Maison 5 pièces à vendre à Saint-Lormel (22130)

Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome vous propose à la vente, à Saint-Lormel, entre Terre et Mer, à quelques kilomètres des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété à fort potentiel située sur une parcelle de 4321 m². D'une superficie de plus de 190 m² loi Carrez (210 m² de surface au sol), la longère, exposée plein Sud dispose d'un jardin privatif, clos et arboré, de 600 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 48 m², arrière cuisine et buanderie, un wc indépendant, une salle de bains, quatre chambres avec rangements. L'étage dispose d'une entrée indépendante permettant d'être exploité en gîte. Il se compose d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle d'eau. Complètent la description de ce bien : - une dépendance d'environ 120 m² au sol à rénover. - un hangar de 425 m² permettant l'hivernage d'une quarantaine de bateaux et camping-car (revenu locatif intéressant). - un parc de 1000 m² - deux puits avec pompe Nombreuses possibilités et rentabilité intéressante. Plus de renseignements et dossier complet de la propriété sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 608626 ).

Venez découvrir cette maison familiale de 100 m² idéale pour une vie paisible à 10 min des plages de saint-jacut et à proximité des écoles et commerces de plancoët. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial ouverte sur l'extérieur. Un poêle à granuler performant permet de chauffer l'ensemble de la maison alliant confort et économie d'énergie. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon tv, d'une chambre parentale, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie ou arrière cuisine. À l'étage, trois chambres ou un bureau avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis clôturé parfait pour les moments de détente dans un environnement calme et serein. Stationnement de deux véhicules dans la cour. Un cabanon complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez de la mer. Prix : 325 500 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450634 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Appartement duplex d'exception – 197 m² – 5 chambres – Vue sur le Parc du Pré Rolland Idéalement situé en plein cOEur de Plancoët, à deux pas des commerces, des écoles et du Parc du Pré Rolland, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 197 m² habitables, offrant des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur le parc. Dès l'entrée, un escalier privatif vous conduit au premier niveau où vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et entièrement équipée de qualité, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une buanderie pouvant également être aménagée en chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le second niveau dessert un palier distribuant une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, deux chambres, un dressing pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres possibles, ses prestations soignées et son emplacement privilégié, ce bien rare sur le marché saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort. Les atouts : * Duplex de 197 m² habitables * Emplacement privilégié en centre-ville * Vue dégagée sur le Parc du Pré Rolland * Cuisine aménagée et équipée haut de gamme * Salon-séjour spacieux et lumineux * Jusqu'à 5 chambres * Suite parentale avec salle d'eau privative * Dressing * Aucun travaux à prévoir * Bien rare aux prestations de qualité * Aucun exterieur Un bien d'exception alliant volumes, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian beyris vous propose : *proximité plage / commerce * 3 minutes des ecoles * situé à saint-cast-le-guildo, cette charmante maison individuelle comblera les attentes des familles en quête d'un foyer chaleureux et confortable. La maison s'étend sur 107 m² avec un terrain de 1000 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour / salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain supplémentaire et un wc offrent un coin nuit apaisant pour toute la famille. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le poêle à granulés assure une chaleur agréable et économique en hiver. Le garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec la possibilité de garer un autre véhicule sur la propriété. Saint-cast-le-guildo est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Les plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel pour les balades en famille ou les moments de détente au bord de la mer. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un havre de paix à saint-cast-le-guildo. