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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Saubens (31600)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Saubens (31600)
374 000 €
-6.31 %

Maison 5 pièces Saubens (31600)

Maison T5 de sur terrain de 2000 m² avec garage et abri voiture Plus d'informations au O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA Cette maison vous aurait plu ? Appelez-moi pour me faire part de votre projet. Je pourrai vous suggérer d'autres biens correspondant à vos critères et vous parler des maisons à venir ! * Vous rêvez de calme mais vous ne voulez pas vous éloigner des commodités ? Vous rêvez d'une grande parcelle, rare dans la première couronne toulousaine ? Je vous présente cette exclusivité BELOTTI Immobilier ! Située à SAUBENS, charmante commune située sur les bords de Garonne, à 5 min de Muret, 10 min de Portet et 20 min centre de Toulouse, cette maison T5 est faite pour vous ! Au calme, sur une parcelle arborée de plus de 2000 m², maison de plain-pied de 115 m², de construction traditionnelle (vide sanitaire et hourdis béton). L'entrée spacieuse donne sur une grande cuisine de 12.45 m² et un salon / salle à manger de 31.88 m², le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 35 m² orientée au Sud. Le couloir dessert 3 chambres, un bureau de 13.70 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Côté pratique, vous y trouverez aussi un garage de 45 m², un cellier de 4 m², une cave de 10 m², un car-port permettant de garer un camping-car. Terrain clôturé, arboré, vue dégagée. Cette maison a été régulièrement entretenue par ses propriétaires : cuisine et sol des pièces de vie rénovés en 2009, porte d'entrée en PVC, isolation des combles (2019), cumulus neuf (2020) Terrain piscinable, possibilité d'agrandissement et / ou de surélévation. Merci au magasin STORY de Portet-sur Garonne pour son projet 3D ! À proximité : écoles primaire, collège et lycée (à Pins-Justaret), centre commerciaux à 10 min, supermarché à 5 min, accès rocade rapide. Je vous attends pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 35 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 000 € (soit 3 252 € / m²)
    -6.31 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.31 % (-25 190 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84097747
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