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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)
385 000 €
-3.51 %

Maison 5 pièces Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Référence 6249 / située à proximité des commerces de Saint Sylvestre sur Lot, très jolie maison bourgeoise datant du 19ème siècle. Une restauration récente et de grande qualité ainsi qu'une vue magnifique côté jardin font de cette maison un bien très rare sur le marché. Disposant d'une surface habitable d'environ 130 m², avec en Rez de jardin, une buanderie, cave à vin, larges rangements, WC Au premier une très vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, grand salon et salle à manger, poêle à bois et accès sur une terrasse d'environ 30 m² surplombant la piscine de 4mx8m. Au second 2 chambres de 14 et 12,5 m², une salle d'eau et WC séparés Vous profiterez également d'une très belle suite parentale d'environ 32 m² avec dressing de 7 m² et salle d'eau de 8 m² Les combles du 3 ème étage sont aménageables pour plus de surface habitable si besoin. Au fond du jardin arboré et paysagé d'environ 1800 m² se trouve une charmante maison d'amis d'environ 25 m² disposant d'une entrée, une chambre d'environ 18 m² et une salle d'eau de 4,5 m² Grand confort de vie avec menuiseries en double vitrage, climatisation réversible gainable plus chaudière fioul. Un vrai coup de coeur pour cette maison qui a tous les avantages de la ville ( écoles et commerces) et aussi un jardin, une piscine et une vue comme à la campagne ! Nathalie GUIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 780 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 2 484 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6249
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