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison néo bretonne, idéalement située à quelques pas des commerces, services et écoles de plancoët. Cette maison familiale à 15 minutes des plages de saint-jacut de la mer et saint-cast, deux belles stations balnéaires, à seulement 2 km de la gare offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin arboré et paysager de plus 3000 m². Vous serez charmé par une belle entrée donnant sur le salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et jardin ainsi qu'une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc, dressing ou lingerie. Un sous-sol complet offre un garage avec des grands espaces de rangement. À l'extérieur, une dépendance à aménager selon vos envies. Dpe d ges d prix : 245 000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial- numéro rsac : 432047314 nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à créhen, proche des commerces et des commodités, et à quelques minutes de la mer, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 530 m², elle séduira par sa fonctionnalité et son potentiel pour une vie de famille au rez-de-chaussée vous découvrirez : • un salon – salle à manger spacieux, idéal pour recevoir • une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité • une cuisine aménagée et équipée • une chambre • une salle d'eau • un wc à l'étage un espace nuit comprenant : • 3 chambres permettant d'accueillir toute la famille • une mezzanine, idéal pour le télétravail • un espace grenier • une salle de bain • un wc annexes / espaces complémentaires la maison dispose également : • d'une véranda • d'une buanderie • d'un garage • de 3 places de stationnement caractéristiques techniques • surface habitable : 159 m² • terrain : 530 m² • maison avant 1949 • menuiseries : double vitrage • orientation : sud • chauffage : bois + électrique • fibre installée • assainissement : collectif dpe : d – ges : b, nouveau dpe en cours de réalisation qui sera meilleur (changement des menuiseries, pose d'un insert etc. ) les + du bien ? Proche de la mer et des commodités ? Pole santé, école collège lycée à pied ? Beaux volumes de vie ? Cheminée avec insert ? Maison fonctionnelle ? Garage + 3 stationnements ? Terrain agréable et au calme ? Bon état général contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Maison neuve à construire azalee_3ch_80_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad france - quentin neau vous propose : * maison d’exception aux portes de saint-cast-le-guildo * 1.8 km de la plage * maison en bois 192 m² * 4 chambres * grand volume * gite 35 m² * terrain clos * carpots, garage * maison d'exception aux portes de saint-cast-le-guildo. À seulement 1,8 km de la plage, cette maison en bois de 192 m² au sol s'élève sur un terrain clos de 2218 m² à notre-dame-du-guildo. Offrant quatre chambres, dont un vaste dortoir de 40 m², la maison présente une cuisine entièrement équipée (piano gaz, four, réfrigérateur, arrière cuisine) ouverte sur un séjour et un salon conviviaux, sublimés par un poêle à granulés. Deux salles d'eau, dont l'une au rez-de-chaussée avec dressing, et une seconde à l'étage, viennent parfaire le confort. Les prestations, haut de gamme, offrent des volumes généreux et de multiples rangements dans chaque pièce, baignées de lumière naturelle grâce à un agencement optimisé. L’isolation est remarquable (dpe a), couplée à une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Vous disposerez également d’un interphone, d’un portail automatique, de domotique pour les radiateur et pompe à chaleur. Un chalet indépendant équipé (cuisine, salle d'eau, wc, chambre), pouvant accueillir cinq personnes. Le garage carrelé s’accompagne d’une cuisine d’été, d’une salle d'eau et d’un wc, facilitant les retours de plage. Un grand carport, un abri de jardin et un cadre arboré complètent cet ensemble. À seulement 1,8 km de la plage des 4 vaux, une crique de sable doré, intimiste et bordée de pins. Vous serez au coeur d’un havre de paix, avec un restaurant en bord de mer. Pour les amoureux de randonnée le gr 34 passe juste à coté. Cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants…). Offrez-vous un art de vivre rare, avec la possibilité d’acquérir ce bien meublé ou non, pour une sérénité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline nivet vous propose : en exclusivité – pluduno dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison très bien entretenue, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine pouvant être ouverte pour agrandir l’espace, d’une chambre avec grand placard, d’un wc avec lavabo et douche, ainsi que d’un garage. À l’étage, la maison propose trois chambres lumineuses équipées de grands placards et d’un parquet flottant en excellent état, une salle de bain et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Édifiée sur un terrain de 440 m², elle dispose d’une terrasse, d’une cour bitumée et d’une pelouse facile d’entretien. Le jardin est entièrement clôturé. Cette maison est idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les commerces et écoles sont accessibles à pied et les plages se situent à seulement 15 minutes en voiture. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Lamé vous propose : PLUDUNO - MAISON - T5 Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 101 m² à Pluduno construite en 1993, offre une surface habitable de 101 m² totalement rénové, sur un terrain de 600 m², alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Dés l'entrée, vous découvrirez le bel espace de vie lumineux, sublimé par un poêle à granulés. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Et WC à part. À l'étage, vous retrouverez des wc, trois belles chambres spacieuses ainsi d'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire avec douche, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol, déjà rénové, vous laisse la liberté d'y apporter les dernières finitions afin de créer un espace parfaitement adapté à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un débarras pratique et de deux terrasses, l'une en bois et l'autre carrelée, offrant des espaces de détente propices aux beaux jours. Une maison aux prestations de qualités, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Vous souhaitez organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse ? Vous pouvez me contacter Lamé Coralie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 832801799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Chevalier vous propose : À Plancoët, entre la campagne et la ville, à 15mn de la mer, Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de plus de 3 200 m², cette demeure traditionnelle construite en 1971 invite à imaginer une nouvelle histoire. Derrière ses murs se cache un lieu chaleureux, baigné de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour partager des instants précieux. Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour lumineux devient naturellement le cOEur de la maison, un espace de vie convivial. La véranda, tournée vers le jardin, prolonge les saisons et offre un cocon paisible où savourer les matins ensoleillés comme les soirées d’été. La terrasse exposée plein sud promet quant à elle de longs repas en famille et des moments suspendus au soleil. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine, un bureau propice au télétravail ou à la créativité, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau. À l’étage, la maison poursuit son invitation à la douceur avec quatre belles chambres où chacun trouvera son espace, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, ou cocon pour les enfants. À l’extérieur, le terrain arboré et constructible ouvre le champ des possibles. Potager, espace détente ou futur projet… Ici, la nature devient un véritable terrain d’expression pour vos rêves. Le sous-sol complète ce bien avec de généreux volumes permettant d’abriter véhicules, atelier ou espace de rangement. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout l’éclat de cette propriété. Mais c’est justement là que réside toute sa beauté : celle d’un lieu à réinventer, à façonner à votre image, pour créer une maison unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 999305261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine achevée en 2025 de 150 m² au sol et 103 m² habitables, sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un lotissement calme et résidentiel à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la plage des Quatre Vaux et de Saint Jacut de la Mer. Au RDC : une pièce de vie spacieuse triple exposition, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin. Une chambre et une SDE permettent une vie de plain-pied confortable, tandis qu'un cellier ajoute à la praticité. Une pièce complémentaire et modulable de 16,86 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Véritable atout évolutif : elle peut être transformée en espace de travail pour activité libérale avec son entrée indépendante, bureau, suite parentale, salle de loisirs. L'étage vous offre trois chambres lumineuses, une SDE. Des combles aménageables laissent place à de belles perspectives d'aménagement, ajoutant encore à la polyvalence du bien (rangement, dressings. ) L'aménagement des extérieurs est à prévoir. Les autorisations ont été obtenues pour la création d'un carport ou d'un abri de jardin jusqu'à 16 m². Visite virtuelle sur demande. Contactez moi et venez découvrir cette adresse idéale pour vivre ou investir : une maison neuve sous garantie décennale, conjuguant confort, performance et douceur de vie à proximité du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_70_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Julien Feuillet vous propose : Ensemble immobilier en pierre rare à proximité immédiate de la mer À seulement quelques pas de la plage des Quatre Vaux et du GR34, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au fort potentiel, idéal pour donner vie à vos projets. La maison principale offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre en mezzanine ainsi qu’un grenier aménageable. En complément, une longère indépendante d’environ 185 m², déjà hors d’eau / hors d’air, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, projet familial ou résidence secondaire de caractère. Les travaux de maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries extérieures ainsi que l’assainissement individuel ont déjà été réalisés. Restent à prévoir les aménagements intérieurs : électricité, plomberie, isolation, placo, sols notamment. Un troisième bâtiment complète l’ensemble avec un grand cellier en pierre, offrant de multiples possibilités selon votre projet : espace de stockage, atelier ou encore développement du potentiel d’hébergement. L’ensemble s’étend sur un grand terrain fleuri et bien exposé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feuillet vous propose : En exclusivité – Maison contemporaine familiale Venez découvrir cette belle maison contemporaine aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 chambres et de 3 salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Vous serez séduits par sa luminosité, ainsi que par sa pièce de vie très vaste, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison dispose également d’un sous-sol, apportant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d’un agréable terrain aménagé bénéficiant d’une très belle exposition. Atout supplémentaire : un grand garage indépendant, parfait pour stationner plusieurs véhicules, un bateau ou envisager un futur aménagement selon vos besoins. