Maison 5 pièces à vendre à Sancy (77580)

Iad France - Leila Siby vous propose : Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – environnement privilégié, 88 m² habitable - 97 m² au sol Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison des années 70 a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux qualitatifs, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. Nichée dans une impasse, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un double séjour avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une suite parentale complète ce niveau, avec douche, vasque et wc. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, ainsi qu’un WC indépendant. La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Côté prestations : •Ravalement réalisé en 2026 •Volets électriques •Volets roulants solaire velux •Entretien irréprochable À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné, arboré et particulièrement agréable, ainsi qu'une belle terrasse, véritable prolongement de la maison. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gaucher vous propose : Au cOEur du paisible village de Sancy-lès-Meaux (10 minutes de Crécy-la-chapelle, 15 minutes de Meaux), venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, offre un volume idéal pour une famille ainsi qu'une opportunité de rentabilité avec un deux-pièces attenant de 35 m² supplémentaire (actuellement loué). La maison est composée d'une vaste entrée cathédrale qui dessert la cuisine semi ouverte sur la salle à manger avec un ancien four à pain, le salon baigné de lumière et sa cheminée, l'accès à deux chambres au rez-de-chaussée dont l'une avec sa salle de bain privative. À l'étage par deux accès distincts, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine et un espace bureau. Un beau jardin arboré avec une dépendance et un abri pour au minimum deux voitures (ou du stockage). Attenant à la maison, un appartement avec jardinet, de type deux pièces, en duplex, actuellement loué, offre une rentabilité intéressante. Dotée d'une bonne configuration et d'un environnement préservé, cette maison chargée d'histoire saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gary elgaire vous propose : maisoncelles-en-brie / exclusivité – maison d’architecte 7 pièces – 5 chambres – 168 m² habitables (environ 190 m² utiles) – terrain 1 545 m² rare sur le secteur. Une maison d'architecte pensée jusqu'au moindre détail, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied des écoles. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose par ses volumes et sa lumière. Le salon avec poêle à bois, l'espace dining et la cuisine contemporaine avec son îlot en céramique forment un ensemble fluide et généreux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d’eau, un dressing, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse dessert quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc séparés. En sous-sol : un garage double, un atelier, une buanderie et une laverie, des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée (11 × 4 m) entièrement automatisée avec abri électrique, ainsi qu'une dépendance isolée et chauffée de 12 m², idéale pour un bureau, un espace créatif ou une activité indépendante. Un bien d'exception, à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gary elgaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Sur Maisoncelles-en-Brie à 5 minutes de Crécy-la-Chapelle, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 6 pièces avec son sous-sol total. Dès l’ouverture de la porte, vous découvrirez une belle entrée accueillante menant à une pièce de vie très lumineuse de 40 m², agrémentée d’une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, un bureau, pouvant également faire office de chambre de bébé, une salle d’eau et Un WC indépendant Avec le sous-sol total, vous profiterez d'une pièce de rangement supplémentaire, d'une cuisine d'hiver, d'un buanderie et d'un double garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité appréciable à toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. Située dans un quartier calme de Maisoncelles-en-Brie, cette maison de caractère est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel, dans un cadre de vie agréable. Alors à très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Maison d’exception avec piscine et vue panoramique à Crécy-la-Chapelle Vous rêvez d’espace, de lumière et de calme ? Cette maison individuelle de 310 m² nichée sur les hauteurs du hameau de Férolles est faite pour vous ! •Séjour de 60 m² avec cheminée : lumineux et chaleureux, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. •Cuisine dinatoire de 62 m² : un espace convivial pour cuisiner et partager vos repas au quotidien. •7 chambres modulables : possibilité d’aménager jusqu’à 9 chambres selon vos besoins. •Grande salle de jeux de 60 m² pour enfants ou possibilité d'aménager d'autres chambres. •Salle de bain avec balnéo : détente garantie après une journée bien remplie. •Garage avec grenier : pratique et fonctionnel pour le rangement et le stationnement. Le tout sur un terrain arboré de 1 624 m², avec piscine parfaitement exposée et vues dégagées sur la vallée, offrant un cadre unique et paisible, à quelques minutes du centre de Crécy-la-Chapelle. