Iad France - Laura Bouëtel (06 67 43 39 19) vous propose : Maison individuelle 5 chambres, un bureau et un garage sur une parcelle de 955 m² environ sans vis-à-vis ! La maison de 149 m² environ habitables (176 m² environ au sol) se compose ainsi : - Au rez-De-Chaussée : Séjour traversant de 41 m² environ avec accès direct sur la terrasse et le jardin, grande cuisine indépendante, bureau, WC indépendant, espace parentale donnant sur la terrasse avec salle de bain et chambre en mezzanine climatisée. - A l'étage : 4 chambres climatisées, salle de bain avec wc. Un garage complète l’ensemble, possibilité de stationner une autre voiture dans la propriété. Les + : Store banne motorisé, fenêtres double vitrage, chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur air / air, champ non constructible à l’arrière du terrain, séparé par une zone végétale protégée ! Vous résiderez au sein d’un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du centre commercial Eden (5 minutes en voiture), de l’école maternelle et primaire (7 minutes à pied), transports (bus à 7 minutes à pied) et des commerces (9 minutes à pied). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Bouëtel EI (ID 64130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 955 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.