Commerce à vendre à Séglien (56160)

Au coeur de la campage de séglien hangar de 416 m² et ateliers attenants de 103 m² le tout sur une parclle de 2800 m². Possibilité d'acheter des longères à rénover et une maison à usage d'habitation à proximité du hangar. À vire venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 955949.

Au centre de la commune de guémené sur scorff local commercial de 200 m² avec 170 m² de réserve et parking attenant. Loué actuellement rapport immédiat. Renseignement sur le revenu locatif uniquement sur appel téléphonique. Les gros plus : rapport immédiat, tout à l'égout, parking, toiture de la réserve récente en bac acier isolé. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 943658.

Situé au coeur de Guémené-sur-Scorff, ce grand local commercial d'environ 175 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Le local bénéficie de beaux volumes et d'un espace fonctionnel, adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Sa surface généreuse permet une exploitation optimale et assure une bonne attractivité locative. Les atouts : 175 m² de surface exploitable Locataire sérieux en place Loyer stable et sans incident de paiement Rentabilité immédiate Situation centrale à Guémené-sur-Scorff Idéal pour investisseur recherchant un placement pérenne avec revenus locatifs sécurisés. Pour plus d'informations sur le loyer annuel et le taux de rentabilité, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

à vendre - bar commercial avec gîte et logement à sainte-brigitte (56480) située au c ? Ur de la charmante commune de sainte-brigitte, cette propriété à usage mixte offre une opportunité rare : un bar commercial avec fonds de commerce, un logement principal spacieux, ainsi qu’un gîte indépendant prêt à être exploité. partie commerciale - bar (env. 85 m² au sol) salle de bar chaleureuse avec cheminée (insert) cuisine aménagée et équipée coin chaufferie avec pompe à chaleur salle de jeux conviviale avec poêle à bois wc avec lavabo ️ activité de bar en place - potentiel de développement (restauration, animations, etc.) ️ logement principal à l’étage (env. 80 m²) salon lumineux avec poêle à bois une chambre avec salle d’eau privative + wc seconde chambre grenier isolé terrasse attenante pour profiter de l’extérieur terrain attenant. L'ensemble édifié sur 186 m². gîte indépendant (env. 56 m²) - idéal location touristique ou accueil familial accès séparé par le pignon : entrée, cuisine ouverte sur séjour / salon une chambre au rez-de-chaussée salle d’eau avec wc chambre en mezzanine idéal pour investisseurs, porteurs de projets en hôtellerie / restauration ou résidence principale avec activité annexe. dpe, diagnostics techniques et informations sur les risques disponibles sur : pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre office notarial. Une belle opportunité de vente immobilière à sainte-brigitte, alliant bar commercial, gîte et logement dans un cadre paisible du morbihan.

En campagne; au sein d'un environnement nature très agréable; beau Manoir du XVIème siècle, alliant charme, caractère et patrimoine. À restaurer; il propose de très beaux volumes sur 3 niveaux possibles. Aussi, accolé, une dépendance en pierres, un garage, un cellier et un puits. Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance d'environ 1,85 hectares. RARE et belle opportunité, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside, in a very pleasant natural environment, beautiful 16th century Manor, combining charm, character and heritage. To be restored; it offers very beautiful spaces on 3 possible levels. Also, attached, a stone outbuilding, a garage, a storeroom and a well. Garden of approx 1.85 hectares. RARE and great opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Propriété à vendre manoir 15 pièces sur 4,5 ha secteur guerledan (22) située dans un environnement naturel préservé, la propriété est nichée dans un écrin de verdure bercé par le chant des oiseaux, secteur guerledan, entre rennes et brest, accès direct à pieds vers les chemins de randonnées, au bord des gorges du daoulas, des landes du liscuis en surplomb et à proximité directe des sites naturels et historiques qu'offre le centre bretagne cette propriété, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de trois pièces principales à savoir, un grand salon avec cheminée en marbre, une salle à manger avec une cheminée monumentale, une bibliothèque, ensuite d'une cuisine, d'une petite salle à manger. L'étage est composé de 9 pièces pouvant offrir autant de chambres, il existe de nombreuse pièces d'eau également. Un grenier au dessus d'un potentiel habitable de 100 m². La bâtisse dispose d'un ascenseur, à remettre en état, les ouverture sont en double vitrage et l'assainissement individuel a été revu autour 2000. Un four à pain avec sa maisonnette; la présence d'un mur de clôture d'un ancien jardin; une ruine; un petit étang. De part son espace, et son environnement, la propriété se prête à un projet de chambre d'hôtes, d'accueil à la personne, ou toute initiative familiale ou professionnelle orientée vers le bienêtre et la nature. Néanmoins, il faudra prévoir des travaux intérieurs permettant de révéler tout le potentiel et le caractère de l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 588111 ).

