Maison 5 pièces à vendre à Schwerdorff (57320)

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Vous rêvez d’espaces et de volumes généreux pour votre famille ? Venez découvrir cette Maison de village atypique Proche Luxembourg Située dans la charmante commune de Schwerdorff (57320), à proximité immédiate du Luxembourg, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs de volumes et d’authenticité. Développant environ 172 m² habitables sur trois niveaux, cette maison mitoyenne des deux côtés est implantée sur un terrain de 5,35 ares avec jardin arboré à l’arrière, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte avec accès direct au jardin et à la terrasse. Un grand garage complète ce niveau, avec chaufferie, buanderie, dégagement et WC séparé avec accès extérieur. Le premier étage propose un vaste palier distribuant cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu’une salle de bains. Le second niveau laisse place à deux mezzanines pleines de charme et à un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (bureau, salle de jeux, suite parentale…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement arboré, d’une terrasse conviviale et d’un cabanon. Informations techniques : * Chauffage fioul + poêle à bois * Menuiseries PVC double vitrage (2018) * Toiture neuve (2018) * Murs en pierre de taille * Ballon d’eau chaude Un bien atypique offrant de beaux volumes, idéal pour une famille ou un frontalier recherchant le calme tout en restant proche des axes vers le Luxembourg. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Halter vous propose : Maison de village rénovée avec deux logements indépendants Spacieuse maison de village entièrement rénovée, composée de deux habitations distinctes. Le bien offre de belles prestations et de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un premier logement comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. Ce logement est actuellement loué bail de 1 an, 700 € charges comprises (eau, électricité et chauffage inclus). À l’étage, un second logement offrant un vaste espace de vie avec salon-séjour, cuisine équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une salle de bains, un WC, trois chambres ainsi qu’un dressing. Ce logement est actuellement loué bail de 1 an, 1 080 € charges comprises (eau et chauffage inclus, électricité non comprise). La maison dispose également d’un grand jardin et d’un garage. La toiture et la pompe à chaleur sont récentes. Des panneaux photovoltaïques sont installés en autoconsommation avec revente. Situation géographique privilégiée, à 25 km du Luxembourg et à seulement 3 km de l’Allemagne. Biens actuellement loués sous baux meublés. Compteurs électriques et eau séparés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Halter vous propose : Maison familiale de 235 m² – 5 chambres – Sous-sol aménagé À Neunkirchen-lès-Bouzonville, au calme d'un lotissement, à la frontière allemande et à environ 30 km du Luxembourg, découvrez cette spacieuse maison familiale de 235 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une vaste véranda de 38 m² exposée plein sud, deux chambres (une utilisée comme dressing), un bureau et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet propose une grande salle de réception, une cinquième chambre chauffée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 21 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les + : 235 m² habitables 5 chambres + bureau Véranda plein sud Sous-sol entièrement aménagé Chauffage par chaudière à pellets et poêle à bois Eau chaude solaire, pellets ou électrique Situation idéale pour les travailleurs frontaliers Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec l'Allemagne et le Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison familiale de plain-pied avec sous-sol complet – 1158 m² de terrain Construite en 1973, cette maison familiale de plain-pied repose sur un sous-sol total et offre la possibilité d’aménager une suite parentale dans les combles. L’entrée dessert à la fois le sous-sol et l’étage. Le sous-sol comprend deux caves, une cuisine d’été et un grand garage. À l’étage, on retrouve un palier qui mène à une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains rénovée récemment, trois chambres ainsi qu’un WC séparé. Le tout est implanté sur une parcelle de 1158 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d’aménagement extérieur. Côté prestations, la maison dispose d’une toiture refaite en 2015, de la fibre optique, d’un chauffage au fioul complété par une cheminée bois, et de volets électriques à l’étage. Une remise au goût du jour reste à prévoir. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’évolution. Début des visites à partir du 24 août 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre acceptée ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ neunkirchen-lès-bouzonville : 259 000 € 3 km de l'allemagne / 7 km de bouzonville / 23 km du luxembourg (schengen) / 33 km de thionville et 40 km de metz maison individuelle de type f6 de 1992 isolée par l'extérieur d'environ 116 m² habitables et 165 m² au sol implantée sur un vide sanitaire sur un terrain de 8 159 m² bucolique accolé à un cours d'eau et avec vue dégagée comprenant un grand garage, une dépendance (écuries box à cheval, atelier, boucherie, combles aménageables avec dalle béton) et 2 terrasses couvertes, agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cage d'escalier et le séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses couvertes dont une abrite un coin barbecue en dur et vue sur le grand jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, grand garage avec en face un grand espace couvert pour garer des véhicules. - au 1er et dernier étage : une mezzanine donne accès à un balcon surplombant tout le jardin privatif, 3ème chambre, débarras pour rangement sous combles. Au sein du village paisible de neunkirchen-lès-bouzonville avec école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, transport scolaire. 