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située en campagne de Pluduno - venez découvrir cette charmante longère en pierres recouverte en ardoises, 7 pièces d'une superficie d'environ 146 m² sur un terrain d'environ 5000 m². Elle offre en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, placard sous escalier, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier / couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, Placard. Dépendance La 'Galetterie', un cellier / chaufferie avec chaudière fioul, un double garage, une dépendance à rénover, un grand hangar, une ancienne étable. Jardin potager, cour et allée goudronnée, espaces verts arborés. * La maison nécessite des travaux de rénovation de ce type : actuellement une chaudière fioul, rafraichissement général pour être au goût du jour, mais la maison a toujours été entretenue et est en bon état général, Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel - devis actuellement en cours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-cast, maison familiale de 2008, bien entretenue, avec jardin clos, garage, équipements de confort et plage accessible à pied en quelques minutes. Dans un environnement résidentiel calme de saint-cast, découvrez cette maison familiale construite en 2008, pensée pour une vie confortable à l'année comme en résidence secondaire. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour d'environ 34,5 m², une cuisine 21 m² ouverte sur l'espace entrée et le séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Cette configuration permet une vie de plain-pied partielle, appréciable au quotidien comme pour recevoir famille et amis. À l'étage, plusieurs espaces permettent d'aménager des chambres, un bureau ou des pièces d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse dallée, d'une douche extérieure, d'un spa et d'un sauna. Un ensemble agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre après la plage. Côté pratique, le bien dispose d'un garage avec buanderie et mezzanine de rangement, de plusieurs possibilités de stationnement, de volets connectés, de panneaux solaires en autoconsommation diurne, d'un chauffage électrique et d'espaces de stockage. La plage est accessible à pied en quelques minutes points forts maison individuelle construite en 2008 pièce de vie d'environ 55,5 m² chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée jardin clos et arboré terrasse, spa, sauna et douche extérieure garage avec buanderie, mezzanine et stationnements volets connectés panneaux solaires en autoconsommation diurne plage accessible à pied, distance exacte à confirmer environnement la maison se situe à saint-cast, dans un secteur résidentiel calme, adapté à une vie familiale, à une résidence secondaire confortable ou à un projet de vie sur la côte. La proximité de la plage constitue un atout important pour profiter pleinement du cadre littoral. Mentions légales et dpe dpe : c 127 ges : a 5 prix de vente : 769 000 euros. Hcv honoraires charge vendeur surface habitable officielle : environ 120 m² surface terrain : 1051 m² nombre de pièces : 7 nombre de chambres : 5 référence mandat : 455172 dpe c 127 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : découvrez la villa grand large, une maison d'habitation de 178 m² offrant une vue mer imprenable, avec une échappée sur le fort la latte. Implantée sur un terrain de 631 m² dans un environnement calme, elle séduit par ses volumes et son organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un vaste séjour prolongé d'un coin cuisine aménagé et équipé, réchauffé par un poêle à bois. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue un bureau-chambre, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi 4 chambres au total pour accueillir famille ou invités. Le chauffage électrique par convecteurs individuels assure un confort simple et modulable pièce par pièce. À l'extérieur, le jardin abrite un cabanon, un atout supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour profiter d'un cadre paisible avec vue mer, à la fois spacieuse, bien agencée et prête à vivre. Description détaillée par niveau rez-de-chaussée entrée buanderie chambre séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, doté d'un poêle à bois salle de bains wc garage étage palier bureau-chambre 2 chambres salle d'eau avec wc extérieur jardin terrain total de 631 m² prix de vente 840 000 + 25 200 eur d'honoraires. Soit 865 200 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces : cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Iad France - Maryline NIVET vous propose : Ensemble de maison principale et d’une maisonnette indépendante, idéalement situées au cOEur du bourg de Matignon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ces charmantes bâtisses en pierre bénéficient d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Émeraude ainsi que des stations balnéaires de Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Jacut-de-la-Mer. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale offre une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. La maisonnette indépendante de 27,44 m² a également bénéficié d’une rénovation complète dans le même esprit que la maison principale. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre mansardée à l’étage, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Indépendant lui aussi, le chalet bois isolé de 16 m² constitue un véritable espace complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou encore une pièce dédiée aux adolescents. À l’abri des regards, les extérieurs proposent un jardin facile d’entretien, une terrasse exposée plein sud, une douche extérieure, un rooftop avec vue sur le clocher ainsi qu’un garage fermé de 23 m². Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. TGV : Paris / St Malo ou Paris / Lamballe ! en 3h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale Avec Jardin à Matignon Charmante maison familiale située à Matignon, offrant un espace de vie spacieux et un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Cette maison de 127 m² sur un terrain d'environ 750 m² se compose d'une véranda, une entrée, cuisine, salon / séjour, wc, salle de bains et une chambre. À l'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, wc, salle d'eau. Au sous-sol, vous y trouverez une buanderie, chaufferie, et un grand garage de 36 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour devenir le foyer idéal pour votre famille. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Vous apprécierez également la terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que les expositions est et ouest qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situation idéale - proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec un grand potentiel à Matignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec beau potentiel à proximité du littoral située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison construite en 1974 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte et les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Édifiée sur un terrain généreux de 880 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 130 m². Vous apprécierez sa situation privilégiez à seulement 800 m des commerces et services et à 400 m des écoles. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous propose un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain, un wc dépendant, une cuisine, un salon séjour lumineux côté sud donnant sur une terrasse extérieure. Un conduit de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous découvrirez un premier palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Ensuite une mezzanine offrant un bel espace complémentaire pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente ainsi qu'une chambre supplémentaire. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Cette maison offre une belle base pour laisser libre cours à vos idées, valoriser son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet proche du littoral. À visiter sans tarder prix : 270 000 euros honoraires vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 euros et 6150 euros (2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Safi immobilier : Olivier vous propose cette très belle maison situé dans le centre de Matignon proche de toutes commodités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'une magnifique véranda ouverte sur un jardin arboré offrant un cadre paisible et agréable. La maison dispose de : Trois chambres Un bureau Deux salles d'eau De beaux espaces de vie Un environnement calme et privilégié Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergie A. Un bien rare à seulement 10 minutes de la mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 07 66 07 01 64, E-mail : o.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 413653833.

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette magnifique maison de famille en pierre, nichée au cOEur d’un petit hameau paisible sur la commune de Languenan. Offrant une agréable vie de plain-pied, cette demeure chaleureuse dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute convivialité. Vous apprécierez son superbe salon cathédral avec poêle à bois, qui lui apporte un volume exceptionnel et une atmosphère unique. Une véranda vient compléter les espaces de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et un espace supplémentaire à profiter en toute saison. À l’extérieur, un beau terrain vous permettra de savourer pleinement le calme environnant et les beaux jours, tandis que vous cuirez votre pain dans le four extérieur Côté pratique, plusieurs espaces de stockage ainsi que des abris pour véhicules complètent l'ensemble. Pierre apparente, volumes généreux, authenticité et caractère : cette propriété réunit tous les atouts pour les amoureux des belles demeures de charme. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ploubalay (22650) / beaussais-sur-mer - maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 euros. Honoraires : 2,98 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. À 2,5 km de la plage, belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m² (156 m² au sol) sur une parcelle de 800 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m², garage de 20 m² avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. Ploubalay se trouve au carrefour des plages de la côte d'emeraude dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 439046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.