Un entrepôt construit en parpaings, bardage tôles, couverture tôles fibrociment Comprenant : - au rez-de-chaussée : entrepôt, sanitaires, vestiaires avec douche, accueil, 3 bureaux, local technique, une pièce d'exposition, - au-dessus de la partie bureaux : une cuisine et un salon, une réserve accessible par l'entrepôt, Parking clos enrobé. Entrepôt libre à partir de 02.2027.

À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie traditionnelle et grill Une institution locale depuis plus de 30 ansÀ saisir : crêperie authentique exploitée avec passion depuis plus de trois décennies. Cette affaire reconnue bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et régulière (locale, familiale et touristique), et d'une solide réputation bâtie sur la qualité et la constance. Véritable référence pour les amateurs de crêpes et galettes, spécialités emblématiques de Bretagne, l'établissement met à l'honneur la tradition bretonne à travers un savoir-faire artisanal maîtrisé et des produits sélectionnés avec exigence. Un concept basé sur la tradition et la convivialitéFabrication artisanaleRecettes traditionnelles et produits de qualitéAmbiance chaleureuse et convivialeImage forte et identité bien ancréeL'établissement séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante, éléments clés de sa réussite depuis plus de 30 ans. Emplacement stratégiqueSituée sur un emplacement idéal, la crêperie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice à la restauration. Son positionnement valorise parfaitement ce produit historique breton et assure un flux régulier de clientèle. Chiffres clésChiffre d'affaires : 190 000 €Loyer annuel : 9 500 € (loyer attractif au regard de l'emplacement) Exploitation actuelle : un couple1 salarié en CDIRenfort saisonnier en période hauteAffaire saine, rentable et parfaitement structurée, avec une organisation stable et une équipe en place.

Vous recherchez un fonds de commerce de salon de coiffure à vendre dans le secteur de Pontivy ? Située au coeur de la charmante ville de Pontivy, une affaire clés en main vous attend. Elle bénéficie d'un emplacement N°1, d'une clientèle fidèle et d'une réputation excellente. Que vous cherchiez une première installation ou que vous souhaitiez vous associer pour créer le salon de vos rêves, c'est l'opportunité à ne pas louper. Caractéristiques du local commercial : - Surface : Plus de 90 m² d'espace optimisé. - Agencement : Une grande pièce principale lumineuse dédiée à la clientèle, une réserve pratique, et des sanitaires. - Localisation : au coeur de la citée de Pontivy, nombreux stationnements à proximité - État : Local à raffraichir et décoration à agrémenter. * Conditions financières et bail : - Prix de vente du fonds : 25 000 € - Loyer mensuel : 645 € - Taxe foncière annuelle : 850 € (à la charge du preneur) * Matériel et équipement inclus (Clé en main) : Ce salon de coiffure à vendre à Saint-Barthélemy est cédé avec l'intégralité de son matériel professionnel haut de gamme : - Coiffage : 5 postes complets. - Shampoing : 2 bacs électriques avec relève-jambes (dont un avec fonction massante). - Vente et encaissement : Un comptoir caisse intégrant un présentoir pour la revente de produits capillaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'implantation ! Positionnez-vous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce produit de qualité, véritablement rare sur le marché professionnel local. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5979. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 38,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 25 000 €. vente salon de coiffure - coiffure pontivy - coiffure mixte - coiffure à vendre vente salon de coiffure - coiffure pontivy - coiffure mixte - coiffure à vendre vente salon de coiffure - coiffure pontivy - coiffure mixte - coiffure à vendre.

