Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maurice-de-Satonnay (71260)

Et si vous posiez vos valises dans une maison qui a su garder toute son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui ? Entièrement rénovée en 2024, cette maison en pierre vous accueille au cœur de Satonnay, dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du péage Mâcon Nord pour vos déplacements rapides, 15 minutes de Mâcon pour toutes vos commodités, et 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché qui vous relie directement à Lyon ou Paris. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez 124 m² habitables pensés pour conjuguer vie de famille et convivialité. Un rez-de-chaussée où il fait bon vivre. Dès l'entrée, le séjour / cuisine de près de 30 m² séduit par ses poutres apparentes blanchies, sa cuisine moderne aux tons bois et vert profond et son poêle à granule qui diffuse une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille aussi : - Une chambre confortable (12,6 m²). - Une salle d'eau et un WC séparé. - Une buanderie pratique. - Des espaces de dégagement et de rangement qui facilitent le quotidien. Un étage conçu pour le repos et la sérénité. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, de 7,9 à 14,8 m², idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces bureau. Un vaste dégagement de 14,7 m² peut également servir d'espace détente ou de bureau ouvert. Une salle de bains élégante et un second WC séparé complètent cet étage dédié au confort. Une rénovation qui mêle cachet et qualité. Rien n'a été laissé au hasard lors des travaux : - Huisseries PVC double vitrage et isolation optimisée. - Cuisine et sanitaires entièrement neufs. - Chauffage individuel avec poêle à granules pour l'ambiance. - Matériaux soignés : carrelages, parquets, poutres restaurées et murs en pierre extérieurs mis en valeur - Charpente et toiture neuves. Un extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain de 713 m² offre un bel espace. La cour gravillonnée et la façade restaurée soulignent le charme authentique de cette bâtisse. À cela s'ajoutent : - Un garage pouvant être fermé. - Une terrasse bétonnée avec possibilité d'aménagement d'une véranda (devis déjà établi). Cette maison séduit par ses volumes, son cachet préservé et sa rénovation soignée. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et chaleureux, à la campagne, mais proche de Mâcon pour un accès rapide aux commodités et transports. Contacter Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 975098.

Iad France - Christophe Piot vous propose : Saint-Maurice-de-Satonnay – Maison de trois chambres avec sous-sol complet et terrain arboré Avec son environnement calme et son beau terrain, cette maison réunit des atouts pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne tout en restant proches de Mâcon. L’habitation se situe à l’étage et comprend une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un grand garage, une chaufferie et une cave. Un espace pratique pour stationner, bricoler ou envisager l’aménagement d’une pièce supplémentaire, selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain arboré laisse place à vos envies (jardin, potager ou coin détente) et vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils permettront d’adapter la maison à vos goûts et à vos besoins. Une école primaire est présente dans le village et les commerces se trouvent à environ 5 minutes. Mâcon et le centre hospitalier sont à environ 15 minutes, les accès autoroutiers à 10 minutes et la gare TGV de Mâcon-Loché à 20 minutes. Une maison à découvrir pour apprécier son cadre, ses espaces et les possibilités qu’elle offre à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne de plain-pied avec sous-sol complet — Azé Découvrez cette belle maison de 105 m² idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel recherché d'Azé. Implantée sur une parcelle de 800 m² entourant le bien, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Espace de vie : Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Chauffée par un poêle à granulés, elle s'ouvre via deux portes-fenêtres sur une première terrasse. Côté nuit (plain-pied) : Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet : Le vaste garage bénéficie d'un portail électrique neuf et peut accueillir trois véhicules ainsi qu'une quatrième chambre aménagée, idéale pour un ados, des invités ou un espace bureau. La maison mérite un rafraîchissement globale pour être au goût du jour. Extérieurs : Le terrain de 800 m² dispose de deux terrasses (une à l'avant, une à l'arrière) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 194 € - DPE : C (très bonne isolation et consommation maîtrisée). - Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 970 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique solaire. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Laizé, à 15 minutes de Mâcon, dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement complémentaire, projet familial ou encore investissement locatif. * Une première maison pleine de charme d'environ 140 m² * Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison où le bois et la pierre apparente apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous découvrirez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec sa cuisine ouverte, sublimée par une grande baie vitrée et une belle hauteur sous plafond qui lui confèrent un agréable volume. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'un espace supplémentaire comprenant un salon, une salle de bains et deux chambres. * Une seconde maison indépendante d'environ 60 m² * Accolée à la première, mais sans communication intérieure, cette seconde habitation dispose de sa propre entrée indépendante. Elle comprend à l'étage une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une mise en location afin de bénéficier d'un revenu complémentaire. * Un extérieur avec de belles possibilités * Les deux maisons sont implantées sur un joli terrain clos et arboré d'environ 960 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble : - Une grange offrant un espace de stockage ou de futurs aménagements selon vos projets. - Un abri pour voiture. - Une petite dépendance équipée en électricité, qui pourrait parfaitement être aménagée en pool house ou en espace de loisirs. * Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et la possibilité de conjuguer vie personnelle et projet locatif. * Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 977208.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Calme, verdure et potentiel. Opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Édifiée sur une parcelle de plus de 2 319 m², venez découvrir cette maison d'habitation avec ses vastes espaces de vie. Une vie de plain-pied tournée vers la lumière Dès l'ouverture de la porte d'entrée, on découvre une vaste entrée avec de grands placards de rangement qui s'ouvre sur un vaste séjour salon cuisine d'environ 96 m². Ce grand espace donne directement, par de grandes baies vitrées, sur une véranda d'environ 75 m² équipée de son four à pain et barbecue, qui surplombe le jardin et la cour (l'espace de vie extérieur idéal). Le coin nuit : confort et espace L'entrée donne également accès à 4 chambres spacieuses, équipées pour 3 d'entre elles d'un dressing, et pour 2 d'entre elles de portes-fenêtres ouvertes sur l'extérieur. Vous accédez également à une salle de bain équipée de placards, d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel • À l'étage : depuis l'entrée, on accède au grenier par une belle montée d'escalier. Ce grenier est complètement aménageable pour augmenter l'espace de vie et créer des chambres, une salle de jeux, un bureau ou une salle de bain… • Au sous-sol : un immense garage d'environ 80 m² et un espace d'environ 72 m² à aménager sous la véranda pour créer une cuisine d'été ou aménager une annexe à l'habitation principale (idéal pour du locatif, un gîte, etc.). Les extérieurs et prestations Le terrain est arboré et entièrement clôturé. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, le tout étant parfaitement sécurisé par un système de caméras. Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 962177.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Exclusivité à péronne – une demeure de caractère, l'espace de vivre les grandes tablées, les week-ends où toute la famille se retrouve, les matinées qui commencent au rythme des vignes… à péronne, au cœur du vignoble mâconnais, cette demeure d'environ 338 m² habitables sur un terrain de 3 528 m² vous invite à donner une autre dimension à votre quotidien. Autrefois liée au domaine du château de vaux-sous-targes, elle possède le charme et la présence de ces maisons qui traversent le temps. Son environnement viticole, ses volumes généreux et sa galerie orientée est composent un lieu où l'on se projette aussi bien pour vivre à l'année que pour retrouver ses proches en bourgogne du sud. Des pièces de vie à la mesure de vos envies avec environ 55 m², le salon offre l'espace pour réunir, recevoir et aménager plusieurs ambiances. À ses côtés, la salle à manger indépendante d'environ 26 m² promet de beaux repas partagés. La cuisine et son cellier attenant complètent cet ensemble. La galerie d'environ 65 m², orientée est, est l'un des éléments les plus singuliers de la demeure. Elle invite à imaginer un café au début de la journée, une pause lecture ou simplement le plaisir de prendre son temps dans un cadre de caractère. Cinq chambres pour accueillir votre tribu la maison propose cinq chambres, dont une avec espace bureau. À l'étage supérieur, deux chambres de plus de 31 m² offrent des proportions particulièrement généreuses : de quoi imaginer des espaces personnels où chacun trouve ses repères. Plusieurs salles d'eau, une salle de bains et une mezzanine mansardée complètent les espaces intérieurs. Vie de famille, réception d'amis, télétravail : cette distribution permet d'envisager différents rythmes au sein d'une même maison. Des annexes qui font la différence au rez-de-chaussée, une cave d'environ 97 m², une chaufferie d'environ 50 m², un bureau et un local apportent de précieux volumes complémentaires. Dans la cour de cette maison, une dépendance non attenante d'environ 99 m² complète la propriété. Atelier pour une passion, espace de stockage ou autre projet à étudier : elle offre une liberté appréciable, sous réserve des autorisations nécessaires pour tout changement d'usage ou aménagement. Un cadre pour profiter de chaque saison les 3 528 m² de terrain donnent de l'espace à vos envies d'extérieur. Recevoir autour d'un déjeuner, jardiner, partager des jeux en famille ou savourer une fin de journée au milieu des paysages du mâconnais : ici, la maison se vit aussi au-dehors. Le vignoble compose un décor changeant au fil des saisons et accompagne le plaisir de retrouver une adresse à soi, loin de l'agitation. Résidence principale pour une famille en quête d'espace ou maison de campagne où créer des souvenirs, cette demeure réunit de beaux volumes habitables et des annexes pour accompagner vos projets. Vous aimez les maisons qui ont une histoire et souhaitez écrire la vôtre ? Venez découvrir ses proportions, sa galerie et son cadre lors d'une visite. Contactez olivier desserprix, conseiller immobilier indépendant capifrance. 07 67 90 38 95 olivier.desserprix@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 951 777 - greffe de macon) olivier desserprix entrepreneur individuel 07 67 90 38 95 - réf. 974988.

