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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Saint-Julien-Molin-Molette (42220)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Julien-Molin-Molette (42220)
235 000 €

Maison 5 pièces Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

À St Julien Molin-Molette, au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat (1 h 10 de Lyon et 20 min. d'Annonay). Cette maison de village, rénovée en 2011, mêlant harmonieusement pierre et bois, propose 118 m² d'espaces de vie. Elle associe le charme du résidentiel à l'histoire d'un ancien atelier de tissage. À l'étage principal, découvrez une cuisine équipée ouverte et un salon / séjour cathédrale donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Ce niveau abrite aussi une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage offre deux chambres, un spacieux espace bureau / chambre ouvert, une salle de douche / toilette et une petite mezzanine, créant ainsi un ensemble polyvalent. Au rez-de-chaussée il y a un atelier de 35 ? m² et une grande buanderie avec accès à l'ancien atelier de tissage de115 m² sous toiture en shed, plus cave et anciens bureaux répartis sur deux niveaux de 30 m² chacun. L'ensemble offre un potentiel important. Cette propriété se présente comme une opportunité pour un projet professionnel, artisanal ou architectural (création d'un jardin d'hiver, piscine semi-couverte etc.) Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé FONTBONNE, Tél. : 07 68 13 17 88, E-mail : herve.fontbonne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 843 587 551.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Environnement
  • Quartier : Bourg ancien
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 992 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1094659
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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