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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Scionzier (74950)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Scionzier (74950)

475 000 €

Maison 5 pièces Scionzier (74950)

Scionzier, au cœur de la vallée de l'arve, dans un cadre champêtre, venez découvrir, cette agréable maison d'architecte, ensoleillée, proche de toutes les commodités (ecoles, commerces, entrée autoroute, à 3 minutes du centre val d'arve) d'environ 140 m² habitables, sur deux niveaux, très bien entretenue, avec un garage pour 2 véhicules et une cave, édifiée sur un terrain arboré de 834 m². Elle est composée au rez de jardin, coté jour : une entrée, un wc indépendant, une buanderie avec wc, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, avec accès direct sur les trois terrasses et au jardin, coté nuit : trois chambres avec placards, une salle de bains, à l'étage : une mezzanine / coin bureau, une salle d'eau et une grande pièce à usage de chambre ou autres, avec également de nombreux espaces de rangement en sous pente. Important : depuis le dernier dpe, installation d'un poêle à bois de qualité flamme verte, 7 étoiles et changement de la toiture en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°379 077 258 - greffe de annecy) philippe lefebvre entrepreneur individuel 06 82 15 54 74 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854180).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface carrez : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 834 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1985