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour accueillir vos proches ou simplement profiter de confort, espace et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur : venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à crécy-la-chapelle (77580), dans le hameau de ferolles, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, cette localisation offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Sur un terrain de 819 m², sans vis-à-vis. Grange à aménager. Permis de construire déjà déposé, transfert possible. À l'intérieur, elle offrirait 150 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 6 m², un salon de 29 m² ouvert sur un séjour et cuisine américaine de 32 m², un toilette indépendant, un garage de 27 m² ou chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage un palier mezzanine sur salon, 3 chambres dont une suite parentale de 22 m², 15 m²et 10 m², une salle de bains et un toilette indépendant. Un fort potentiel ! Les +: - quartier pavillonnaire - aucun vis-a-vis - amenagement a votre goût - exposition est-ouest les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

En exclusivité – Maison familiale à fort potentiel – 272 m² + terrain de 2680 m² – À moins de 13 minutes de Crécy-la-Chapelle Nichée dans un environnement calme, au sein d'une petite rue peu passante, cette maison familiale de 272 m² séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain de 2 680 m², elle se prête également à une activité professionnelle ou à la création de bureaux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 56 m², avec accès direct à la terrasse, offrant une belle base à réaménager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau ainsi que deux WC, permettant une organisation de plain-pied après remise au goût du jour. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. De beaux volumes à exploiter pour créer un espace nuit confortable et personnalisé. Deux accès indépendants viennent compléter l'ensemble, un véritable atout pour un usage mixte (habitation / professionnel) ou pour accueillir en toute autonomie. Les atouts : Grand garage d'environ 100 m² avec chaufferie et portes motorisées Terrain piscinable Extension envisageable (CU validé) Chauffage au gaz, plancher chauffant et pompe à chaleur au rez-de-chaussée Raccordement tout-à-l'égout, portail motorisé, volets roulants électriques au RDC, double vitrage Fibre optique installée Une maison aux volumes rares, à moderniser selon vos envies, dans un cadre paisible et agréable. À visiter très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

Nouveauté de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose cette superbe maison de 2024, d'environ 184 m², située à boissy-le-châtel (77169), à seulement 5 minutes de coulommiers (77120) au rez-de-chaussée, la maison se compose de : entrée, cuisine américaine aménagée, grand séjour / salon lumineux, suite parentale avec salle d'eau et wc, deux belles chambres, dégagement, wc indépendant, buanderie à l'étage : un palier desservant, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains avec wc, trois chambres, salle d'eau avec wc. Prestations : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, maison neuve aux prestations de qualité. Terrain d'environ 1 694 m² et raccordée à tout-à-l'égout bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Crécy-la-chapelle ? Exclusivité - superbe maison en meulière ? Aucun travaux a prevoir. Située dans un quartier calme et recherché, hors des zones inondables, cette magnifique maison en meulière entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de : au sous-sol, un grand garage, une grande buanderie / lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-jardin, baigné de lumière, un vaste espace de vie entièrement ouvert avec une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d'un îlot central. Une baie vitrée repliable offre une ouverture totale sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage : trois grandes chambres (possibilité d'en créer une quatrième) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les atouts de la maison : rénovation récente et soignée isolation renforcée au grenier huisseries en double vitrage chaudière gaz récente excellent etat general : aucun travaux à prévoir beau jardin arboré, spacieux et agréable. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille recherchant charme, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique (classe énergie d indice 204 / classe climat d indice 44) a visiter sans tarder ! Mandat exclusif n°442970 - prix : 498 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur), pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bouleurs sur un terrain de 1289 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bouleurs sur un terrain de 1289 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Bienvenue à Bouleurs, où le charme de la campagne rencontre le confort du moderne au sein de cette chaleureuse maison de 2017. Répartis sur 155 m² habitables, elle présente des espaces lumineux et spacieux. Vous y découvrirez au rez de chaussée : une vaste entrée desservant un double séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte, des WC et une buanderiee. À l'étage vous attendent 4 chambres spacieuses (19 / 18 / 18 / 10 m²) et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Les principaux atouts de cette maison : Son emplacement dans un secteur calme du centre de Bouleurs. Elle dispose d'un garage et de deux stationnements extérieurs. Toutes les fenêtres et baies sont équipées de volets roulants électriques. Son espace de vie lumineux de plus de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale moderne et fonctionnelle et contactez nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika de gouveia vous propose : bienvenue à bouleurs, charmante commune verdoyante à 12min en voiture de disneyland paris, où cette magnifique maison de 120 m² habitable s'offre à vous ( + 37 m² utiles). Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette maison 6p, vivable de plain-pied, sur un terrain de 454 m² avec 4 chambres est un véritable bijou à découvrir. Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable veranda semi-couverte de 24 m² et le jardin. Une salle d'eau moderne avec wc et deux chambres dont une avec placards intégrés complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille un coin bureau lumineux, deux autres grandes chambres (20 m² et 13 m²) avec clim reversible, et une salle de bain avec wc pour répondre à tous les besoins de votre famille. La maison offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis, sans travaux à prévoir ! Vous apprécierez également le jardin sans vis-à-vis, exposé sud ouest, avec son abri de jardin et son atelier de 9 m², une cave ainsi que le garage avec porte motorisée de 20 m². Possibilité de garer deux voitures dans la cour avant. Les équipements de confort ne manquent pas : fibre optique, poêle à bois, pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques avec revente surplus entre 1500€ et 1700€ par an à enedis, adoucisseur d'eau culligan, ballon d'eau chaude changé en mai 2025, isolation refaite, toiture impeccable, double vitrage en pvc. L'emplacement de cette maison est un atout majeur : proche des commodités et des bus, à 5min à pied de l'école maternelle et primaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Si vous recherchez une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, ce nid douillet est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Située au cOEur de Bouleurs, cette maison de ville et son jardin séduiront les familles à la recherche d’un environnement calme et pratique au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Le séjour traversant, baigné de lumière, bénéficie d’une ouverture sur le jardin et constitue un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d’aménagement, tandis que le salon apporte un espace supplémentaire chaleureux et cosy. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. L’une des chambres bénéficie d’un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’étage. Édifiée sur une parcelle d’environ 490 m², cette maison profite d’un bel extérieur calme et agréable, idéal pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché et familial. L’école, la boulangerie ainsi que le bar / restaurant du village sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité réunissant emplacement, volumes et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Sur les hauteurs de Crécy-la-Chapelle, laissez vous séduire par cette magnifique maison de 170 m² habitables, sur un sous-sol total. Dès l’entrée, deux vastes pièces de vie, baignées de lumière, vous enveloppent. L’une s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. À ce niveau, un dressing et un toilette apportent un confort discret. À l’étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, vous promettent douceur et intimité. La salle de bain, avec sa baignoire, invite à la détente. Une terrasse filante, qui embrasse toute la maison, s’ouvre sur un terrain clos et arboré de 602 m², véritable écrin de verdure. Au sous-sol, vous découvrirez une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie et un double garage. Au calme, avec devant la maison un espace pour deux voitures supplémentaires, cette maison est un havre de sérénité, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Alors à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ à l'agence ! Erwan DUPUIS vous propose cette propriété avec piscine de 280 m² environ à moins de 30 minutes de Crécy-la-Chapelle (77580) dans le village de Saint-Cyr-sur-Morin (77750). Elle se compose Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux de plus de 80 m² environ avec tomettes au sol, 2 cheminées, poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée / équipée, suite parentale de 20 m² environ avec sa salle de bains, salle d'eau et wc – Accès au garage et à une cave. 1 Étage : un grand palier de 34 m², une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau, une grande chambre de 22 m² – buanderie. 2 Étage : une grande chambre ouverte de 54 m². Extérieurs : Terrain 1219 m² environ Piscine, dépendance, servance d'atelier, terrasse Équipements : chauffage et production d'eau chaude par chaudière à granulés, fenêtres en double vitrage, assainissement individuel, internet très haut débit par fibre. Taxe foncière : 2500 E / AN Cette maison offre un potentiel rare sur le marché : de vastes volumes, un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet unique à concrétiser rapidement !

