Maison 5 pièces à vendre à Saint-Thonan (29800)

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Opportunité rare à Saint-Thonan Idéale pour un projet familial, cette maison de caractère séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC. Prestations et caractéristiques techniques : Extérieurs : aménagement complet en enrobé autour de la maison, grand jardin et garage attenant. Confort thermique : pompe à chaleur (aérothermie). Toiture récente (4 ans) en ardoise naturelle et huisseries PVC. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-thonan, havre de paix, 10 min de landerneau, aéroport, boulangerie, zone commerciale, traditionnelle style île de france sur sous-sol, 4 chambres dont 3 au rdc, salon-séjour avec cheminée, bel espace aménagé à l'étage ainsi que 50 m² supplémentaire d'aménagement possible le tout sur un jardin paysagé de 200 m² environ honoraires inclus dans le prix : 5%.

Contemporai, e de 2022, bénéficiant de la garantie décénale. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale en rdc. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse. 2 garages viennent compléter les prestations, ainsi qu'une terrasse exposée sud ouest sur une parcelle de 479 m² cloturé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Saint divy - 29800- nouveaute, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 168 m², implantée sur un magnifique terrain de 12 000 m² environ. Située au calme, sans vis à vis à proximité du bourg et à moins de 5 min de la voie express. Elle est équipée de 14 panneaux solaires associé à un tracker lumioo, ce qui permet de couvrir la consommation annuelle d'électricité, représentant un véritable atout économique et énergétique. Aucun travaux a prevoir ! Elle est composée comme suit : au sous-sol, vous disposerez d'un bel espace de rangements, d'un garage et d'une buanderie. Au rdc, un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un wc. Terrain clos prix : 470 000 euros hai (dont 20 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 449 500 euros net vendeur) dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bihannic morgane, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bihannic morgane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465710mbi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle et grande maison familiale offre un agencement optimisé et très agréable. Le hall d'entrée (avec placard) dessert la cuisine et le salon / séjour. Une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et une seconde pièce (chambre, bureau, salle de jeux, de sport. ) sont de réels atouts. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Un joli jardin avec terrasse, une allée gravillonnée complètent ce bien. Saint divy bénéficie d'un emplacement central et un accès facilité à la rn 12, ainsi qu'aux gares de landerneau (à 10 min) et la forest-landerneau (à 7 min). Confort, praticité pour votre plus grand bonheur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884210691.

Vous rêvez d'une belle maison familiale, au calme, avec de l'espace ? Venez découvrir cette magnifique maison aux proportions généreuses. Une belle entrée vous accueille et dessert d'une part, la vaste pièce de vie avec la cuisine ouverte, et d'autre part un espace détente, une salle d'eau, un vestiaire et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, un bureau, une mezzanine et un wc. Le sous-sol offre des espaces que vous pourrez aménager au gré de vos envies. Le terrain de 6500 m² environ, est un véritable havre de paix. La terrasse livre une vue dégagée sur le parc, la nature environnante. Aux beaux jours, les transats seront installés au bord de la piscine (5mx10m) pour profiter pleinement des moments de détente en famille. Un garage attenant complète ce bien. Des aménagements sont envisageables afin de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, et une salle de bain à l'étage. Tout cela sans travaux trop importants ! Les transports scolaires sont à proximité immédiate de la maison. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi pour découvrir votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.

