Maison 5 pièces à vendre à Séglien (56160)

Sortie de bourg, cette agréable maison en parpaings sous ardoises rénovée avec goût et confort, entourée d'un jardin (avec terrasse devant et à l'arrière) se compose de : -Sous-sol complet : buanderie / cuisine, cave, WC, atelier, bureau, garage (portail électrique) ; - Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, une chambre avec penderie, WC, salle d'eau (douche italienne) ; -Etage : dégagement, lingerie, trois chambres, WC, salle d'eau, grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION Located just outside the village, this pleasant concrete-block house with a slate roof—tastefully renovated for comfort and set in a garden with front and rear terraces—comprises : -Full basement : laundry room / kitchen, cellar, WC, workshop, office, garage (electric door); -Ground floor : entrance hall, living / dining room with fireplace (insert stove), fitted kitchen, bedroom with wardrobe, WC, shower room (walk-in shower); -First floor : landing, linen room, three bedrooms, WC, shower room, attic. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au bourg, ancien commerce avec logement T3. À rénover; il propose, en RDC : salle de bar avec comptoir, salle avec cheminée (insert), toilettes, salle d'eau, cuisine. À l'étage : un logement composé d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains / wc. Aussi, accolé, une ancienne maison d'habitation, sur 2 niveaux, à restaurer. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the village, this property comprises a former commercial space with a 3-room (T3) apartment. In need of renovation, the ground floor features a bar area with a counter, a room with a fireplace (insert stove), a toilet, a shower room, and a kitchen. Upstairs, the living quarters consist of a living / dining room with an open-plan kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. Also included is an adjoining former house—arranged over two levels—that requires restoration. The entire property sits on a plot of approximately 200 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Amoureux de vieilles pierres, de grands espaces et du charme de l'ancien, découvrez cette belle longère bretonne de caractère, située au cœur de séglien. Développant environ 227 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain paysagé de 4 476 m², elle bénéficie d'une double orientation sud-est et sud-ouest. Dès l'extérieur, le charme opère : façade en partie végétalisée, aménagements paysagers et caractère rustique confèrent à cette propriété une véritable identité. De beaux volumes et du cachet au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert les différents espaces de la maison, un wc indépendant et une chaufferie. D'un côté, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec espace repas, équipée d'un poêle à pellets, donnant directement sur un superbe salon déplafonné, particulièrement lumineux. Une mezzanine surplombe le salon, renforçant la sensation de volume et le charme de cette pièce de caractère. Un poêle à bois turbo complète l'atmosphère chaleureuse de cet espace. De l'autre côté de l'entrée, vous découvrirez une salle à manger aux dimensions généreuses, idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose également de son poêle à bois. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un autre véritable atout : un studio avec salle d'eau privative aménagé pmr. Cet espace pourra répondre à différents projets : chambre de plain-pied, accueil d'un proche, espace invités, activité professionnelle ou hébergement. 5 chambres à l'étage à l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, dont une avec dressing et une seconde avec dressing et mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Avec le studio du rez-de-chaussée, la propriété offre ainsi 6 espaces nuit, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet nécessitant une importante capacité d'accueil. Terrain paysagé et dépendances la longère est implantée sur une belle parcelle de 4 476 m² déjà paysagée, offrant un agréable cadre de vie et de nombreux espaces extérieurs. En complément de l'habitation, vous profiterez d'un grand garage ouvert d'environ 50 m², ainsi que d'une annexe fermée pouvant accueillir selon vos besoins : atelier, bricolage, stockage, loisirs ou rangement. Charme de l'ancien et potentiel la maison présente globalement un bon état de conservation et a su préserver son esprit rustique et son authenticité. Des travaux d'amélioration thermique et de modernisation esthétique permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'en exploiter pleinement le potentiel. Côté chauffage, la maison bénéficie de deux poêles à bois, un poêle à pellets et une chaudière gaz alimentant les radiateurs. La production d'eau chaude est assistée par des panneaux solaires. Une longère coup de cœur à séglien 227 m² habitables, salon déplafonné avec mezzanine, 6 espaces nuit, vie possible de plain-pied, studio pmr, terrain paysagé de 4 476 m², dépendance, garage de 50 m², exposition sud-est / sud-ouest, poêles à bois et à pellets, panneaux solaires et charme d'une authentique longère bretonne : une propriété chaleureuse et pleine de potentiel pour les amoureux des maisons de caractère. Une longère singulière à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 213 596 - greffe de lorient) alexandre debuchy entrepreneur individuel 06 75 38 56 31 - réf. 973004.

