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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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Vente maison 5 pièces 137 m² Saint-Médard-de-Guizières (33230)

367 000 €

Maison 5 pièces Saint-Médard-de-Guizières (33230)

33230 saint medard de guizieres, maison récente 2024 contemporaine d'exception, nichée dans un cadre privilégié à proximité immédiate de l'accès autoroute, et commodités locales, offrant un niveau de qualité rarement égalé. Dès l'entrée en parements de granit et marbre, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui se dégagent de cette propriété. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une esthétique contemporaine tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Les caractéristiques de cette propriété comprennent : - un design contemporain et élégant - des espaces de vie généreux et lumineux 59 m² - des matériaux et équipements de haute qualité - des chambres confortables avec placards intégrés - suite parentale avec salle de bains, wc, et dressing - des salles d'eau modernes avec des finitions haut de gamme, pierres de volcan eléments techniques : - double garage 27 m² isolé, porte motorisée, porte de service donnant sur terrasse carrelée de 30 m² - double vitrage aluminium -volets roulants aluminium électriques - pompe à chaleur air / air, climatisation réversible gainable - assainissement (filière compacte ) -chauffe eau thermodynamique - portail électrique, panneaux rigides, terrain clos - norme pmr - eclairage extérieur cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, alliant confort, praticité et qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362425 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²

Surface du séjour : 59 m²
Extérieur: Surface terrain : 438 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 2023

Etat general : Excellent