À vendre : ensemble immobilier avec garage (1 900 m²) + terrain – morbihan emplacement n°1 vous propose cet ensemble immobilier actuellement exploité en garage d'une surface d'environ 1 900 m², implanté sur une parcelle totale de 11 700 m². Le bien est situé sur un axe passant au cœur du morbihan, offrant une visibilité optimale. Vente concomitante avec le fonds de commerce – mandat n°5691. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5692. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 26 040 € ttc (10,02 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

À VENDRE : Salon de Coiffure de Charme – Centre-Ville Vous rêvez de vous mettre à votre compte ou d'ouvrir une seconde adresse avec une vraie âme ? Découvrez ce salon chaleureux, situé en plein cœur de ville. Un espace accueillant, à l'ambiance "pause détente", alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'épanouir immédiatement dans une affaire saine et agréable. Le Lieu & L'AtmosphèreAmbiance Chaleureuse : Un espace charmant, pensé comme une parenthèse de calme pour la clientèle. Ici, on vient s'offrir une vraie pause. Emplacement Premium : Situé en plein centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier. Fort Cachet : Décoration soignée,  aménagement optimisé. Les Chiffres ClésChiffre d'affaires stable : Entre 58 000 € et 60 000 € (activité régulière et bien maintenue, idéale pour un (e) coiffeur (se) indépendant (e)).Frais fixes maîtrisés : Un loyer très attractif de 8 200 € annuel, un vrai point fort pour la rentabilité. Clientèle : Fichier de clients fidèles et réguliers. L'établissement jouit d'une forte notoriété locale et d'une excellente réputation. Un Fort Potentiel de Développement ! Ce salon n'attend que votre énergie pour passer à la vitesse supérieure. De superbes leviers de croissance sont immédiatement exploitables grâce à la configuration de l'espace : Création d'un espace Barber : Le salon dispose de la place et de l'agencement nécessaires pour implanter une activité barbier, un marché en très forte demande. Recrutement / Optimisation de l'espace : Possibilité d'accueillir un (e) collaborateur (rice) afin de maximiser l'activité grâce à l'espace disponible. Mise en place du "Sans Rendez-vous" : Pour capter une clientèle de passage dynamique (actifs, flux centre-ville).Digitalisation (Planity) : Le salon n'utilise pas encore de plateforme de réservation en ligne. L'activation d'un outil comme Planity boostera immédiatement votre visibilité, facilitera la prise de RDV 24h / 24 et optimisera votre taux de remplissage.

À vendre : fonds de restaurant ouvrier – bar licence iv + ensemble immobilier (morbihan) situé sur un axe passant, cet établissement comprend un restaurant ouvrier, un bar licence iv, ainsi que l'ensemble immobilier associé. Le bien dispose également d'un logement, d'un parking privé et d'un terrain, offrant un cadre idéal pour une exploitation sereine et durable. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau prix du fonds : 56 000 € + murs : 166 200€. Soit un prix murs + fonds de 222 200 €. Vente concomitante. Pour plus d'information, veuillez nous contacter. Michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandats n° 5243 et 5244. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local commercial - vente - pontivy (56300) en exclusivité chez votre notaire, local commercial de 209,73 m² situé dans l'hyper centre-ville de pontivy (morbihan - 56), bénéficiant d'un bel emplacement avec accès sur deux rues et des parkings à proximité immédiate. Ce local se compose d'un bureau / accueil, d'une grande pièce divisible, d'une remise, ainsi que d'un wc avec lavabo. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique. Taxe foncière : 1 568 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur local commercial vente à pontivy.