Exclusivité à péronne – deux maisons de caractère au cœur des vignes et si votre prochaine adresse permettait de réunir ceux que vous aimez, tout en préservant l'indépendance de chacun ? Au cœur du vignoble mâconnais, cette propriété offre deux maisons distinctes, environ 457 m² habitables et 4 380 m² de terrain, dans un environnement de vignes et de paysages vallonnés. Autrefois liée au domaine du château de vaux-sous-targes, elle conserve ce supplément d'âme qui donne aux lieux de caractère une place à part. Ici, les volumes invitent à recevoir, les extérieurs à ralentir et les deux habitations à imaginer une nouvelle façon de vivre. La maison principale : environ 338 m² pour se retrouver un salon d'environ 55 m² pour les soirées en famille, une salle à manger indépendante d'environ 26 m² pour les grandes tablées, une cuisine avec cellier : les espaces de réception donnent toute sa dimension à cette demeure. Cinq chambres, dont une avec espace bureau, permettent d'accueillir famille et invités. Plusieurs salles d'eau, une salle de bains et une mezzanine mansardée complètent la distribution. La galerie d'environ 65 m², orientée est, apporte une véritable signature architecturale à l'ensemble. Imaginez-y vos premiers instants de la journée, avant de profiter de la douceur des paysages bourguignons. Cette première maison dispose également d'une cave d'environ 97 m², d'une chaufferie d'environ 50 m², d'un bureau et d'un local au rez-de-chaussée. Dans sa cour, une dépendance non attenante d'environ 99 m² offre des volumes complémentaires pour un atelier, du rangement ou un projet à étudier. La seconde maison : environ 119 m² pour plus d'indépendance avec sa pièce de vie et cuisine d'environ 69 m², ses deux chambres et sa salle d'eau avec wc, la seconde habitation constitue un atout décisif. Recevoir ses proches, loger une autre génération ou envisager un accueil touristique : chacun peut y trouver sa place. Un ancien cuvage d'environ 160 m² accompagne cette seconde maison. Ce volume ouvre d'autres perspectives, à définir selon vos besoins et les autorisations nécessaires. De l'espace pour vivre, des possibilités pour demain sur les 4 380 m² de terrain, profitez du cadre viticole et du rythme des saisons. Un déjeuner en plein air, un après-midi au jardin, le plaisir de recevoir le temps d'un week-end : cette propriété invite à faire de la place aux moments qui comptent. Grande résidence familiale, projet multigénérationnel, maison de campagne avec logement pour les invités ou projet de gîte sous réserve des autorisations nécessaires : les deux habitations permettent d'envisager plusieurs usages au sein d'une même propriété. Vous recherchez un lieu qui conjugue caractère, espace et liberté de projet ? Venez découvrir comment ces deux maisons pourraient accueillir votre nouvelle histoire. Maison 1 338 m² : informations énergétiques : consommation énergie primaire : 140 kwhep / m² / an consommation énergie finale : 135 kwhef / m² / an maison 2 119 m² : informations énergétiques : consommation énergie primaire : 168 kwhep / m² / an consommation énergie finale : 28 kwhef / m² / an informations complémentaires : prix de vente 827 000 € honoraires à la charge du vendeur pour en savoir plus et organiser votre visite, contactez olivier desserprix, conseiller immobilier indépendant capifrance, 104 951 777 r. S.A. C macon. 07 67 90 38 95 olivier.desserprix@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 951 777 - greffe de macon) olivier desserprix entrepreneur individuel 07 67 90 38 95 - réf. 974969.