Au cœur de la commune de Séglien jolie maison néo bretonne en bon état général de 7 pièces, 150 m² environ avec vie de plain pied sur parcelle clôturée de 807 m² environ. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard desservant, une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec receveur extra plat et coin buanderie, un wc séparé. Au premier étage : un couloir desservant un bureau avec placard, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier. Un sous sol intégral : une cuisine d'été, un hall, un wc séparé, un bureau avec placard, une grande pièce, un double garage avec portail électrique, une cave à vin. À l'extérieur : Une parcelle clôturée, une terrasse, un barbecue. Les gros plus : pas de travaux immédiat, une vie de plain pied, des beaux espaces, le raccordement au tout à l'égout, une électricité récente, une toiture en crochet inox. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 972908.

Au bourg, et à 5 minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; belle maison bourgeoise de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol avec cave et chaufferie. EN RDC : salon / séjour, cuisine aménagée, wc avec lave mains. À l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Au second étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une dépendance en pierres et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 710 m²avec une terrasse. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the village—just 5 minutes from Guémené-sur-Scorff and its amenities—this is a fine traditional house featuring five main rooms. In good general condition, it offers a basement with a cellar and boiler room. The ground floor comprises a living / dining room, a fitted kitchen, and a toilet. The first floor has two bedrooms and a bathroom with a toilet, while the second floor offers two additional bedrooms and a shower room with a toilet. The property also includes a stone outbuilding and a well, all set on a plot of approximately 710 m². Well worth a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

U coeur de la campagne de séglien, à seulement 5 minutes de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, longère à restaurer de 115 m² envion 5 pièces, plusieurs dépendances un grand hangar de 420 m², un puits le tout sur une parcelle de 2560 attenante, ainsi qu'une parcelle de 2186 m² non attenante. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle salon avec insert, une cave, un débarras. Au premier étage : un grand grenier sur dalle béton de 64 m² environ. À l'extérieur : un étable de 63 m² environ, un ancien garage, un hangar de 420 m², un puits. Le tout sur une parcelle attenante de 2560 m² et une parcelle non attenante de 2186 m² non attenante. Dpe à venir. Le gros plus : grande surface, dépendances et hangar, une superbe vue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 968618.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + studio + dépendances 56160 séglien 181 425 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (177 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall wc buanderie et chaufferie salon-séjour avec cuisine - 58,50 m² salon - 48 m² studio rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine et coin nuit - 26,50 m² salle d'eau et wc avec accès pmr - 5 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 5, ( 19 m², 15 m², 12,50 m², 12 m², 9 m²) dressing - 4 m² salle de bains avec baignoire, douche - 7,50 m² wc mezzanine caractéristiques / features village surface habitable 227 m² chambres 5 dépendance en pierre attenante en deux parties, ( 46 m², 22 m²) 2 x appentis à l'arrière salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central gaz, poêle à granulés, poêle à bois et électrique puits dépendance en pierre - 77 m² remise à bois arbres fruitiers terrain - 1 601 m² parking commerces et école à pied.

Dans un hameau situé au cœur de la campagne de séglien, ensemble de 3 longères en pierre et dépendances à rénover parcelle de 8141 m² environ. Elles se composent : longère de 130 m² environ composée de 3 pièces, grenier, un appenti de 11 m² environ, une grange en pierre de 28 m² environ. Longère de 200 m² environ composée de 6 pièces, grenier, une grange attenante de 35 m² environ. Longère de 100 m² environ composée de 4 pièces, grenier. À l'extérieur une parcelle de 8141 m², un puits. Les gros plus : le calme, un puits, un ensemble de 3 longères et dépendances. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 955948.

