Iad france - marie-noëlle collignon (06 22 82 79 23) vous propose : maison de 80 m² environ env -plain pied - deux chambres – garage – terrain 400 m² environ env bienvenue à cette charmante maison d’une simplicité élégante. Idéale pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent potentiel locatif avec des caractéristiques attrayantes. Le salon et le séjour lumineux créent un espace accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre une fonctionnalité optimale. Deux chambres assurent des espaces de repos intimes. La salle d'eau et les toilettes complètent l'espace nuit. Un garage, un atout non négligeable, ajoute une dimension pratique à la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, le joli jardin, agrémenté d'une terrasse en bois, crée un cadre extérieur invitant à la détente et aux moments agréables en plein air. Actuellement louée, cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement locatif. Les caractéristiques attrayantes de la maison, combinées à son emplacement, en font un choix judicieux pour un investissement immobilier durable. Ne manquez pas cette chance de faire partie d'une opportunité d'investissement prometteuse. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété locative et commencez votre parcours vers un investissement immobilier réussi. À très vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon ei (id 62320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 409 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.