757 € de taxe foncière dpe : d - b détails supplémentaires : maison de bonne construction avec dalle béton entre les 2 niveaux, charpente en bon état, raccordée à l'assainissement collectif au tout à l'égout récent, dépendance en dur avec toiture en bon état (potentiellement aménageable selon ses besoins), grand jardin, chauffage électrique dans chaque pièce sauf dans la mezaninne et grand poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage aluminium avec oscillo battant, volets manuels et électrique, la maison est traversante, il y a des fenêtres dans chaque pièce, compteurs individuels, pas d'amiante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 942055.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * libre de suite * 3 chambres + 1 bureau * maison individuelle * dpe c * coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de 2017 située au calme dans le village de grindorff-bizing, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. D’une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 8,5 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d'un wc avec lave mains, d'un bureau, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour de 40 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un wc avec lave mains, une belle salle de bain équipée avec baignoire et douche, deux chambres de 12 m² avec penderies, et une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau. Un garage une voiture avec porte motorisée et un cellier complètent ce bien. Stationnement pour 3 à 4 véhicules devant la maison. Pour votre confort : poêle à pellets dans l’espace vie, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, fenêtres double vitrage pvc, volets motorisés, adoucisseur d'eau et. Grand jacuzzi dans le jardin. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sacha grausem vous propose : waldwisse / maison individuelle / plain pied sur sous_sol complet / 4 chambres / 174 m² / terrain 945 m² / dans une impasse au calme * superbe maison individuelle 4 chambres avec jardin, garage 2 voitures et piscine à waldwisse * nichée au coeur de la charmante commune de waldwisse, cette magnifique maison individuelle de 174,4 m² sur un terrain de 945 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2007 dans une impasse, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Maison se compose au rez de chaussée : une entrée, un couloir, un grand ensemble salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un w. C. Séparé, une salle de bains avec douche et 3 chambres et une agréable véranda chauffée avec vue sur accès direct au jardin pour partager des moments conviviaux. Au sous-sol : une chambres, un dégagement, un bureau, une buanderie-salle d’eau, un atelier, un grand garage 2 voitures avec porte de garage électrique, 2 terrasses dont une couverte et un carport 2 voitures * avantages * - jardin arboré offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du calme et de la nature. - garage pour stationner 2 véhicules en toute sécurité. - carport permettant d’y stationner 2 véhicules. - piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. - exposition ouest pour bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - 2 belles terrasses extérieur dont une couverte pour des repas en plein air et des instants de relaxation. * equipements et confort * cette maison est équipée de tout le confort moderne : système de chauffage individuel par une pompe à chaleur pour un confort optimal, fibre optique pour une connexion internet rapide, système de sécurité avec interphone et alarme, et ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, pac air / air chaud / froid ainsi qu’un poêle à granulés. * localisation * idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Proche autoroutes, frontières allemande et luxembourgeoise. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception à waldwisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sacha grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Fersing vous propose : WALDWISSE / 3 CHAMBRES / JARDIN / PROCHE FRONTIÈRE Charmante maison de 100 m² avec jardin et garage à Waldwisse Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Waldwisse, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, loin du tumulte de la ville. Implantée sur un terrain de 670 m², cette propriété bénéficie d'un jardin verdoyant et d'un garage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’espace cave sur la totalité de la maison fera le bonheur des bricoleurs. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez le charme des pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie convivial. La cuisine équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, tandis que le salon chaleureux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments de détente en plein air. Le jardin offre un espace verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. Les équipements tels que le chauffage individuel par convecteurs, le poêle a bois, l'assainissement relié au tout-à-l'égout et le garage ajoutent un réel confort de vie à cette charmante demeure. La localisation de la maison à Waldwisse vous permettra de bénéficier d'un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme à Waldwisse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : * Belle maison familiale- Confort moderne et cadre privilégié * Située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Rénovée en 2022, elle offre un excellent confort de vie et des performances énergétiques remarquables. Les atouts du bien : * Rénovation en 2022 avec isolation performante * DPE A : excellente performance énergétique * Pompe à chaleur et panneaux solaires * 4 chambres spacieuses * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée * 170 m² habitables (240 m² utiles) * Combles isolés et aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement * Vaste jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, économies d’énergie et potentiel d’évolution. * À visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sacha Grausem vous propose : EXCLUSIVITE / PLAIN PIED SUR SOUS-SOUS COMPLET / 3 CHAMBRES Charmante Maison de 135 m² sur un Grand Terrain 618 m² à Heining-lès-Bouzonville Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied, sur sous sol complet nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Heining-lès-Bouzonville. Construite en 1988, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine spacieuse, équipée, est parfaite pour cuisiner de délicieux repas en toute convivialité. Trois chambres offrent des espaces de repos intimes, tandis qu'une salle de bain, et un wc séparé ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Au sous-sol se trouve la buanderie avec sa douche, ainsi qu'une magnifique pièce de détente avec wc et cuisine. L'extérieur de la maison vous séduira également. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Le grand terrain de 618 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour aménager un jardin à votre goût. Le garage et les places de parking vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal, tout en étant respectueux de l'environnement. Située dans un quartier calme et résidentiel de Heining-lès-Bouzonville, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. Les commodités et les écoles se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison de caractère de 275 m² – Entièrement rénovée avec goût Vous recherchez une maison pleine de charme, sans avoir à vous lancer dans des travaux ? Cette demeure est faite pour vous ! Édifiée dans les années 1830, cette magnifique maison de 275 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. La partie principale a été rénovée en 2015, tandis que la seconde, issue de la transformation de la grange, a été réhabilitée en 2020 pour accueillir un espace professionnel ainsi qu’une extension de la zone nuit. La maison principale s’ouvre sur une entrée élégante menant à un salon chaleureux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire équipée, agrémentée d’une cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec salle d’eau, idéal pour recevoir, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 7 m², ainsi qu’une grande salle de jeux d’environ 50 m², pensée pour les moments de partage en famille. Cette pièce dispose également d’un accès à un balcon-terrasse, offrant un bel espace de détente lumineux et ouvert sur l’extérieur. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complète cet étage, sublimé par un puits de lumière naturel. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend un bureau avec point d’eau, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : -chauffage par géothermie au sol (hors chambres) -double et triple vitrage avec système Somfy programmable et télécommandé -charpente et toiture refaites en 2021 -éclairage télécommandé -parquet en bois massif -fibre optique -tout-à-l’égout Une rénovation complète mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations de qualité. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à environ 20 minutes de Schengen et 1 heure de Luxembourg-ville, un emplacement idéal pour les frontaliers. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, modernité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier et si votre prochain chez-vous se trouvait dans une impasse, au calme, à filstroff ? Idéalement située à proximité de l'allemagne, à moins d'une heure du luxembourg et à environ 40 minutes de metz, cette maison individuelle de 1960 développe environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 14 ares. Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc, une cave d'environ 70 m² ainsi qu'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux pièces supplémentaires à l'étage pourront également être exploitées selon vos besoins. L'intérieur a été entièrement préparé pour votre projet : revêtements, cuisine et salle de bains déposés afin de repartir d'une véritable page blanche. Les investissements les plus importants ont déjà été réalisés : toiture remplacée, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation sous toiture et isolation de la dalle du rez-de-chaussée. Résultat : un excellent dpe classé c ! Il restera à réaliser les travaux d'électricité, de plomberie, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'aménagement intérieur. Une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves sur une base technique déjà largement modernisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Je vous propose en exclusivité cette maison de village avec ses dépendances; Idéalement située au cœur de la commune de Vœlfling-lès-Bouzonville. Proche de toutes commodités à moins de 5mn de la frontière allemande et 40 minutes de celle du Luxembourg. 