Iad France - Lucie Martin (06 50 63 14 14) vous propose : Bienvenue à Salles, dans un quartier paisible et enchanteur, où une opportunité unique se présente pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Cette maison de plain-pied, datant des années 70-80, offre un cadre spacieux et une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques Principales : 4 chambres 2 séjours Cuisine avec arrière-cuisine attenante Salle de bains et salle d'eau WC séparé Triple garage Terrain généreux de 2275 m² Cette maison traditionnelle est prête à être transformée en une résidence contemporaine, à votre image. Avec ses pièces lumineuses et ses espaces généreux, chaque élément de cette propriété offre un potentiel d'aménagement illimité. Imaginez-vous déployant votre créativité pour rénover les espaces de vie, créer une cuisine moderne et fonctionnelle ou redonner un coup de jeune à cette cuisine de qualité en formica, et concevoir des salles de bains élégantes. Avec un terrain spacieux à votre disposition, vous pouvez également envisager l'installation d'une piscine, d'un jardin paysager ou même d'un espace de détente en plein air. Située dans un quartier tranquille et convivial de Salles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou toute personne à la recherche d'une oasis de paix à personnaliser selon ses goûts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover dans l'une des régions les plus prisées de Salles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 275 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.