Nouveaute de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans le charmant village de st augustin (77515) cette jolie maison de 118 m² environ, indépendante et entièrement refaite en 2026 sur un terrain de 520 m². Cette maison se compose au rdc : entrée, une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, cuisine séparée de 10 m², sde moderne 6 m², deux chambres en enfilade de 11 m² et 14 m², sde avec wc, wc indépendant. À l'étage : palier, belle chambre, buro, sde avec wc. Un sous sol de 31 m² (non accessible aux véhicules). Extérieur, un garage, belle terrasse arrière de 40 m² environ vous fera profiter du calme et de l'exposition plein sud. Pompe à chaleur neuve ! À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence).

NOUVEAUTÉ de l'agence ! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose ce magnifique pavillon de 102 m² habitables, édifié sur sous-sol total, édifiée en 2012 dans le village de Pommeuse (77515), sur un terrain clos de plus de 610 m², avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse et ses espaces salle à manger de plus de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage : un dégagement dessert, un bureau, une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques type éco. Production d'eau chaude par ballon électrique. Poêle à bois. Internet par fibre très haut débit. Taxe foncière de 1044 E / an. Une maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Cette propriété n'attend plus que vos nouveaux projets.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Venez découvrir cette charmante propriété composée de deux bâtisses, au cOEur de Bouleurs. La première bâtisse est une maison de plain pieds de 72 m² édifiée en 2021. Elle offre un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et un garage communiquant de 20 m². Grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, attestée par un DPE en classe B, garantissant confort et économies au quotidien. La seconde bâtisse est une dépendance de 37 m² à rafraîchir selon vos envies. Elle dispose d'un salon / séjour, un coin cuisine, une salle de bain et des Wc. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m², idéalement situé en plein centre du village. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Imaginez votre futur chez-vous dans cette maison individuelle de 181 m² située sur notre charmant village de Bouleurs. Vous y trouverez de beaux volumes lumineux et un potentiel à révéler selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée, d’un double séjour traversant avec sa cheminée à granulés et d’une cuisine aménagée et équipée pour vos moments en famille. Deux grandes chambres (14 m² chacune) avec placards, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous y trouverez trois chambres spacieuses (19,20 et 33 m²) dont une avec dressing, une salle d’eau avec placard et un WC. Le sous-sol total offre un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain de 1242 m², avec terrasse et dépendance, prêt à accueillir vos projets et votre famille. Contactez nous vite pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! Nadiya Petrychuk (EI) vous propose, à moins de 12 minutes de Marne-la-Vallée Serris, au cur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et charme. Construite en 1980 dans le village de Tigeaux (77163), elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 800 m², sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger et un salon lumineux avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux belles chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire). La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison équipée d'une chaudière fioul à condensation de marque De Dietrich (2011), compatible avec le fioul désoufré écologique, avec système de filtration neutralisant les acides avant évacuation des condensats. La toiture est en excellent état, isolée et couverte de tuiles briardes à triple recouvrement. Le salon dispose d'une cheminée avec trappe isolante intégrée, commandée par poignée, permettant d'obstruer l'avaloir et le conduit pour limiter les déperditions de chaleur. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage (8 mm) avec menuiseries en chêne. Les murs à l'étage sont en briques, isolés et recouverts d'un staff plâtré réalisé à l'ancienne, offrant un bon confort thermique et un cachet authentique. Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à de nombreux projets : famille nombreuse, maison d'hôtes, location Airbnb ou gîte, profession libérale, etc. À visiter sans tarder ! (Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.).