* visite virtuelle sur demande * saint-divy * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une grande maison pleine de charme ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de chaussée, une grande pièce de vie de plus de 22 m² ainsi qu'une salle à manger de 26 m². La cuisine donne sur une jolie et grande terrasse de 83 m². Le wc et la buanderie donnant accès au garage viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le dernier étage vous offre 2 autres chambres chaleureuses avec de très beaux volumes. Il y a aussi un jardin à l'arrière. Les + : garage, à deux pas du centre bourg, beaux volumes et grand potentiel de réagencement. Laissez-vous charmer par une visite ! Surfaces - utile 179 m² - habitable 145 m² - opérationnelle 162 m² - référence 163 m². Dpe : d (229) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 3050€ et 4170€ (chauffage entre 2600€ et 3530€ - eau chaude entre 410€ et 570€ - éclairage entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13999 € soit 272000 € net vendeur (5.15%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189200-314531 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Bien d'exception ! Charmante longère en pierre de plus de 180 m² au coeur d'un cadre verdoyant de plus de 6000 m² entourée de murs d'enceinte en pierre. Plusieurs possibilités d'aménagements résidentiel, locatif ou gîte s'offre à vous. À découvrir sans tarder ! Deux garages complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison contemporaine de 2015 située dans un quartier calme à seulement 10min de Brest. Elle dispose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée. Un garage et un agréable jardin complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Située à seulement 3 minutes de la mairie de Kersaint-Plabennec et de son école, découvrez cette villa de plain-pied offrant une connexion immédiate aux axes de vie. Nichée sur un vaste terrain en zone naturelle, cette propriété privilégie le confort intérieur et une grande réactivité pour vos déplacements quotidiens. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière. Cet espace chaleureux est sublimé par un insert central au bois et dispose d'un chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Il s'ouvre directement sur une large terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit généreux : La maison propose 4 grandes chambres (environ 14 m² chacune), dont une suite parentale avec salle d'eau privée et VMC. Une salle de bain familiale complète cet espace pour les trois autres chambres. Potentiel et volume : Un escalier en colimaçon mène à des combles déjà isolés et aménageables. Un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos projets. Extérieur et annexes : La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 700 m². Elle dispose de nombreuses dépendances : un garage, une grande cave, ainsi qu'une dépendance de 50 m² (atelier, stockage ou projet professionnel). Performance énergétique : Équipée d'un système de chauffage hybride efficace, la maison garantit d'importantes économies d'énergie et affiche un excellent classement en Classe C (DPE). Note aux acquéreurs : La maison est actuellement louée. Elle sera disponible libre d'occupation en août 2026, une échéance parfaite pour organiser sereinement votre futur emménagement avant la rentrée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 331 550 - Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel 07 62 42 03 97 - Réf. 941167.

À la Forest Landerneau venez découvrir cette maison de 141 m² habitables sur belle parcelle d’environ 2400 m² de jardin. Elle offre 3 chambres et de beaux volumes. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Belle opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À la Forest-Landerneau, belle propriété de 3800 m² de terrain. La maison est composée d'une pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre un WC séparé. À l'étage 3 grandes chambre, une salle de bain et un grenier. Un sous-sol complet et un cabanon pour le stockage. Travaux à prévoir, un devis pour la toiture est disponible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette maison en pierre de 1865 située en campagne dans une impasse. Ses atouts : sa véranda et sa terrasse exposée Sud-Ouest, sa cuisine équipée, son séjour, son salon, ses quatres chambres, ses deux sde, sa mezzanine, ses dépendances en pierre et son jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Votre agence Orpi 101 Jaurès vous présente cette belle maison d'habitation d'environ 152 m², située dans un environnement calme et agréable à la campagne, sur un terrain d'environ 1 100 m². Entièrement rénovée intérieurement en 2008, cette propriété séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses aménagements. Elle bénéficie également d'une grande dépendance en pierre d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle extension baignée de lumière, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un couloir et un escalier baignés de lumière desservent quatre belles chambres, chacune disposant de rangements / dressing et d'un point d'eau. Parmi elles, une suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance en pierre d'environ 150 m², actuellement à rénover. Elle pourra notamment être aménagée en atelier, espace de stockage, garage ou répondre à tout autre projet selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille, alliant espace, luminosité et tranquillité, tout en bénéficiant d'un beau potentiel grâce à sa dépendance. Un bien rare, aux volumes généreux, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1592.

Dans un quartier calme, cette maison traditionnelle révèlera tout son potentiel après un rafraîchissement. 4 chambres, possibilité de créer une 5ème. Beau salon séjour sur parquet, non mitoyenne avec une vue dégagée. Terrain de 760 m² environ. Sous-sol total. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.

* landerneau * située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de 134 m² conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête d'espace et de confort. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, elle constitue un espace convivial. Vous accéderez directement à un jardin de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. Une pièce supplémentaire de 7 m² pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, rangement. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, spacieuses et baignées de lumière. Une salle de bains, à aménager selon vos goûts, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total, accessible directement depuis la maison et le jardin, représente un véritable atout au quotidien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison aux volumes généreux n'attend plus que vous pour révéler son potentiel. La tranquillité est absolue. Piscine / spa à étudier. Surfaces habitable. Dpe : c (138) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2440€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 330000 € net vendeur (4.24%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189350-314654 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Belle maison familiale proche des commodités. De beaux volumes avec sa grande pièce de vie en rez de jardin, quatre chambres sur parquet. Possibilité d'une cinquème chambre. Cellier. Des travaux d'aménagement de jardin seront nécessaires pour un quotidien facile à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Quartier recherché, proche écoles, venez découvrir cette maison 4 chambres sur un beau jardin arboré. Garage, sous-sol et grand grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