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : à vendre : murs commerciaux occupés, situés à gouarec (22570), dans un environnement calme, avec stationnements le bien développe une surface totale d’environ 100 m² environ et est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9. Activité en place : salon de coiffure mixte. Caractéristiques principales : – prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus – loyer mensuel : 750 € ht (soit 9 000 € / an) – taxe foncière : 1 074 € / an (payée par le locataire) – rentabilité brute estimée : environ 4,9 % – bail en cours, locataire en place depuis plusieurs années – local bien entretenu, aucune vacance locative connue investissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif occupé avec rendement stable. Dossier locatif et bail disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - allan remond (06 77 30 13 59) vous propose : à vendre : fonds de commerce de coiffure mixte exploité sous l’enseigne “infini’tif”, idéalement situé à gouarec (22570), au coeur de la commune. Le local commercial d’environ 100 m² environ est parfaitement agencé et entretenu. Il se compose de plusieurs espaces distincts : – salon homme et salon femme séparés – zone d’accueil avec vitrine – laboratoire, lingerie, coin détente – sanitaire pmr, réserve, entrée indépendante informations financières et juridiques : – prix de vente : 66 000 € frais d’agence inclus – chiffre d’affaires annuel disponible sur demande – rbe reconstitué positif – bail commercial 3 / 6/9 en cours – loyer mensuel : 750 € ht – taxe foncière : 1 074 € / an (à la charge du locataire) clientèle fidèle et régulière. Activité prête à reprendre immédiatement. Accompagnement possible lors de la reprise. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Allan remond (id 76993), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le numéro 909891533 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pontivy - local commercial 300 m² local commercial à vendre – emplacement stratégique à saisir, local commercial idéalement situé en zone commerciale dynamique à pontivy, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Environnement commercial porteur avec des enseignes locomotives à proximité immédiate (but, intermarché, action), garantissant un flux régulier de clientèle. Le bien développe une surface d’environ 300 m² et se compose de : deux vitrines offrant une belle visibilité un espace modulable avec possibilité de division en deux cellules un accès arrière facilitant les livraisons et l’exploitation (réserve) le local est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux lourds. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking de 15 places, un véritable atout pour l’accessibilité client et le stationnement du personnel. Performance énergétique optimale avec un dpe classé b. Local libre d’occupation – idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un investissement. Dossier et visite sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Emplacement N°1 – Fonds de commerce premium – Centre-ville Pontivy Opportunité rare à la vente. Situé sur un axe numéro 1 du centre-ville de Pontivy, ce fonds de commerce bénéficie d’une * visibilité exceptionnelle * et d’un flux constant, garantissant une implantation stratégique pour toute activité à forte image. Un espace prêt à performer : Boutique élégante, parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Vitrine attractive à fort pouvoir de captation Environnement commercial dynamique Positionnement actuel : Univers lifestyle / image de soi / expérience client Concept facilement valorisable ou repositionnable selon une vision plus haut de gamme ou spécialisée Idéal pour un projet ambitieux : Concept store premium Marque personnelle / showroom Bien-être, beauté, univers féminin Activité indépendante avec forte identité Développement d’un réseau ou d’une clientèle fidèle Atouts Adresse stratégique à forte valeur commerciale Aucun investissement immédiat Potentiel d’évolution important Exploitation optimisée pour une personne Bien confidentiel destiné à des porteurs de projet sérieux recherchant un emplacement à forte valeur. * Dossier complet transmis après échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontivy - local commercial - rue du fil découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de pontivy et de la rue commerçante de pontivy. Avec ses deux pièces spacieuses, ce bien saura s'adapter à de nombreux projets professionnels. La situation géographique privilégiée vous permet de profiter d'un passage fréquent et d'une visibilité optimale (à proximité des lycées). Proche de toutes les commodités, ce local est une belle opportunité pour implanter votre commerce. Que vous soyez commerçant ou prestataire de services, ce bien offre un potentiel énorme pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché. La rue du fil est en mutation, participez à son renouveau avant qu'il ne soit trop tard.(pas de dpe, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Pontivy – zone sud – local- entrepot installez votre entreprise au sein de cette future pépinière, qui deviendra un pôle dynamique de professionnels. Avec des surfaces allant de 75 m² à 300 m², vous pourrez exercer l'activité de votre choix. Cellule 2 / 3 : 150 m² – 199 000 € ttc fai cellules 4 / 5/6 / 7/8 / 9 : 75 m² – 103 000 € ttc fai cellule 10 : 150 m² – 238 500 € ttc fai cellule 11 : 282 m² – 426 384 € ttc fai cellules 12 / 13 : 164 m² – 249 990 € ttc fai disponibilité des locaux : courant 2026 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria situé proche de Rostrenen, à saint Nicolas du Pélem bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. Bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité du lac de Guerlédan, de nombreux sentiers de randonnée et des sites emblématiques du centre Bretagne, offrant un cadre idéal pour les activités de pleine nature et le tourisme. L'établissement dispose d'une surface d'environ 82 m², comprenant une salle de restaurant de 60 m², une cuisine de 22 m² ainsi qu'une réserve et des sanitaires. Une terrasse sur domaine public de 10 places complète l'établissement. L'affaire est actuellement exploitée en couple, sans salarié, avec une organisation permettant de conserver une bonne qualité de vie. L'établissement est fermé le mercredi ainsi que le dimanche midi. Données financières Chiffre d'affaires : 170 000 € EBE : 43 000 € Résultat : 37 500 € Loyer : seulement 610 € / mois Aucun salarié à reprendre Prix de vente : 132 000 € FAI Une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire à taille humaine avec une bonne rentabilité et des charges maîtrisées. Dossier complet et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 613942 ).

