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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Saint-Julien (22940)
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Vente maison 5 pièces 99 m² Saint-Julien (22940)
199 990 €

Maison 5 pièces Saint-Julien (22940)

En bretagne dans les côtes d'armor, saint-julien est limitrophe des communes de plaintel et de ploufragan, et située à 17 minutes du centre-ville de saint-brieuc, et de sa gare ligne à grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. Rennes et brest sont également accessibles par la route nationale rn 12, et l’excellente desserte routière. La mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 25 minutes, et le port du légué en 22 minutes. Vous apprécierez tout particulièrement les nombreux services et commerces qu'offre le centre-ville de saint-julien. Les infrastructures de la commune permettent aux parents de scolariser leurs enfants de la maternelle jusqu'au primaire. Vous apprécierez également la proximité des chaos du gouët et des nombreux sentiers de randonnée du secteur. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'une surface habitable de 99 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douches, wc séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douches avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant servir de chambre. Vous disposerez d'un sous-sol total composé d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un atelier. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1500 m². Avantage supplémentaire : - assainissement collectif conforme n'hésitez plus, contactez-nous pour visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etat
  • Construit en 1993
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 199 990 € (soit 2 020 € / m²)
  • Honoraires : 11320 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84415174
CABINET Jean-Claude LE KERVERN agence immobilière Plédran (22960)
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