Entre guemene-sur-scorff et pontivy, en campagne, maison de 6 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir, elle propose : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc; garage et buanderie. Et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains, 2 greniers. Aussi, une dépendance en parpaings (garage / atelier / cave). Le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m². Très belle opportunité. Exclusivite à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : between guémené-sur-scorff and pontivy, in the countryside, a house with six main rooms. Requiring some renovation, it offers : a living room / lounge with a fireplace, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet; a garage and a laundry room. Upstairs : two bedrooms, a bathroom, and two attics. There is also an outbuilding constructed of concrete blocks (garage / workshop / cellar). All set on a beautiful plot of approx 4000 m². À fantastic opportunity. Exclusive listing, come and see it soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

À vendre, sur la commune de Séglien, une maison familiale offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. La maison, d'une conception traditionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 16 m² (non chauffée), d'une entrée desservant un séjour-salon de plus de 30 m², lumineux et exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un espace repas convivial. La cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le sous-sol total offre des espaces pratiques et fonctionnels : une pièce habitable, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage traversant équipé de deux portails électriques, permettant l'accès des véhicules de chaque côté de la maison. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière fioul à condensation installée en 2021, garantissant un chauffage performant. L'alimentation en eau se fait par un forage, et l'assainissement individuel est aux normes, ce qui constitue un atout considérable. Sur le terrain, une dépendance de plus de 90 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, stationnement supplémentaire, etc.). Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer ses performances énergétiques. Les menuiseries, actuellement en simple vitrage ou sur-vitrage, ainsi que certains éléments de confort, mériteraient d'être modernisés. Cela représente une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, en profitant d'une base saine et solide. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs : un terrain de plus de 6 000 m², joliment arboré, accueillant de nombreux fruitiers (pommiers, poiriers, etc.) et offrant un environnement paisible et verdoyant. Cet espace généreux permet d'imaginer de multiples usages, qu'il s'agisse de loisirs familiaux, de jardinage, ou encore d'activités en plein air. La maison est située à Séglien, une commune conviviale du Morbihan, où il fait bon vivre. Le bourg propose différents commerces de proximité permettant de répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'une école primaire, idéale pour les familles avec enfants. Le tissu associatif y est particulièrement actif, offrant un large choix d'activités sportives, culturelles et de loisirs qui participent à la convivialité du village. À seulement quelques minutes de Pontivy et des principaux axes routiers, Séglien bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité de la campagne et facilité d'accès aux infrastructures urbaines. Cette maison, avec son potentiel et son environnement privilégié, représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche des services essentiels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 924575.

À proximité immédiate de la commune de Séglien et à 5 minutes environ en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie longère en pierre restaurée récemment, garage, dépendance et atelier sur parcelle de 7125 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : Une salle salon avec insert de 56 m² environ ouverte sur une grande cuisine avec ilot central de 23 m² envion, une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda, un wc séparé. Au premier étage : 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur : un atelier sur dalle béton de 156 m² avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer de 100 m² environ, un garage de 53 m², un puits, une parcelle entièrement clôturé avec deux portails électriques. Les gros plus : en campagne, une vie de plain pied avec une suite parentale. de beaux espaces à vivres, une rénovation récente, un jardin clôturé. un puits, un grand atelier, une dépendance à rénover. De belles prestations pour ce bien à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 916523.

Découvrez une propriété, comprenant deux maisons. La première à usage d'habitation, de type longère bretonne en pierres sous ardoises comprend une salle à manger séjour avec une grande cheminée en pierres, une pièce avec une grande cheminée ainsi que d'une cuisine. À l'étage vous trouverez un couloir avec placards desservant quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La seconde maison, dispose au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous trouverez la même disposition que dans la première maison, c'est-a-dire un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Cette propriété dispose d'un garage, ainsi qu'un très beau four à pains qui ajoute du caractère à la propriété. Une dépendance pour créer un projet de rénovation, ainsi que 2 abris. Le tout sur un terrain d'environ 3734 m². Propriété idéale pour créer des gîtes ou résidence secondaire d'une grande famille.