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison 8 Pièces 22110 Rostrenen (Bonen) 82 500 € Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Pièce avec bar - 23,50 m² Cuisine - 8,50 m² Salle à manger - 14 m² Chambres 2, ( 20 m², 17,50 m²) Chaufferie - 20 m² WC Pièce Garage avec greneir au-dessus - 22 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 24,50 m², 19 m²) Chambre Salle de bains - 5 m² WC Caractéristiques / Features Village Chambres 5 Salle de bains 1 Chauffage central fuel Terrain - 285 m² environ Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

À Rostrenen, je vous propose à la vente ce local commercial récent d'environ 97 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial du Cap Vert et de la RN164. Implanté sur un axe très passant, dans un environnement commercial dynamique entouré de grandes enseignes, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité particulièrement intéressante. Actuellement libre de toute occupation, ce bien offre plusieurs possibilités à son futur acquéreur : installation de sa propre activité, création d'un commerce, développement d'une activité professionnelle ou mise en location dans le cadre d'un investissement. Le local développe environ 97 m² et se compose d'un espace commercial principal d'environ 54 m², facilement aménageable selon l'activité envisagée. Il dispose également : d'un bureau; d'une buanderie; d'une salle de détente avec douche; de WC PMR. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de services ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. L'accessibilité est un véritable atout avec un accès PMR et une dizaine de places de stationnement privatives. Ces places permettent de faciliter l'accueil de la clientèle et constituent un avantage important pour une activité commerciale. La construction récente de 2017 offre un local moderne et fonctionnel, sans les contraintes liées à un bâtiment ancien nécessitant une rénovation importante. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À proximité du centre commercial du Cap Vert et de la RN164, le local profite d'un passage important et d'une bonne visibilité depuis un secteur fréquenté de Rostrenen. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur de disposer immédiatement des lieux et de définir librement son projet. Les principaux atouts : Local commercial d'environ 97 m² Espace commercial de 54 m² Construction récente Libre de toute occupation Emplacement sur axe passant Proximité immédiate du Cap Vert Accès rapide à la RN164 6 places de parking privatives Accès PMR Bureau, buanderie et espace détente avec douche WC PMR Tous commerces possibles sous réserve des autorisations Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un emplacement visible à Rostrenen, mais également pour un acquéreur à la recherche d'un local pouvant être exploité ou proposé à la location. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 614094 ).

Manoir du XV ème siècle alliant le cachet de la pierre au confort d'une rénovation moderne pour une grande luminosité, de beaux volumes et une vie de plain -pied possible. Situé au calme de la campagne et d'une impasse, dans un cadre verdoyant et paisible, il offre une pièce de vie de 70 m² avec une cuisine récente et deux baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la nature environnante. En rez de jardin toujours, une belle chambre de 16 m² avec avec salle d'eau et WC attenants. Parfait pour une vie de plain pied spacieuse et confortable ! À l'étage, une deuxième chambre, salle de bain et WC. 2 beaux greniers de 50 m² et 15 m² permettront d'aménager, si besoin, des chambres supplémentaires, un atelier, une salle de sport ou de yoga ou tout autre projet qui a besoin d'espace : -) Un terrain sans vis a vis de 4500 m², quelque fruitiers, un abris bois et un appentis complètent ce biens Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12349.