* landerneau * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation totale de qualité ? Génial ! Cette maison de maître rayonne de bonheur. L'espace de vie en rez de jardin comprend une véranda de qualité, une réception généreuse, un salon très chaleureux et une cuisine de belle tenue. L'accès au jardin arboré est immédiat et sans vis à vis. La suite parentale dispose bien sur de son dressing, boudoir et salle d'eau très tendance. Les 4 chambres du 1er étage seront idéales pour vos enfants et invités. Elles disposent d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le garage et dépendances (60 m²) seront parfaites pour vos véhicules, moto, etc ou autre usage (atelier, musique, etc). Les prestations sont haut de gamme. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. La vue est magique. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 291 m² - habitable 156 m² - opérationnelle 191 m² - référence 205 m². Dpe : c (74) - ges : c (11) - coût annuel d'énergie entre 1020€ et 1460€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 634000 € net vendeur (2.37%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189201-314704 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* visite virtuelle sur demande * landerneau * en couple ou en famille, à la recherche de votre home sweet home où poser vos valises ? Génial, cette maison de ville sur un terrain de 560 m² est faite pour vous. À deux pas des commodités et du centre-ville, elle saura répondre à toutes vos attentes. En rez de jardin, elle vous propose un garage de 27 m² avec son coin buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau. Une pièce (bureau) avec point d'eau et débarras viennent compléter ce niveau. À l'étage, la pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir vos convives. La chambre de 10.21 m² et le wc séparé sont pratiques. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres agréables dont une avec dressing, une salle d'eau confortable et un wc séparé. Le coup de cœur est assuré ! Les plus : assainissement conforme, dpe en d. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! . Surfaces - utile 188 m² - habitable 152 m² - opérationnelle 161 m² - référence 162 m². Dpe : d (193) - ges : d (37) - coût annuel d'énergie entre 2630€ et 3620€ (chauffage entre 2180€ et 2980€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10900 € soit 280000 € net vendeur (3.89%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189186-314532 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Située à Landerneau, cette maison d'environ 175 m² offre de beaux volumes avec cinq chambres, une salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces annexes. La pièce de vie de 35 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée de 14 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 656 m², exposés nord-est et sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une salle de bain rénovée en 2025, d'un espace buanderie et d'un atelier avec porte de service. Un garage indépendant de plus de 16 m², une cour bitumée et une piscine hors-sol semi-enterrée complètent les extérieurs. Un bien familial aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et des espaces annexes appréciables au quotidien. VISITE VIRTUELLE * disponible après confirmation de votre adresse mail ou sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 06 23 45 69 42, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920.

Dans quartier proche gare, écoles, bus, maison en pierre non mitoyenne avec garage. 4 chambres (possibilité 5), studio au rdc (cuisine équipée, salle d'eau + wc), menuiseries changées DV OB ainsi que l'électricité refaite, une rénovation chauffage et isolation à prévoir, beaux parquets d'origines à l'étage et jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Vous recherchez une belle maison familiale dans le centre de Landerneau ? Vous découvrirez des volumes et du charme, salon- séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin plein sud. 4 chambres et un sous-sol complet. Proche de toutes les commodités. À vos visites ! Honoraires inclus dans le prix : 5.03%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Centre ville de Landerneau Venez découvrir cette spacieuse maison de 250 m², implantée sur un terrain de 600 m², idéalement située en plein centre-ville de Landerneau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, ainsi qu'une extension comprenant une chambre avec point d'eau, complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire et pourrait facilement accueillir deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment : - rafraîchissement et décoration générale - rénovation des salles de bains. - Tableau électrique uniquement Niveau énergie, chaudière gaz (10ans), chauffage au sol au rdc. Avec ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié en cœur de ville, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Possibilité de division parcellaire. Référence agence : 5674.

Maison de caractère en pierre – Une propriété d'exception aux volumes remarquables Au cœur d'un environnement privilégié, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 4 500 m², découvrez cette demeure en pierre de 312 m² habitables, alliant charme authentique, généreux volumes et prestations rares. La maison séduit par une vaste pièce de réception de 50 m² prolongée d'un salon plus cocooning de 18 m², avec un insert double face. Chaque pièce offre de belles dimensions et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de chaussée comprend également une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, un second petit salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres, dont deux avec point d'eau et une véritable suite parentale (avec salle de bain -baignoire et douche-). Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. Et pourquoi ne pas envisager une activité de chambres d'hôtes ? Les dépendances et aménagements extérieurs renforcent le caractère exceptionnel de la propriété : double garage, sous-sol partiel, hangar, ainsi qu'un superbe patio avec cuisine d'été, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, aux dimensions rares, constitue un écrin de verdure préservé où calme, intimité et qualité de vie sont les maîtres mots. Une propriété unique, alliant le cachet de la pierre, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, idéale pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 529 523 € Honoraires charge acquéreur : 16 377 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.