Nous vous proposons à 10 km de MACON, une grande et belle maison de caractère et en pierres constituée de 7 pièces - 190 m² habitables, récemment rénovée, avec piscine. Elle comprend un grand hall d'entrée distribuant un beau salon cosy avec sa colonne de pierres et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle, une vaste et charmante salle à manger, et ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée (frigo, lave-vaisselles, hotte design, îlot et tabourets de cuisine), 5 grandes chambres, dont une bénéficie d'un accès extérieur individuel, idéale pour activité professionnelle ou Rbnb. Vous apprécierez sa salle de bain équipée et pleine d'élégance, sa salle d'eau séparée, 2Wc. Coté extérieur, une grande terrasse de 30 m² jouxte une piscine enterrée, une grande dépendance. Cette propriété est édifié sur un terrain de 2 134 m², bénéficie du cachet de l'ancien, offre de grands espaces à vivre et des prestations élevées avec des matériaux de qualité, belle façade en pierres, équipements modernes, chauffage pompe à chaleur, excellente isolation phonique et thermique (DPE B), volets roulants électriques, toiture bon état). Toutes commodités (école, commerces, administration. ), accès rapide et facile à la gare TGV, 1h30 de Paris Gare de Lyon, 60 mn de Lyon. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Nous vous proposons à 10 km de MACON, une grande et belle maison de caractère et en pierres constituée de 7 pièces - 190 m² habitables, récemment rénovée, avec piscine. Elle comprend un grand hall d'entrée distribuant un beau salon cosy avec sa colonne de pierres et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle, une vaste et charmante salle à manger, et ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée (frigo, lave-vaisselles, hotte design, îlot et tabourets de cuisine), 5 grandes chambres, dont une bénéficie d'un accès extérieur individuel, idéale pour activité professionnelle ou Rbnb. Vous apprécierez sa salle de bain équipée et pleine d'élégance, sa salle d'eau séparée, 2Wc. Coté extérieur, une grande terrasse de 30 m² jouxte une piscine enterrée, une grande dépendance. Cette propriété est édifié sur un terrain de 2 134 m², bénéficie du cachet de l'ancien, offre de grands espaces à vivre et des prestations élevées avec des matériaux de qualité, belle façade en pierres, équipements modernes, chauffage pompe à chaleur, excellente isolation phonique et thermique (DPE B), volets roulants électriques, toiture bon état). Toutes commodités (école, commerces, administration. ), accès rapide et facile à la gare TGV, 1h30 de Paris Gare de Lyon, 60 mn de Lyon. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Pierre-emmanuel roque, conseiller immobilier capifrance, vous propose en exclusivité, sur la commune de viré, cette charmante maison en pierre datant de 1840, située au calme. Elle vous séduira par son authenticité et sa vue imprenable sur les vignes environnantes ainsi que sur le mont-blanc. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Une cuisine équipée de 6 m² complète cet espace convivial. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes, le tout avec le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble, de même qu'un garage privatif. Idéalement situé à équidistance de cluny et mâcon (gare tgv), à proximité de lugny et tournus, ce bien se trouve au cœur des chemins viticoles, entre la voie verte et la voie bleue, parfait pour les balades à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 855 105 - greffe de chalon sur saone) pierre-emmanuel roque entrepreneur individuel 06 12 38 31 31 - réf. 947870.

Dans la commune de Senozan à 10 mn au nord de Mâcon en Bourgogne, maison de plain-pied 6 pièces de 123 m² habitables sur un terrain plat de 800 m², entièrement clos. Idéale pour une grande famille ou personnes à mobilité réduite, elle est composée d'un hall d'entrée ouvert sur le salon, une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un cellier, 3 chambres avec rangements, une cuisine fermée et équipée, une grande cuisine d'été, WC, salle de bain. Côté extérieur, la maison offre une grande vaste terrasse couverte, un beau jardin clos, agréable, planté d'arbres fruitiers et ornés de palmiers, ombragé et calme, ambiance méditerranéenne assurée, 3 abris de jardin, carport. Nombreuses prestations, bon état d'entretien, bonne classe énergétique (D), toiture en très bon état double vitrage, Pvc, tout-à-l'égout, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées. Venez vite visiter ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Limite senozan, dans village proche commerces et école, maison en pierres rénovée en 2003 avec deux habitations distinctes, une t2 de 90 m² et une maison t5 de 147 m². Très belle vue dégagée sur plaine de l'ain. Idéal projet pour 2 familles. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants manuels. Dossier complet sur demande. Terrain d'environ 1040 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 933704.