17 minutes de BOULAY et CREUTZWALD. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 11.50 ares plat. Elle offre en son rez-de-chaussée une cuisine avec un espace dînatoire attenant, un salon, une salle à manger, un accès direct au jardin, aux granges, à la buanderie. Au premier étage nous y trouvons 2 chambres, un très beau palier, une salle de bain. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage via chaudière fioul Buderus ainsi qu'un poêle à bois et d'un système solaire. De plus, les granges, idéales pour un passionné auto, moto, animaux proposent plusieurs plateaux (pas en photo) (environ 200 m² au sol), de très beaux espaces seront à votre disposition. Le plus bel avantage de ce bien reste la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 400 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

À Evendorff, petite commune paisible avec école primaire, à 10 minutes du Luxembourg et de l 'Allemagne Belle maison lorraine alliant charme de l'ancien et design actuel, grâce à son entière rénovation, tant sur le plan esthétique, qu'énergétique Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, baignée par un puit de lumière, desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et semi équipée donnant accès à une terrasse et un toilette A l'étage 4 chambres, une buanderie, un toilette ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne double vasque et baignoire d'angle Deux garages avec portes motorisées, dont un très grand offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, spa. ), viennent compléter ce bien Toiture et pompe à chaleur de 2022 (factures à l appui) Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces lumineux et bien agencés permettant un cadre de vie serein et agréable A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Maison familiale au calme – fort potentiel - 42 ares - proximité de la frontière allemande Située dans une rue très calme en impasse, cette solide bâtisse offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon lumineux ainsi qu’une chambre À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’un grenier exploitable offrant de belles possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain et un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou un espace atelier ainsi qu'un garage Aspects techniques : double vitrage pvc de 2010, toiture en parfait état, porte de garage électrique sectionnelle, puits jardin. clos Implantée sur un terrain de 42 ares la propriété offre un bel espace extérieur avec un puits, un vrai atout pour l’entretien du jardin. Cette demeure, aux nombreux atouts, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de grand espace. Située à Villing, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle propriété chargée d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. à 5 minutes de Saarlouis - 10 de Bouzonville et Creutzwald - 20 minutes de Boulay 30 minutes de Saint Avold frontière Luxembourgeoise à 45 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric dorveaux vous propose : oberdorff / maison village 150 m² / terrain 769 m² à oberdorff, cette maison de village de 1900 à rénover entièrement exposition sud et ouest. Elle offre 150 m² habitables répartis sur deux niveaux à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant aux pièces de vie, avec salon, salle à manger, cuisine indépendante et cellier. À l’étage, trois chambres profitent d’un ensoleillement généreux et d’une atmosphère chaleureuse grâce au chauffage au bois. Implantée sur un terrain de 769 m², elle offre un bel espace extérieur propice à des aménagements ou extensions. Malgré les travaux à prévoir, son charme et son potentiel en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune recherchée de Vaudreching, à proximité immédiate de Bouzonville, cette maison de 125 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. La commune bénéficie d'un environnement paisible tout en étant intégrée au bassin de vie de Bouzonville. À réhabiliter selon vos envies, cette maison séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs. Son agencement permet d'envisager différentes configurations : grande maison familiale, création de plusieurs espaces de vie ou projet locatif. Vous profiterez également d'un jardin privatif accessible directement depuis la maison, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou un jardin paysager. Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des nombreuses infrastructures et services de Bouzonville : commerces, établissements scolaires, gare, équipements sportifs, centre aquatique et autres commodités du quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur apprécié. Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Il y a des lieux qui racontent une histoire… Et celui-ci en fait clairement partie. Située sur la commune de Monneren, cette ancienne auberge lorraine a longtemps été un lieu de vie, de rencontres et de convivialité. Entre ses murs, on y a partagé des repas, dansé, échangé… et aujourd’hui, elle s’apprête à écrire une nouvelle page. Derrière sa façade se dévoile une maison aux volumes surprenants, développant environ 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire de plus de 70 m², où le charme opère immédiatement. La pierre apparente, subtilement mise en valeur, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans cet espace, un élément attire particulièrement le regard : un ancien bac en pierre intégré dans une structure maçonnée, véritable clin d’OEil à l’histoire du lieu, aujourd’hui transformé en élément décoratif plein de caractère. Il structure les volumes et donne une identité unique à cette pièce de vie. Une cheminée vient compléter l’ensemble, renforçant cette ambiance conviviale et accueillante. La cuisine attenante reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l’étage, la maison offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins, ainsi qu'un second toilette. Mais ce bien ne se limite pas à son habitation… Il développe au total environ 750 m² de surface exploitable, offrant de nombreuses perspectives. Dans la continuité de son histoire, vous découvrirez notamment une ancienne salle de danse d’environ 260 m², aux volumes impressionnants, aujourd’hui brute, idéale pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou encore un projet d’aménagement plus ambitieux. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités, que ce soit pour un entrepreneur, un artisan ou un projet mixte. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 887 m², dans un environnement paisible. Sur le plan technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec un classement énergétique en C, un véritable atout pour ce type de bien. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie chargé d’âme, qui s’adresse autant à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet à la recherche de volumes rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m², divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc : F3 de 85 m², idéal pour les couples ou les petites familles, disposant de 2 chambres d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement actuellement loué Appartement 2 au 1er étage : F4 de 105 m², offrant un espace confortable pour les familles, 3 chambres, cet appartement dispose également d'un garage de plus de 30 m². Libre à compter du 1er mai 2026, pouvant être utilisé pour le prochain propriétaire ou à remettre en location. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : À maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24 oupar mail valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à kirschnaumen – lotissement de 2021 - vidéo disponible sur demande - maison individuelle de 2021 sur une parcelle de 509 m² – 170,96 m² avec garage (135 m² habitables au dpe) – 4 chambres dont une suite parentale – double garage 36 m² – pièce de vie de 53 m² - panneaux solaires - pompe à chaleur - piscine en bois semi entérée - située dans un environnement privilégié, cette maison moderne offre un cadre de vie rare, à proximité du luxembourg et de la frontière allemande, à seulement 10 minutes / 6km de la frontière luxembourgeoise. Pensée pour répondre aux standards actuels de confort et de modernité, soignez par ses propriétaire, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement. Dès l’entrée, un placard servant de rangement, une pièce de vie ouverte de 53 m² avec sa cuisine équipée (marque schmidt), nombreux rangements, juste à côté de la cuisine un joli coin buanderie super utile pour une vie familiale organisée. Elle donne accès au double garage de 36 m². Bien sûr, un wc indépendant au rez-de chaussée. L’espace nuit se compose de : - 3 chambres (13,12 m², 11,87 m², 15,59 m²) et une suite parentale de 19,33 m² avec une salle d'eau, douche italienne, meuble vasque. - une deuxième salle d’eau avec meuble double vasque, douche italienne et - wc indépendant côté confort & prestations : - chauffage au sol rdc et 1er étage, par pompe à chaleur - pergola 2024 + porte d'entrée (ouverture par emprunte) - panneaux solaires de 2025 (environ 1700e de produit à l'année) - crépis 2024 - adoucisseur - porte garage motorisée - volets roulants électriques - construction maisons futées - taxe foncière : 760e idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité ! Alors ? Tentez de visiter ? Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d'aménagement présentée par Sabrina Hector Située au cœur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m². À l'étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter. En complément : - Une cave d'environ 20 m² - Un puits existant dans la propriété - Pas de système de chauffage central actuellement ? Travaux à prévoir : - Réfection complète de la toiture - Travaux d'isolation - Remplacement des menuiseries - Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

