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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Santeny (94440)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Santeny (94440)
449 000 €

Maison 5 pièces Santeny (94440)

Safti ligonniere immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 138 m² située au calme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous offrira un cadre de vie privilégié et vous séduira par ses volumes, son agencement, sa décoration contemporaine et sa luminosité. Édifiée sur sous-sol total, sur un terrain de 429 m², elle présente au rdc, une entrée, un séjour / sam traversant donnant sur deux terrasses (ensoleillement au choix), une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec sa salle de bains et un wc. À l'étage, un palier / mezzanine aménagé en espace détente / télé dessert 2 suites junior (chambres climatisées, avec salle d'eau et wc), un bureau et un dressing. Le sous-sol (85 m² environ) accueille la buanderie, le garage, une salle de jeu (home cinéma) et une pièce restant à aménager de 25 m². Ce sous-sol bénéficie de fenêtres offrant la possibilité d'être exploité. Idéal pour des professions libérales (accès direct de l'extérieur)… des travaux sont en cours sur les parties extérieures, (clôture, carrelage, enduit, peintures. ) les + : refaite entièrement, qualité des matériaux, fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible à l'étage, proche de toutes commodités et de nombreux espaces verts. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 429 m²
Environnement
  • Quartier : Graviers, Saussaye, Gare
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 254 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1267973
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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