Au cœur de la campagne de locmalo, à proximité de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, jolie longère de 130 m² environ en très bon état général de 5 pièces avec une vie de plain pied. Un magnifique jardin arboré de 4900 m² avec un petit ruisseau. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour salle à manger avec une grande cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un couloir avec placards desservant deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé. À l'extérieur, : un magnifique jardin arboré de 4900 m² agrémenté d'un petit ruisseau, un abri de jardin. Les gros plus : une vie de plain pied, maison bien entretenue, de beaux volumes, une vmc. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 957846.

Nichée au cœur d'un petit hameau, au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : aucun vis-à-vis, un calme absolu, un magnifique parc, 1 bois d'1 hectares et un puits. Une propriété aux multiples possibilités : D'une surface totale d'environ 195 m², la bâtisse se compose de deux habitations, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence secondaire, projet de location, gîtes ou Chaque habitation comprend Au rez-de-chaussée : * Une cuisine * Un séjour * Une salle d'eau * Des toilettes À l'étage : * Deux chambres * Une salle d'eau * toilettes L'ensemble est en bon état général et parfaitement habitable, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation pour lui redonner tout son éclat. Côté équipements La propriété dispose : D'un seul compteur électrique pour l'ensemble De deux chaudières Gaz, permettant de chauffer chaque habitations La propriété dispose également de plusieurs garages et dépendance, offrant de nombreux espaces pour stationner les véhicules, entreposer du matériel ou aménager des ateliers selon vos projets. Ces annexes renforcent encore le potentiel de l'ensemble et conviendront parfaitement à une activité artisanale, à du stockage, à un projet de gîte ou simplement aux besoins d'une grande famille. Située au cœur d'une Bretagne authentique et verdoyante, la commune de Locmalo offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement quelques minutes de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces, écoles et services, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des commodités à proximité. Son environnement préservé, son patrimoine rural et ses nombreux chemins de promenade en font un lieu de vie particulièrement agréable. Pontivy est facilement accessible, tandis que Lorient et le littoral breton permettent de rejoindre la mer pour de belles escapades à la journée. Un emplacement idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou une recherche d'authenticité au cœur du Morbihan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12383.

Locmalo en campagne au coeur d'un hameau, corps de ferme à rénover, composé de 2 grandes longères en pierre de 105 m² environ et 130 m² environ, 2 hangars de 530 m² et 3500 m², dépendances, puits, et four à pain, parcelle de 9000 m² environ. La première longère se compose : une lonère en pierre à rénover de 3 pièces 105 m² envion, avec deux greniers au dessus, un aapentis accolé de 17 m² envion. La deuxième longère se compose : une longère en pierre à rénover de 3 pièces environ avec grenier au-dessus. À l'extérieur une parcelle de 9000 m² environ, un puits, un four à pain. Un hangar en pierre sous tôle, un hangar de 530 m² sous tôle, un hangar de 3500 m² sous fibrociment. Les gros plus : le calme, un gros potentiel, des hangars pour stocker. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 959948.

Maison 5 pièces + gîte 3 pièces + maison / studio 56160 locmalo 165 200 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (161 171 € hors honoraires) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 20,50 m² cuisine - 13 m² véranda - 11 m² salle d'eau et wc avec buanderie - 7 m² 1er étage / first floor : dégagement salle de bains - 7 m² wc chambre - 20 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambres 2, ( 18,50 m², 12 m²) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 45 m² salle de bains et wc - 7,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 18,50 m², 14 m²) maison a finir de rénover rez-de-chaussée / ground floor : pièce - 25 m² 1er étage / first floor : pièce - 25 m² caractéristiques / features village surface habitable 195 m² chambres 5 potentiel investissement commercial salles de bains 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée terrasse appentis attenant a proximité d'une école primaire a quelques minutes des commerces et services de 56160 guémené-sur-scorff abris de jardin terrain - 539 m² why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Locmalo, à proximité immédiate de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, maison récente de 130 m² de 5 pièces parcelle clôturée de 2000 m². Elle se compose : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec dressing, un wc séparé, une arrière cuisine buanderie, une cave à vin. Au premier étage : 3 chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, un wc séparé. À l'extérieur : un terrain de 2000 m² clôturé, un préau pour 2 voitures, une grande terrasse carrelée, une pergola, un portail électrique. Les gros plus : une vie de plain pied, pas de travaux à prévoir, de beaux espaces de vie, un extérieur soigné. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 924709.

