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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Sandillon (45640)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Sandillon (45640)
326 350 €

Maison 5 pièces Sandillon (45640)

Rare sur le marché ! À vendre en exclusivité : une charmante longère de 123 m² comprenant une partie destinée à la location avec un locataire déjà en place, ainsi qu'un espace dédié à un local professionnel loué. Sur une cour de 214 m² et un garage. Proche des commodités dans le bourg ! Le local professionnel comprend un bureau, un point d'eau, et une cave. À l'étage se trouvent des espaces de rangement, un bureau, WC et un Grenier aménageable. La section locative comprend 2 chambres, une salle d'eau, un salon, une cuisine équipée, une cour extérieure ainsi qu'un garage accessible. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations complémentaires et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour investir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 214 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 018 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 018 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 326 350 € (soit 2 653 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13444298
L'adresse agence immobilière Saint-Jean-de-Braye (45800)
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