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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)
169 900 €
-5.82 %

Maison 5 pièces Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

À 30 minutes de la rochelle et des plages, longère en partie rénovée d'environ 100 m² habitables avec une surface exploitable de 160 m²(gîtes; chambres d'hôtes, extension) la maison est centrée sur un terrain de 1230 m², exposé sud, piscinable, clos de murs en pierre, avec parkings petites dépendances et puits. Cuisine ouverte sur séjour (30 m²), bureau, 3 chambres dont une avec douche, wc indépendant, salle d'eau, céllier, buanderie (15 m²). La couverture à été refaite ainsi que l'assainissement individuel qui est conforme à la règlementation en vigueur, l'électricité est également récente, les ouvertures en pvc double vitrage. Les sols et peintures sont à refaire, une chambre n'à pas d'isolation et un devis est en cours avec un couvreur pour corriger l'alignement des tuiles et rehausser les gouttières en zinc. Garage aménageable d'environ 60 m² avec porte automatique. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez mr aymerick droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 6.19% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez - tél. 06 14 20 68 34 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 239 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 900 € (soit 1 699 € / m²)
    -5.82 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.82 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 125338
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