Locmalo à seulement 5 minutes de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, magnifique propriété de 180 m² envion au calme composée de 2 maisons d'habitations avec double garage et grand préau. Une dépendance en pierre, un jardin attenant avec partie boisée de 1 hectare 56 ares 04 centiares. Elle se compose : une première maison à usage d'habitation composée de la façon suivante : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle / salon avec poêle à bois, un couloir desservant un wc séparé, une salle de bains. À premier étage : un couloir desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un wc séparé. Une seconde maison à usage d'habitation composée de la façon suivante : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, une salle salon avec poêle à bois, un couloir, une salle d'eau. Au premier étage : un couloir desservant deux grandes chambres (dont une en enfilade) un wc séparé. À l'extérieur : un double garage avec préau attenant, un puits, une dépendance en pierre. Un jardin ainsi qu'une partie boisée de 1 hectare 56 ares 04 centiares. Les gros plus : les deux maisons sont raccordables, maisons en bon état général, chambres spacieuses, un puits, un double garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 930368.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Propriété Equestre Avec 3 Hectares 56480 Silfiac 189 625 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Maison 7 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 31 m² Salon - 19,50 m² Dégagement avec chaufferie 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 29,50 m², 13,50 m², 12,50 m², 11,50 m²) Dressing - 10,50 m² Salle d'eau et WC - 3 m² Bureau - 9 m² Maison 2 Pièces Attenante Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 17 m² Chambre - 7,50 m² Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 6,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 171 m² Chambres 5 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Chauffage central fuel et cheminée Cour Ecurie / Dépendance Hangar - 900 m² environ Prairie Terrain - 30 172 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Au bourg, maison de 5 / 6 pièces principales. À restaurer; elle propose : séjour avec cuisine ouverte, véranda, wc. À l'étage : 2 chambres, dressing, salle de bains. Au 2ème étage : 3 pièces, wc. Aussi, une dépendance, accolée. Le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the village, a house with 5 or 6 main rooms. In need of renovation, it comprises : a living room with an open-plan kitchen, a conservatory, and a toilet. Upstairs : 2 bedrooms, a dressing room, and a bathroom. On the second floor : 3 rooms and a toilet. There is also an adjoining outbuilding. All set on a plot of approximately 1.5 hectares. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

