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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Salles (33770)
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Vente maison 5 pièces 168 m² Salles (33770)
369 000 €
-13.99 %

Maison 5 pièces Salles (33770)

Nichée dans un quartier calme de la charmante commune de SALLES, cette maison spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec plus de 110 m² habitables, elle présente des espaces généreux et fonctionnels répartis sur trois niveaux. * Sous-sol (110 m²) : * - Grand garage de 53 m² pour 3 véhicules - Espace buanderie-chaufferie - Zone atelier pour les amateurs de bricolage * Rez-de-jardin : * - Entrée principale ouvrant sur un lumineux salon-salle à manger avec cheminée et foyer fermé - Cuisine entièrement équipée - 2 terrasses offrant des espaces de détente à l'arrière et à l'avant de la maison - 3 belles chambres - Salle de bain et WC séparés * Étage (110 m²) : * - Surface sous les toits offrant 73 m² en loi Carrez - Potentiel pour aménager un espace de réception, une salle de jeu ou des chambres supplémentaires L'emplacement stratégique et paisible de cette propriété combiné à son potentiel d'aménagement en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. À proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. * À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un espace généreux et un potentiel infini pour concrétiser vos projets. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 924 et 2 602 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 924 et 2 602 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 2 196 € / m²)
    -13.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.99 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 865918
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Salles (33770)
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