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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Sarzeau (56370)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Sarzeau (56370)
450 000 €

Maison 5 pièces Sarzeau (56370)

Belle villa proche de la magnifique plage de Penvins, de 113 m² utiles et 96 m² habitables. Venez découvrir cette magnifique maison de bord de mer, située à 1km de la mer par un chemin piéton, composé de : Au rez-de-chaussée : - un séjour double exposition, (aux normes PMR) - une cuisine - une chambre et sa salle de bain. À l'étage : - une mezzanine baignée de lumière dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'une des chambres a une petite vue sur la mer. Un garage de 25 m² vous permet de stocker le matériel de plage et autres (zodiac, paddle, planche à voile, vélos. ). Doté d'un vélux, il pourrait permettre l'installation d'une chambre d'appoint pour l'été ! Profitez d'une belle terrasse en ipé de 26 m² exposé sud ouest, et d'un terrain de 756 m², offrant un large potentiel d'extension. Le terrain est situé en zone Uba du PLU avec un CES de 25%. Le droit à construire résiduel est de 81 m² d'emprise au sol. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 756 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 4 688 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 661e8ff7638c4311e313a8c2
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
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