MANDEREN RITZING - TUNTING : Un espace à réinventer Avec une surface au sol impressionnante de 430 m², dont 163 m² habitables, cette ferme offre un immense potentiel. Le corps de ferme se compose de deux parties distinctes : l'habitation et une grande grange. La partie habitation inclut : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon / salle à manger avec un poêle à bois, une chambre, une cuisine indépendante, des toilettes, et une pièce d'eau. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et une pièce sans fenêtre à aménager. Le deuxième étage offre un grand grenier d'environ 109 m², aménageable sur dalle plancher, parfait pour créer des pièces supplémentaires. La partie grange est un véritable terrain de jeu pour vos projets. Avec sa grande hauteur sous plafond, elle peut accueillir plusieurs niveaux ou servir de vaste espace de stationnement et de stockage. On y trouve également plusieurs dépendances, comme une ancienne écurie et des caves voûtées, pour laisser libre cours à votre imagination. Extérieurs et commodités À l'extérieur, profitez d'un jardin sur le devant et sur le côté de la maison, ainsi que d'un petit jardin derrière la grange. Le stationnement est facilité par un garage double et une vaste cour pour y garer de nombreux véhicules. Un projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions Cette ferme, bien que saine, nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, que ce soit pour en faire une résidence principale d'exception ou un investissement locatif. Il vous faudra prévoir des travaux d'électricité, d'isolation, de vitrage et de mise en place d'un système de chauffage. La propriété est déjà raccordée au réseau d'assainissement public, un point important. À noter qu'un pan de toiture est en fibrociment avec amiante, ce qui devra être pris en compte dans votre projet. Ce bien est une toile vierge qui attend votre touche personnelle ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4387.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : BERVILLER (Moselle) – Magnifique propriété de 170 m² avec piscine, terrasses et cadre naturel exceptionnel Située dans le charmant village de Berviller, à proximité immédiate de la frontière allemande, cette superbe maison de caractère d'environ 170 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son confort et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de près de 20 ares, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un ruisseau traversant la parcelle, de plusieurs bassins d'agrément avec poissons et de nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés. L'habitation se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une belle cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de pièces d'eau fonctionnelles et lumineuses. Le sous-sol complet, en partie aménagé, offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, stockage, atelier ou salle de jeux selon vos besoins, sans oublier un grand garage et plusieurs places de stationnements couvertes et parking À l'extérieur, vous profiterez de trois magnifiques terrasses, dont une vaste terrasse d'environ 40 m² équipée d'une pergola. Une seconde terrasse s'ouvre directement sur l'espace piscine composé d'un bassin en dur de 7,80 m x 3,80 m, chauffé par pompe à chaleur, idéal pour prolonger la saison des baignades. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au fioul ainsi que d'une cheminée, et un poêle à pellets garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Les atouts : * Environnement calme et recherché * Terrain d'environ 20 ares * Piscine chauffée * 3 terrasses dont une avec pergola * Cuisine récente entièrement équipée * 3 chambres + bureau * Sous-sol complet partiellement aménagé * Bassins d'agrément et ruisseau traversant la propriété * Nombreux espaces de rangement et de stockage * Proximité de la frontière allemande Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sacha Grausem vous propose : BRETTNACH / MAISON LORRAINE / 4 CHAMBRES / DÉPENDANCES Dans un cadre de vie agréable à Brettnach, cette maison lorraine de caractère datant de 1770 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 400 m². Répartie sur 2 étages, elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée l'entrée propose un intérieur soigné, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et lumineux. Une salle de bains aménagée et équipée avec douche et W. C. La cuisine, séparée, aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et à la cour extérieur sans vis à vis complète agréablement ce niveau de vie. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuse offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille, accompagnées d'une seconde salle de bain avec W. C. et d’un palier. Le sous-sol sous la partie habitation offre quant à elle un espace de rangement supplémentaire appréciable il est composé d’une chaufferie, d’une buanderie et d’une cave apportant un confort pratique au quotidien. Dans les combles un grand grenier à aménager offre la possibilité d’agrandir l’espace de vie. Dans la partie grange-dépendances on bénéficie d’un espace d’une surface d’environ 130 m² supplémentaires par niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au bois avec ballon tampon récent par radiateurs, alliant économie et convivialité. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Contactez-nous pour obtenir plus d’information et afin que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Proche Luxembourg – Maison familiale 129 m² avec terrasse, jardin et cheminée À seulement 40 minutes du Luxembourg et à quelques minutes de la frontière allemande, découvrez cette maison familiale de 129 m², située dans le village recherché de Berviller-en-Moselle. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. Une cheminée à bois vient compléter cet ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts du bien : 129 m² habitables 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Cheminée à bois Terrasse et jardin Double vitrage Toiture en excellent état Chauffage électrique Nombreux espaces de rangement Secteur calme et recherché Proximité immédiate de l'Allemagne À 40 minutes du Luxembourg Cette maison est idéale pour une famille, des travailleurs frontaliers ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.