Maison neuve de 2025, RT 2020 exposée sud ouest.

Saint-Marcel (56140)

399 000 €

3 192 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
125 m²
Surface

Garage4 parkingsCaveJardinBien de caractère

Description du bien

Située à Saint-Marcel (56140), cette maison neuve offre un cadre paisible et agréable à 3mn du centre bourg, à 4mn de Malestroit et de la voie express Vannes Ploërmel.

La proximité de la voie verte vous permet d'envisager les modes de déplacements doux.

Cette maison se répartit entre le sous-sol de 50 m² avec garage et cave et le plein pied de 125 m².

La répartition est très fonctionnelle avec une entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte à aménager, un cellier, une grande pièce de vie avec possibilité de mettre un poêle et accès direct à la terrasse de 32 m².

L'espace nuit s'articule le long d'un couloir avec trois chambres, un WC, deux salles d'eau.

Sa localisation vous permet d'accéder rapidement à Vannes en 28mn, Coëtquidan en 30mn, Rennes en 60mn et les plages en 40mn et toutes les commodités sont à proximité avec Malestroit, cité de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Cave
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 192 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 192 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 380 € et 560 € par an

Prix dans la région

3 192 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Marcel indisponible

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Localisation

Saint-Marcel (56140)

Saint-Marcel

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr