barbecue. Le coin nuit, vous trouverez une grande chambre de 20 m² avec 2 fenêtres, facilement divisible en 2 chambres, 2 autres chambres (15.74 m² et 13.63 m²), une salle de bain avec buanderie attenante et un wc indépendant. Les extérieurs proposent de belles prestations : piscine traditionnelle en forme de l (dimensions : 9x3 m et 6x3,50 m), un chalet en bois isolé et chauffé, un atelier de 10 m². À visiter sans tarder ! Prix : 450 000 euros honoraires charge vendeur - tf : 1262 euros - dpe : c - ges : a / estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

En exclusivite marjorie gorra vous propose un bien rare a la vente. Cette propriété en pierre allie authenticité, volumes généreux, éléments anciens préservés idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée sur un terrain de 1857 m², avec vue sur le vieux volcan de 200 millions d'années, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante avec son cellier attenant, un salon séjour avec une immense cheminée intégrant d'anciennes pierres de pressoirs d'olive, ainsi que de massives poutres apparentes d'époque, offrant un cachet unique avec sa baie vitrée en alu ouverte. Le coin nuit comporte 3 chambres avec son vraie parquet, une salle de bain et un wc. Une dépendance en pierre de 31 m² environ comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir, pour un gîte ou un espace de travail indépendant. Pour compléter ce bien vous serez comblé par cette magnifique piscine avec jacuzzi intégré, un garage ouvert pour garer un véhicule ou installer un atelier pompe à chaleur neuve - prix : 597 000 euros dont 24 000 euros fa 573 000 euros net vendeur - honoraire charge acquereur - tf : 1800 euros dpe : d à refaire (installation d'une pompe à chaleur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées à l'années2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre acceptee en exclusivite découvrez cette maison lumineuse de 123 m², située dans un secteur prisé de saint-maximin-la-sainte-baume. Son agencement en demi-niveaux offre une circulation fluide et des espaces bien distincts, idéale pour une vie de famille. 1er demi-niveau sous-sol / garage grand garage chaufferie point d'eau + emplacement machine à laver espace pratique pour rangement ou atelier 2e demi-niveau espace de vie entrée accueillante salon / séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert cuisine indépendante wc invités véranda, parfaite comme espace détente supplémentaire 3e demi-niveau espace nuit dégagement 3 chambres confortables avec placards intégrés salle d'eau avec wc balcon sur 2 des chambres extérieurs 1285 m² de terrain arboré grande terrasse avec pergola en fer forgé terrain de boules piscine hors-sol, idéale pour l'été cabanon de jardin terrain clôturé et portail motorisé les atouts maison entretenue dépendances et espaces extérieurs optimisés beau potentiel de personnalisation agencement confortable en demi-niveaux dpe d 186 ges d37 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.330 euros et 3.210 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Compris chauffage au fuel prix du bien 490.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implantée sur un terrain d'environ 4500 m², entièrement arboré et clôturé, cette propriété combine confort, équipements et valorisation patrimoniale. La villa principale d'environs 170 m² : au rez-de-chaussée : - entrée desservant une suite parentale de plus de 28 m² avec salle d'eau, ouverte sur terrasse - cuisine indépendante donnant sur une salle à manger sous véranda - salon de plus de 45 m², spacieux et lumineux - cellier, buanderie et garage a l'étage : hall de distribution avec placard - 2 chambres - salle de bain avec baignoire - wc indépendant prestations techniques : - chauffage central au gaz - climatisation réversible dans toutes les pièces - cheminée dans le salon - eeau de ville + forage avec traitement uv appartement t2 indépendant, 50 m² : - chambre - salle d'eau - wc - cuisine - climatisation réversible idéal pour accueillir famille, activité professionnelle ou générer du revenu locatif (type courte durée). Extérieurs et équipements : - terrain arboré de 4500 m² entièrement clôturé - piscine au sel 10 x 5, sécurisée + local techinique - carport avec prise de recharge pour véhicule électrique - forage avec système de filtration - fosse septique conforme - vide sanitaire accessible points forts stratégiques : -double habitation totalement indépendante - terrain exploitable et valorisable - équipements complets (confort + autonomie) fort potentiel locatif un bien structuré pour un acquéreur exigeant, qui recherche à la fois confort de vie et logique d'investissement. Montant 849 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445020 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, un salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et convivial. Le tout orienté vers une terrasse permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, représente un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou vous balader dans le parc arboré, véritable invitation à la relaxation et à la sérénité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un niveau de confort optimal avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Vous bénéficiez également d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille en quête de quiétude et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Ollières (83470), à 25 minutes d'Aix en Provence, à proximité de l'accès autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur le mont Aurélien. Implantée sur un terrain de 2830 m² aménagé, orienté plein sud, offrant intimité et espace, cette demeure climatisée avec interphone et connexion fibre ravira les amateurs de tranquillité à la campagne. Construite en 2014, d'une surface de 205 m², elle se distingue par son vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 200 m² avec piscine et cuisine d'été couverte. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres parentales équipées de salles d'eau et de toilettes ainsi que d'un bureau. Les baies vitrées à galandage et le plancher chauffant ajoutent une touche moderne et lumineuse à chaque pièce, offrant un confort de vie optimal. Prestation de qualité, dépendance de jardin et possibilité d'agrandissement. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

5 min de saint-maximin / 25 min d'aix-en-provence 5 pièces / 4 chambres / 3 salles d'eau / plain-pied piscine chauffée 5×9 / terrain 4 000 m² / dpe b / ges a bonus : parcelle constructible indépendante 1 132 m² - terrasses d'environ 300 m². Dans un secteur résidentiel recherché d'ollières, cette villa contemporaine de plain-pied de 205 m² habitables s'installe en position dominante et dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le mont aurélien. Une pièce de vie hors normes - 80 m² exposés plein sud le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière naturelle : - baies vitrées à galandage ouvrant sur terrasses +/ -300 m² - cheminée en pierre - caractère provençal authentique - espace bar intégré - vue dégagée sur la garrigue et le mont aurélien - cuisine moderne +/ -22 m² avec îlot central, ouverte sur terrasse couverte et cuisine d'été en pierre - piscine chauffée 5×9 m - accessible depuis le séjour un véritable espace de réception, rare à ce niveau de finition. Espace nuit - confort et intimité - suite parentale avec dressing, salle de bain et wc privatifs - 2 chambres avec salle d'eau privative chacune - 1 chambre totalement indépendante ? Idéale invités, profession libérale ou suite parents - possibilité d'aménager une 5e chambre - buanderie séparée plain-pied intégral : zéro escalier, confort maximal au quotidien. Un atout patrimonial exceptionnel sur le secteur la propriété comprend une parcelle cadastrée indépendante de 1 132 m², déjà viabilisée, avec portail électrique propre. Trois stratégies de valorisation immédiatement activables : - construire un second logement (revenu locatif ou familial) - détacher et revendre la parcelle (205 000 euros) - développer un projet locatif saisonnier ou libéral un potentiel de valorisation patrimoniale rarissime à ollières. Prestations et équipements - chauffage + rafraîchissement par le sol (pac) - piscine chauffée 5×9 m - double garage 50 m² - terrasses 300 m² exposées plein sud - portails automatisés - fibre optique - eau de ville + tout-à-l'égout - vide sanitaire - maison parfaitement entretenue - habitable immédiatement prix de la tranquillité : 1 230 000 euros - honoraires inclus, charge vendeur visites sur rendez-vous uniquement. Contactez loïc asencio - asencio immobilier : 06 27 37 87 49 lo.asencio@proprietes-privees.com dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439263 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ollières 83470, à seulement 5 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 25 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos de 1700 m², cette propriété de 238 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes idéales pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations ou développer un projet locatif rentable. La première habitation : un spacieux T3 d'environ 146 m² sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux. Une lumineuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur la terrasse et accès direct a la piscine, une cuisine fonctionnelle, une buanderie / cellier avec mezzanine, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le second logement : un T4 de plain-pied d'environ 92 m² avec une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine avec cheminée insert, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une bonne performance énergétique et aucun gros travaux à prévoir. En bonus : un studio indépendant de 28 m² aménagé dans l'ancien garage complète le potentiel locatif saisonnier ou offrira de l'autonomie à un adolescent. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur provençale avec une belle piscine traditionnelle 8x4m, un espace jacuzzi, une charmante cuisine d'été couverte, de belles terrasses. Cet ensemble immobilier est bien pensé pour profiter de chaque espace de vie et de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété bénéficie de nombreux stationnements, d'un carport. Une propriété rare aux multiples possibilités, alliant confort, tranquillité et potentiels locatifs. Une visite s'impose… coup de cœur assuré Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Iad France - Laurence BARON vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce bien d'exception, une bastide provençale de 360 m² habitables, de type 15, nichée au cOEur d’un domaine de 15 hectares arborés, avec une vue spectaculaire à 360° sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, aménagée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda au charme discret. Ce niveau propose également un deuxième salon de 20 m², qui peut faire office de bibliothèque ou de salle à manger, aménagé d'une cheminée en pierre, une buanderie, et un espace nuit qui comprend quatre chambres, de 12 à 16 m², un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes, offrant un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil de charme. La bastide propose également un appartement de type 3, de 70 m², à la fois communicant et indépendant, pour recevoir ou créer un espace privé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter des douces soirées provençales. À l’extérieur, d'accès direct du salon et de la véranda, une terrasse ombragée par une pergola, ornée de glycine, invite à la détente face à un paysage grandiose. Cette propriété propose aussi une dépendance de 27 m², un chalet aménagé de sa terrasse qui offre une vue à vous couper le souffle sur la Sainte Baume. En annexe, la propriété comprend également un double garage de 50 m² minimum chacun, qui peuvent faire office de Hangars. Le terrain, d'une superficie de 15 hectares, clos et arborés, comprend une allée pour accéder à la bastide, une aire de stationnement et de retournement, une piscine avec son espace cuisine d’été et sa terrasse couverte, mais également plusieurs espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés comme une salle de réception, une fontaine, un office religieux, un espace Braséro et toute une partie boisée qui entoure la demeure de plusieurs hectares. La maison est raccordée à deux fosses septiques qui devront être remises aux normes du SPANC. Cette propriété est un bien d'exception qui offre, certainement, une des plus belles vues de Saint Maximin la Sainte Baume. Un lieu hors du temps, où le calme, la beauté et l’espace s’unissent dans une rare harmonie. Un bien rare pour les amoureux de la Provence authentique, un coup de cOEur assuré. Je reste à votre disposition pour échanger sur cette belle propriété, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité implantée sur une parcelle d'environ 2 150 m², cette villa de 115 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes intéressants. Au rez-de-chaussée : - salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée - second salon de 17 m², plus intimiste - cuisine indépendante - buanderie de 10 m² - chambre avec salle d'eau indépendante - wc séparé a l'étage : - couloir de distribution - 2 chambres - salle d'eau avec wc équipements : - chauffage central au gaz - adoucisseur - menuiserie pvc double vitrage - fosse septique extérieurs : - terrain de 2 136 m² exploitable selon vos projets - carport pouvant être fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire points clés : - double espace de vie (réception / détente) - 1 chambre en rez-de-chaussée - 2 chambres (enfants) à l'étage - potentiel de valorisation rapide - environnement propice à un projet résidentiel ou secondaire un bien structuré et fonctionnel. Montant 469 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443854 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Saint Maximin La sainte Baume, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe maison individuelle de 220 m² habitables, élevée d’un étage de type 6. Au rez de chaussée, elle comprend une entrée de 20 m² qui dessert une cuisine de 25 m² environ aménagée et équipée haut de gamme, un cellier – buanderie, une grande pièce de vie de 40 m² environ lumineuse, qui fait office de salon et de salle et salle à manger, d’accès direct sur une terrasse aménagée de sa véranda de 25 m². L’espace nuit se compose de 4 chambres, de 10.01 m², 15.45 m², de 15.87 m², et de 15.25 m², aménagées chacune d’un placard mural, un dressing séparé, 2 salle d’eau et deux WC séparés. La maison propose plusieurs terrasses d’orientation différentes tout autour de la maison, dont une terrasse couverte de 25 m², accessible du salon – salle à manger qui prolonge l’espace de vie avec sa véranda, et qui l’optimise également en demi-saison. À l’étage, un espace de vie de 33 m² qui peut faire office de grande chambre ou de salle de jeu ou de sport, qui bénéficie d’une terrasse privative. Prestations du bien : Deux cheminées avec insert, salon + cuisine – Huisseries en PVC + alu – Volets bois entretenus – Portail électrique – Chauffage en réversibles – La maison bénéficie de l’installation de panneaux photovoltaïques – La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui n'est pas conforme aux normes du SPANC et elle est raccordée à l’eau de ville. Le terrain, d’une superficie de 2169 m² de terrain, plat et arboré + 391 m² de chemin d’accès comprend une aire de stationnement et de retournement en enrobé, plusieurs espaces de terrasse d’accès direct sur le jardin, un pool house de 25 m², un terrain de pétanque, une piscine de 10 x 6 avec un traitement au sel, un espace jardin aménagé et paysagé. La maison se situe dans un quartier prisé et résidentiel, au calme absolu et sans vis-à-vis. La maison est rénovée avec beaucoup de gout et entretenue. Un véritable havre de paix situé à 5 mins des commerces et des commodités de saint Maximin la Sainte Baume, et à 25 mins d'Aix en Provence. Je reste naturellement à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Sousa vous propose : OLLIÈRES – Maison de 238 m² – Garage – Piscine – Excellent état Découvrez cette belle propriété de 238 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 700 m² offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Construite en 1983 et parfaitement entretenue, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif, activité professionnelle ou hébergement de proches. Première habitation – 128 m² Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie climatisée, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 32 m². Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'une vaste chambre froide. Depuis cette pièce, un escalier mène à une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une véranda, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Deuxième habitation – 110 m² Attenante à la première tout en conservant son indépendance, cette seconde habitation se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cheminée, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une troisième pièce, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou cuisine d'été selon vos besoins. Une véranda de 11,6 m², ouverte sur une vaste terrasse, apporte un véritable cachet à cet espace et permet de profiter pleinement des extérieurs. Troisième habitation – T2 Le troisième logement est un appartement de type T2, comprenant une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il constitue un espace idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Prestations La propriété bénéficie de plusieurs modes de chauffage, offrant confort et flexibilité : gaz, fioul, climatisation réversible et cheminée. À l'extérieur, une agréable cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, un garage complète l'ensemble et offre un vaste espace de stationnement et de stockage. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet de location ou une activité nécessitant des espaces indépendants, dans un environnement agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 504851098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ollières (83470) a seulement 5 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume, 40 minutes d'aix-en-provence et 45 minutes de marseille. Nichée dans un environnement privilégié, au calme, cette propriété de 220 m² est implantée sur un magnifique terrain de 6 000 m², offrant espace, intimité et qualité de vie. Les + - piscine diffazur 10x5 - grand séjour avec cheminée + mezzanine - cuisine ouverte sur terrasse et extérieur - cuisine d'été couverte - environnement nature, villa individuelle un cadre de vie pensé pour recevoir et profiter la pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur les extérieurs. La terrasse, la piscine et la cuisine d'été créent un véritable espace de vie où famille et amis pourront se retrouver tout au long de l'année. Le vaste jardin, agrémenté d'oliviers, offre un cadre naturel rare, propice au calme et à la détente. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et de saint-maximin, cette propriété réunit le confort d'une vie à la campagne sans renoncer à la proximité des services. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire en provence, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement préservé. Tarif : 949 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine et espaces extérieurs généreux La maison d’environ 102 m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur recherché et agréable à vivre, à proximité des commodités, des écoles et avec un arrêt de bus devant la maison. Spacieuse et bien agencée, elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une grande salle de bain avec douche récemment installée, d’un WC séparé et de nombreux rangements, dont une pièce entière dédiée au dressing. Un espace de rangement supplémentaire est accessible à l’étage. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 478 m². Vous profiterez de plusieurs terrasses, de chaque côté de la maison, ainsi que d’une grande terrasse autour de la piscine. La piscine est sécurisée et dispose d’un pool house. La pompe de la piscine a été changée en septembre 2025. La maison est équipée d’une fosse septique qui n’est pas aux normes. Un vaste sous-sol, d’une surface quasiment équivalente à celle de la maison, complète ce bien. Accessible depuis l’intérieur et par une porte de garage, il offre de multiples possibilités  : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Prestations complémentaires : •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage et eau chaude au fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette belle villa familiale de 133 m² habitables est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature et de lumière, à seulement 3 minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain de 5 106 m² avec piscine, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, perchée dans la colline et nichée au cOEur de la végétation, sans vis-à-vis direct et à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec soin, la maison est parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct vers les extérieurs. Une buanderie attenante complète ce niveau. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison développe 133 m² habitables (136 m² au sol) et propose 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi que 1 salles d’eau et 1 WC à l'étage, offrant une configuration idéale pour une famille. Prestations : - Piscine parfaitement intégrée à l'environnement - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois - Vide sanitaire - Sol en travertin - Forage - Rénovation récente et soignée À noter : l'assainissement individuel nécessite une mise en conformité. Villa lumineuse, chaleureuse et clé en main. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques encablures entre St Maximin et Aix en Pce, dans le charmant village de Rians, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte au beaux volumes et prestations de qualités. En arrivant sur la propriété vous serez déjà conquis par cette belle entrée jonchée d'oliviers qui vous mènera sur un grand parking permettant un confortable stationnement pour votre famille et convives. À l'intérieur, vous serez accueilli sur un agréable hall d'entrée menant à la magnifique pièce de vie d'environ 60 m² baignant de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son accès à un cellier / buanderie puis au double garage attenant. Vous disposerez d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette magnifique villa dans lequel il y fait bon vivre, s'articule autour d'un charmant patio d'environ 30 m² dans lequel vous pourrez vous relaxer à n'importe quel moment de la journée. À l'extérieur, derrière la baie vitrée en galandage, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel avec ces jolies plages en travertin, d'une douche et d'un terrain de pétanque. Un grand cabanon de rangement sera également d'une grande utilité pour entretenir le terrain de plus de 4 000 m² entièrement clos et plat. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2086.

Iad france - sadia ronzon vous propose : maison de ville 153 m² – saint-maximin-la-sainte-baume 83 hyper centre, tout à pied (commerces, écoles, services) maison de ville lumineuse et en très bon état, idéale pour une famille ou un projet locatif. Grand espace 4 chambres dont une suite parentale avec dressing séjour lumineux + cuisine ouverte salle d’eau moderne + wc indépendant buanderie les + aucun travaux à prévoir belle luminosité quartier calme, jardin médiéval et jardin pour enfants à proximité. Basilique à trois minutes à pied. Ecoles : de la maternelle au lycée, commerces et toutes les commodités sont tous proches. Fort potentiel locatif (division possible) certaines images sont générées par l'intelligence artificielle pour faciliter votre projection. Un bien spacieux et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean michel durand vous propose : * saint maximin la sainte baume * - maison 250 m - t2 de 50 m² - basilique 5 min a pied - centre ville 8 min a pied à saint-maximin-la-sainte-baume, à seulement 6 minutes à pied de la basilique, se dévoile une maison de caractère en pierre, rénovée et agrandie en 2008. Nichée sur un terrain de 600 m², elle offre 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et équipée de 20 m². Une arrière-cuisine de 16 m² et une buanderie de 14 m² viennent compléter ce rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel. Possibilité de transformer l'arrière cuisine et une partie de la buanderie en suite parentale. À l’étage, une suite parentale de 32 m² accueille une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque, wc et fenêtre. 2 chambres, un bureau et une salle d’eau viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Au dernier étage, une seconde suite parentale de 32 m² avec salle de bain comprenant baignoire et dressing offre une atmosphère intime et élégante. En complément, la propriété dispose au rez-de-chaussée d’un appartement t2 indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m², une chambre, une salle d’eau et un dressing. Il bénéficie également d’un jardin terrasse privatif de 100 m². Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif estimé à 720 € par mois. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente et s’ouvre sur un jardin. L’exposition est, ouest et sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Les extérieurs restent à terminer, offrant la possibilité de les aménager selon vos envies et votre style. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible. Le bien est en bon état général et permet d’emménager immédiatement. À noter : possibilité d’agrandir la propriété en acquérant le terrain attenant, déjà divisé et constructible, de 430 m². Cette propriété rare conjugue authenticité, histoire et polyvalence. Elle représente une opportunité unique, aussi bien pour une famille en quête d’espace et de confort que pour un investisseur désireux d’allier qualité de vie et rendement locatif. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 22 février 2026 à 21h ! Partage inter agence possible me contacter pour un créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean michel durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 950988279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bastidon Prvençal à rénover sur 10 000 m², détachement possible de 2 lots constructibles, emplacement exeptionnel.