Située à Saint-Martin-Belle-Roche, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 121 m² habitables et un cadre de vie confortable, pensé pour la vie de famille. Construite en 2006 et bien entretenue, elle se déploie sur un terrain d'environ 1051 m², avec une grande terrasse et une piscine hors sol semi-enterrée qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée de type ouverte, créant un espace central chaleureux où l'on imagine facilement partager les moments du quotidien. La maison compte 5 pièces, dont 3 chambres, et offre une organisation fonctionnelle qui répond aux besoins actuels. L'agencement a été pensé pour combiner confort et praticité. On retrouve une véritable entrée avec couloir, un salon-séjour qui profite de l'orientation sud, une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie indépendante très appréciable pour le rangement et l'organisation. Les rangements intégrés, comme le dressing et les placards, optimisent l'espace et facilitent la vie de tous les jours. Côté sanitaires, la maison dispose de 2 salles d'eau et de toilettes, pour plus de confort au quotidien. Le tout est complété par un chauffage efficace, un bon niveau d'isolation avec double vitrage et un sol en carrelage, facile à entretenir. À l'extérieur, la terrasse d'environ 72 m² crée une belle transition entre la maison et le jardin. Elle offre une surface généreuse pour installer salon de jardin, coin repas ou transats autour de la piscine. Le terrain d'environ 1051 m² laisse place à divers usages : espace jeux, jardin d'agrément ou simplement un grand extérieur pour profiter des beaux jours. La présence d'un stationnement aisé avec plusieurs places et un garage répond aux besoins de stationnement et de stockage, tout en préservant la fluidité des allées et venues. L'ensemble compose un lieu de vie agréable, à la fois pratique et accueillant, où chacun peut trouver sa place. Le quotidien est également facilité par la présence de services et d'infrastructures à proximité. À environ 500 m, on trouve la structure d'accueil pour enfants « Mam Les P'tits Loups », idéale pour les plus petits. La « Nursery School », une école maternelle située à environ 500 m également, et l'« Elementary School Saint Martin Belle Roche », école élémentaire à environ 500 m, permettent une scolarité de proximité pour les jeunes enfants. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Senozan se trouve à environ 1,7 km, offrant une desserte pratique vers les communes voisines et au-delà. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1034 € par an - DPE : C (consommation énergétique 87 kWh / m2) / GES : C (17 kgCO2 / m2) - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions, des compléments d'information ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Saint-Martin-Belle-Roche, à deux pas des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle profite d'un jardin plat et arboré ainsi que d'une terrasse attenante aux pièces de vie. Construite en 1965, cette maison lumineuse de 142 m² habitables se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces annexes comprenant un garage, un atelier, une cave, une buanderie et des espaces de stockage, avec une hauteur sous plafond confortable. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier étage propose cinq chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une rénovation complète est à envisager. La distribution actuelle des pièces offre un réel potentiel de restructuration intérieure, permettant de repenser les volumes, de décloisonner certains espaces et de créer une maison familiale adaptée aux modes de vie actuels. Avec son terrain généreux, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet à leur image. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE – Maison de plain-pied avec piscine, suite parentale et jardin sans vis-à-vis 284 000 € – Un cadre de vie privilégié, au calme Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un lotissement particulièrement calme, à proximité du centre de Saint-Martin-Belle-Roche, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 121 m², construite en 2006, qui conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, vous apprécierez son agencement harmonieux et ses espaces pensés pour le quotidien. Un espace de vie convivial et lumineux La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine entièrement équipée et ouverte. Un espace accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit confortable La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un véritable espace d'intimité. Une seconde salle d'eau et un troisième WC viennent compléter les prestations. Des espaces fonctionnels au quotidien Pour faciliter votre organisation, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'une buanderie ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule ou d'envisager un aménagement complémentaire selon vos besoins et la faisabilité du projet. Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de 1 051 m², la maison profite d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Sa terrasse de 70 m² qui entoure la maison invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine hors-sol semi-enterrée promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations qui font la différence : - Maison de plain-pied construite en 2006 - 121 m² habitables - Terrain de 1 051 m² sans vis-à-vis - 3 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau et 3 WC - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au gaz et chauffage au sol dans la pièce de vie - DPE classé C - Garage et buanderie - Fibre optique et tout-à-l'égout - Moustiquaires - Lotissement calme, charges annuelles de seulement 170 € Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un bel espace extérieur et la tranquillité, sans s'éloigner du centre du village. Vous recherchez un lieu de vie où poser vos valises et profiter pleinement de chaque saison ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Villa moderne rénovée 135 m² – dpe a ! – 4 chambres – terrasse couverte te terrain clos 510 m² – au calme à laizé, proche mâcon ! À seulement quelques minutes de mâcon, sur la commune appréciée de laize, à 5 minutes de hurigny et 10 minutes de st martin belle roche, découvrez cette maison individuelle de 2001 entièrement rénovée sur le plan énergétique, offrant confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible ! À seulement 10 km de mâcon et 20 km de cluny, tout proche de l'a6 / a40 et de la gare tgv dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², agréable et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison, élevée sur deux niveaux, propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale (pièce de 32 m² avec double ouvertures en baies vitrées, espace buanderie; salle 'eau à faire. ) la renovation energetique toute récente permet de bénéficier d'un excellent confort thermique et d'une consommation maîtrisée, avec un classement énergétique rare : dpe a. Confort : isolation extérieure, pompe à chaleur viesmann, panneaux solaires, double vitrage et volets roulants electriques ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, avec son espace barbecue et son jacuzi. Le tout est implanté sur un terrain attenant entièrement clos, offrant un espace agréable et sécurisé. Les atouts : maison de 2001 rénovation énergétique complète – dpe a 4 chambres dont une en rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse terrasse couverte terrain clos environnement calme à quelques minutes de mâcon une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et performance énergétique. À découvrir sans tarder en appelant au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 975553.

Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, édifiée dans les années 1970 sur une parcelle d’environ 640 m². Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison a su évoluer avec son temps et bénéficie aujourd’hui de plusieurs améliorations récentes, notamment une cuisine neuve ainsi qu’une VMC neuve. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un agréable espace de vie avec salon et séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose également d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain et d’une belle terrasse, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de la fibre optique et affiche une classe énergétique D. Son emplacement au nord de Mâcon, constitue également un véritable atout : supermarché et services (école, bus. ) accessibles à quelques centaines de mètres, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, avec l’A6, l’A40 et la RCEA à seulement quelques minutes en voiture. Une maison fonctionnelle, entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, des espaces annexes et la proximité des commodités. À découvrir rapidement ! QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 pruvostimmo@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Maison de village – 3 chambres – beaux volumes – Saint-Martin-Belle-Roche À Saint-Martin-Belle-Roche, aux portes de Mâcon, venez découvrir cette maison de village d’environ 101 m² habitables, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. La maison offre une organisation pratique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée, d’un garage, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce pouvant servir de rangement, de stockage ou de salle de loisirs. À l’étage, l’espace de vie comprend une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau. Le bien est habitable en l’état et bénéficie de plusieurs éléments appréciables : double vitrage, fibre optique, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l’égout. Sa situation est un véritable atout : commune avec commodités, école, commerces, accès rapide à Mâcon, aux axes routiers et à l’autoroute A6. Une maison pratique, bien située, avec de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT184391 : Située à Senozan, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à sa configuration et ses nombreuses dépendances. Entièrement montée sur dépendances, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, de deux garages, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une cave. La partie habitable bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur le salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse attenante aux pièces de vie, offrant un accès direct au terrain plat, clos et arboré d'environ 1 000 m². Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de rangements et d'un agréable terrain à proximité de M - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 03 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 214 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3820 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans la commune de Senozan à 10 mn au nord de Mâcon en Bourgogne, maison de plain-pied 6 pièces de 123 m² habitables sur un terrain plat de 800 m², entièrement clos. Idéale pour une grande famille ou personnes à mobilité réduite, elle est composée d'un hall d'entrée ouvert sur le salon, une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un cellier, 3 chambres avec rangements, une cuisine fermée et équipée, une grande cuisine d'été, WC, salle de bain. Côté extérieur, la maison offre une grande vaste terrasse couverte, un beau jardin clos, agréable, planté d'arbres fruitiers et ornés de palmiers, ombragé et calme, ambiance méditerranéenne assurée, 3 abris de jardin, carport. Nombreuses prestations, bon état d'entretien, bonne classe énergétique (D), toiture en très bon état double vitrage, Pvc, tout-à-l'égout, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées. Venez vite visiter ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Senozan (71260) - a 15 mins au nord de macon (et ses axes autoroutiers), 20 mins de la gare tgv, 1h de l'aéroport de lyon et à proximité de commerces, écoles primaires, médecins, associations. Sur une parcelle d'env. 1048 m², cette propriété propose un pavillon bâti en partie vers 1900 en pierres et en partie dans les années 60 en moellons, pour environ 148 m² habitable sur 2 niveaux : * un hall d'entrée, * un sejour, * une cuisine séparée, * un cellier, * une chaufferie, * 3 chambres spacieuses sur parquet, * une grande salle de bains, * un dressing. Mais aussi un grenier en partie aménageable, une véranda, une terrasse, un jardin, des abris de jardins et carport. Les atouts : un emplacement géographique prisé, de l'espace, de beaux volumes, hors lotissement, hors périmètre historique, tout-à-l'égout conforme. Cette maison nécessite des travaux mais son caractère et ses volumes sont déjà bien présents pour accueillir une famille ! Une propriété que je vous invite à venir visiter ensemble, contactez-moi ! Monreseau-immo. Com pacquelet carole - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Emplacement privilégié & Cadre d'exception Située sur les hauteurs de la commune d'Hurigny, dans un lotissement calme récent, cette superbe villa construite en 2023 bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 700 m² entièrement clos, sécurisé et arboré. Agencement optimisé & Espaces de vie La maison a été pensée avec un agencement parfaitement optimisé, sans perte d'espace, pour offrir un confort maximal et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard de rangement intégré Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon, ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur (terrasses et jardin). Suite parentale complète avec son dressing privatif et une superbe douche à l'italienne. Cellier pratique avec adoucisseur d'eau et chaudière. WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres lumineuses, bénéficiant chacune de leur propre dressing Une belle salle de bains familiale complète avec WC Extérieurs & Annexes Superbe terrasse de 30 m² prolongée avec une pergola / tonnelle de 12 m², idéale pour vos moments de détente en plein air Vaste garage double de 31 m² avec portail électrique et espace buanderie (possibilité d'aménagement d'une cave en dessous) Jardin arboré comprenant un terrain de pétanque et un espace piscinable Cour d'accueil privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules Prestations & Confort Terrain complètement clos et paysagé Construction sur vide sanitaire Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible intégrée sur l'ensemble de la maison Adoucisseur d'eau N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Cette villa parfaitement pensée, idéalement située, proches des commodités et remarquablement équipée vous offre un cadre de vie clé en main. Sa construction récente vous permet en outre de bénéficier de toutes les garanties constructeur pour acheter en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 965614.

Maison familiale avec jardin, garages et potentiel d'aménagement à 10 min de mâcon. Située dans la commune prisée d'hurigny, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son environnement agréable, ses possibilités d'aménagement et son terrain constructible et piscinable. Elle bénéficie notamment de deux grands garages, d'une cave, d'un jardin verdoyant, d'une véranda, d'un balcon filant et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou un projet d'évolution à long terme. Au rez-de-chaussée, la maison repose sur un vaste espace pratique composé de : - deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou offrir une importante capacité de stockage ; - une cave, idéale pour le rangement, la conservation ou les amateurs de vins. À l'étage principal, vous découvrirez : - une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert ; - un grand salon lumineux offrant un agréable espace ; - une chambre ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant. Le deuxième étage accueille : - deux chambres ; - un bureau, pouvant également convenir comme chambre d'appoint ; - un wc indépendant. Un grenier aménageable complète la maison et offre encore de belles possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une véranda ainsi qu'un balcon courant sur toute la longueur de la maison viennent compléter les espaces extérieurs. Les atouts de cette maison : - emplacement recherché à hurigny, à proximité immédiate de mâcon ; - maison familiale aux volumes généreux ; - 3 chambres + bureau ; - nombreuses possibilités d'aménagement ; - grand grenier aménageable ; - cheminée rustique pleine de charme ; - deux grands garages ; - cave ; - grand jardin ; - véranda ; - balcon filant. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la proximité de mâcon. À visiter sans tarder ! Prix : 228 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.