GUÉMENÉ-SUR-SCORFF – MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL À proximité des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités du centre-ville de cette commune pittoresque et dynamique du Centre-Bretagne, découvrez cette maison idéalement située à 40 minutes de Lorient et à 20 minutes de Pontivy. De bonne construction, saine et parfaitement entretenue, cette maison est habitable immédiatement et permet de poser ses valises sans prévoir de travaux importants. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur neuve, de fenêtres en double vitrage, d’une bonne isolation et d’un DPE classé C. Elle comprend un sous-sol total composé d’un doublegarage, d’une buanderie-chaufferie et d’un espace pouvant être aménagé en cuisine d’été, afin de profiter pleinement du jardin. Au premier étage, la pièce de vie de plus de 40 m² est baignée de lumière. Elle se compose d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 15 m², exposée plein sud, ainsi que d’un salon-séjour de plus de 30 m², exposé à l’ouest. Ce niveau accueille également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier d’environ 30 m² sur dalle béton. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement pour créer une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. La parcelle de terrain de plus de 800 m² est raccordée au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et immédiatement habitable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Coup de coeur pour cette maison de maître des années 1800, située à deux pas du centre bourg de guémené sur scorff. Elle se compose d'une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine, un wc. Un premier palier dessert deux belle chambres, une bibliothèque, une salle de bains avec wc. Un deuxième palier dessert trois chambres, un wc, une salle de douche et un grenier. Un sous sol total, un garage et un grand parc, avec plusieurs parcelles de terrain constructibles complètent le bien. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux comme les ouvertures qui sont restées en bois simple vitrage, et le rafraîchissement. La maison est reliée au tout à l'égout, le tableau électrique est récent, le système de chauffage est le fuel. Son prix ? 215000 euros dpe : f, ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7460 et 10 160 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 342 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison des année 80 de 200 m², sur sous-sol complet, implantée sur un beau terrain 2 200 m². Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un bon DPE, idéalement située au cœur du bourg, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue remarcable sur la vieille cité de Guémené-sur-Scorff. Organisation actuelle : Sous-sol complet avec garage et espaces de rangement Rez-de-jardin : Grande pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger avec cheminée et cuisine toute récente. 3 chambres. Salle de bain WC. Buanderie. Étage : 4 chambres. Salle d'eau WC Ce qui fait la différence : 200 m² habitables → de l'espace pour toute la famille 7 chambres → idéal pour une grande famille, une activité d'accueil, le télétravail, prifession libérale ou juste un besoin de grands espaces. Vie de plain-pied possible voir PMR grâce aux 3 chambres du rez-de-chaussée DPE C→ confort et économies d'énergie Pompe a chaleur 2019. Double vitrage PVC Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures Sous-sol complet : garage, atelier, stockage…Terrain de 2 000 m², rare en plein centre-bourg Situation privilégiée : toutes les commodités à pied, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la vieille ville de Guémené-sur-Scorff. Reliée au tout à l'égout. Le vrai plus : une maison de sans travaux, immédiatement habitable, Un bien rare réunissant espace, luminosité, performances énergétiques, emplacement et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement privilégié. Guémené-sur-Scorff, Petite Cité de Caractère au cœur de la Bretagne, séduit par son riche patrimoine médiéval, ses ruelles pleines de charme et sa rivière, le Scorff. Idéalement située à seulement 40 minutes des plages de Lorient et de l'océan Atlantique, elle offre un cadre de vie paisible entre nature, histoire et littoral. À découvrir sans tarder Référence agence : 12297.

Entre guémené-sur-scorff et le lac de guerlédan bel ensemble dans un cadre préservé comprenant : longère en pierre du 16e environ 80 m² entièrement restaurée avec des matériaux écologiques. Pièce de vie avec coin cuisine et sa cheminée monumentale a l'étage : salon avec sde et wc maison bioclimatique en bois plein construite en 2009 environ 100 m² couverte en bardeaux de chêne, 14 panneaux solaires rdc : local technique, pièce de vie ouverte sur cuisine, suite parentale avec douche italienne, wc, jardin d hiver a l'étage : 2 chambres avec plafond cathédrale. Longère en pierre 20e environ 160 m² au rdc : entrée, cuisine, salon, sdb, wc, buanderie, chambre, pièce de 30 m². À l'étage : 4 chambre, bureau, sde, wc garage de 66 m² dépendance en pierre à restaurer environ 80 m² au sol couverte en bac acier grange en pierre poulailler puits, ruisseau, serre terrain de 15 000 m² avec prairie et foret les maisons de ce hameau sont orientées plein sud et ont été restaurées en visant l'autonomie, batterie de 5,8 kw l'eau provient d'une source captée en bas de la prairie. Cet ensemble conviendrait très bien pour un regroupement familial, gîtes, chambres d'hôtes. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibaut gavard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 309 232 greffe de saint brieuc) 06 31 91 55 80 (réf. 600082 ).

Guémené sur scorff grande maison de 170 m², 9 pièces, sur 4 niveaux, composée de 3 logements séparés avec accès indépendants parcelle de 561 m² elle se compose : le premier logement en rez de chaussée : une salle salon, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre. Le second logement en rez de chaussée : une cuisine, 2 chambres, un couloir, une salle de bain, un wc séparé. Le logement principal au premier niveau : un couloir desservant une salle salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un wc séparé, 2 chambres, une salle de bain. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec un point d'eau, un bureau avec point d'eau. Au sous sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur : 1 garage indépendant, un jardin, un puits. Les gros plus : le tout à l'égout, proximité des commerces à pied, idéal pour du locatif ou pour un projet de regroupement familial, une vie de plain pied. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 921476.