Iad France - Pilar Ballester vous propose : Dans un village calme avec un accès rapide à l’A4 direction de Paris, découvrez cette maison individuelle traditionnelle avec un sous-sol total de 90 m² avec fenêtres, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme la création d’un studio, d’un bureau ou d'une chambre supplémentaire. La maison se compose d’un séjour, d’un salon avec cheminée insert, d’une cuisine, d’un WC, d’une grande chambre de 22 m² avec placards et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. La propriété dispose également d’une terrasse, d’un jardin et de dépendances. Portail et porte du garage motorisés, volets roulants électriques, tout-à-l’égout et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pilar Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Venez découvrir cette maison lumineuse de 175 m² avec son sous sol total, un véritable havre de paix à proximité de Paris. Construite en 2000, cette demeure spacieuse s'étend sur 3 niveaux offrant un cadre de vie agréable à ses futurs habitants. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une cuisine aménagée et un agréable espace de vie chaleureux. Parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant permettent de vivre de plain-pied. À l'étage un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bain avec une douche et un toilette indépendant qui facilitent la vie quotidienne, offrant confort et praticité aux résidents. Au sous-sol total, vous y trouverez une buanderie, une pièce de stockage, un atelier de quoi combler les amateurs de bricolage et un double garage. Cette maison, bien entretenue bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort. L'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et le réseau de collecte des eaux usées contribuent à faciliter votre quotidien. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste terrain de 1000 m² vous offre la possibilité de créer un jardin à votre image. Détendez-vous et profitez des belles journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Alors à très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura velasquez vous propose : opportunité ! Charmante maison neuve de 152 m² avec jardin à quincy-voisins découvrez cette maison individuelle neuve de 2025 à aménager selon vos goûts, 152 m² habitables sur un terrain de 570 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, avec au rdc, un vaste espace de vie convivial comprenant un séjour, emplacement cuisine et salon de 57 m² avec accès direct au jardin exposé sud, un cellier et un wc séparé. Au premier étage, une mezzanine desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau / de bain, une chambre spacieuse de plus de 13 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième et dernier étage, des comble aménagés d'une superficie habitable de près de 30 m², avec possibilité de chambre (s) supplémentaire (s), salle de jeu ou encore bureau. Située au calme, cette maison est proche des grands axes ainsi que des commodités du centre bourg de quincy-voisins. Prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques (domotique), sous garantie décennale, raccordement aux réseaux. Plans disponibles sur demande. * photos de projection générées avec ia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura velasquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louiza khemache vous propose : maison aux volumes exceptionnels – potentiel architecturale unique – toit-terrasse avec vue panoramique vous recherchez une maison qui sort des standards, avec de beaux volumes, un confort immédiat… et une vue que peu de biens peuvent offrir ? Bienvenue dans une propriété où l’essentiel est déjà fait à l’intérieur, tout en laissant une liberté totale pour sublimer l’extérieur à votre image. * des volumes adaptés à chaque usage : - 155 m² habitables (3 chambres + 1 bureau) - terrain de 1 000 m² - terrasse de 63 m² - toit-terrasse de 75 m² avec vue à 360° - sous-sol total de 75 m² (hauteur sous plafond 3 m) - espace complémentaire à aménager de 50 m² * une vue qui fait toute la différence ! : le véritable luxe de ce bien ? Son environnement. Du rez-de-chaussée au toit-terrasse, aucune nuisance visuelle ou sonore : seulement une vue panoramique dégagée à perte de vue, qui évolue au fil des saisons et apporte une sensation de liberté. * un intérieur rénové : aucun travaux. Volumes, lumière et modernité s’accordent dans chaque pièce avec un confort immédiat. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses expositions nord, sud et ouest, s’organise autour d’une cuisine contemporaine aux prestations soignées, véritable coeur de la maison côté nuit, vous disposez de trois belles chambres ainsi que d’un bureau pouvant facilement faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail. La salle de bain propose à la fois une baignoire à remous et une douche, pour votre bien-être au quotidien. Enfin, ce confort intérieur a été renforcé avec l’installation récente d’une pompe à chaleur en 2025, permettant d’obtenir aujourd’hui un dpe classé c, gage d’une bonne performance énergétique et de dépenses maîtrisées. * un extérieur prometteur : bâtie en béton armé, la maison repose sur une base très solide. La façade, à terminer, constitue l’opportunité de créer une signature architecturale moderne et distinctive. À cela s’ajoute un atout rare : un toit-terrasse en devenir, à aménager pour créer un espace de vie unique en hauteur avec vue à 360°. En rez-de-jardin, un espace de 50 m² complète l’ensemble et se prête parfaitement à la création d’un univers dédié au bien-être : salle de sport, spa, espace détente… * pour terminer, un emplacement stratégique : - 15 min val d’europe / disneyland paris - accès rapide a4 / n34 - secteur calme et verdoyant elle est parfaite en résidence principale ou un projet airbnb différenciant ! Alors contactez-moi vite pour une visite et venez ressentir ce que les photos ne peuvent pas totalement transmettre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louiza khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.