Située dans la charmante commune d'Ollières (83470), à 30 minutes d'Aix en Provence, à proximité de l'accès autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur le mont Aurélien. Implantée sur un terrain de 4700 m² aménagé, orienté plein sud, offrant intimité et espace, cette demeure climatisée avec interphone et connexion fibre ravira les amateurs de tranquillité à la campagne. Construite en 2014, d'une surface de 205 m², elle se distingue par son vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 200 m² avec piscine et cuisine d'été couverte. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres parentales équipées de salles d'eau et de toilettes ainsi que d'un bureau. Les baies vitrées à galandage et le plancher chauffant ajoutent une touche moderne et lumineuse à chaque pièce, offrant un confort de vie optimal. Prestation de qualité, dépendance extérieure pour le jardin et possibilité d'agrandissement et ou d'une construction indépendante. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 098 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

Saint-maximin-la-sainte-baume (83470) - villa provençale contemporaine de 260 m² habitables, implantée sur un terrain paysager et entièrement privatif de 5 000 m², au coeur de la provence verte, à proximité immédiate des commodités et du centre historique. Ce bien se distingue par son niveau de prestations, son confort énergétique (dpe a) et son environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée de 22,3 m² suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative séjour de 35,3 m² ouvert sur l'extérieur salon principal de 40,49 m² cuisine indépendante équipée de 21,49 m² bureau de 6,31 m² garage de 30 m² étage : 3 suites (18 m², 19 m² et 21 m²), chacune avec salle de bain privative accès direct à terrasse avec vue sur piscine et campagne environnante extérieurs piscine avec jacuzzi intégré terrasses plein sud jardin paysager de 5 000 m², totalement privatif environnement calme et sans nuisance prestations chauffage au sol climatisation réversible chauffe-eau solaire + panneaux solaires aspiration centralisée forage (autonomie en eau) insert bois performance énergétique : dpe a / ges a charges énergétiques estimées : 1 090 euros à 1 490 euros / an points forts commerciaux 4 suites indépendantes (rare sur le secteur) fort confort énergétique (classe a) aucun vis-à-vis environnement résidentiel recherché potentiel résidence principale ou secondaire haut de gamme prix : 1 490 000 euros hai (charge vendeur) contact : loïc asencio ? Asencio immobilier 06 27 37 87 49 lo.asencio@proprietes-privees.com dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442114 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche d'un arrêt de bus desservant les écoles, lycées, collèges, et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de praticité. De plus, la présence de la véranda apporte un confort moderne très appréciable. À l'extérieur, cette propriété propose de nombreux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine pour se rafraîchir, une terrasse pour des repas en extérieur, une véranda pour se détendre, et un vaste jardin arboré. et équipé d'un forage, un garage ainsi qu'un carport, offrent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 146 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC. Construite en 1980 et en bon état général, elle propose un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Cette propriété saura répondre aux besoins des acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

À voir absolument cette charmante maison de 100 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4207 m² de terrain clos et arboré dont une partie est boisée. Située à Saint Maximin sud proche des écoles, de tous commerces ainsi que des axes routiers et autoroutiers, cette villa dispose d'une piscine (9X5 avec sa plage et ses jets hydro massant), d'un garage attenant à la maison et d'une annexe de 40 m² environ actuellement utilisée en sellerie et paddock pour chevaux, pouvant être transformée à souhaits car cette surface est déclarée au permis. Côté intérieur, elle est composée d' une entrée, ouvrant d'un côté sur la cuisine fermée et de son cellier qui accède au garage, et de l autre, sur la pièce de vie spacieuse, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Puis côté nuit vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains. Système de chauffage insert 17 kw. Système d 'assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.