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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Linieres (49070)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Jean-de-Linieres (49070)

305 600 €

Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Linieres (49070)

Iad france - arnaud thro (06 10 18 67 13) vous propose : a 10mn du centre-ville d'angers, dans le village de saint-jean-de-linières, se trouve cette maison avec vie de plain-pied. Située au calme au sein du bourg, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités à moins de 10mn à pied. Elle comprend un grand salon-séjour (42 m² environ) relié à une cuisine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un wc, une salle de bains (baignoire + douche), une buanderie et un vaste garage. Les combles (150 m² environ au sol) sont totalement aménageables, et laissent la place à une amélioration importante de ce logement. Le jardin et son agréable terrasse en bois (35 m² environ) vous permettront de profiter au mieux de la sérénité de ce quartier. Un rafraîchissement général est à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud thro ei (id 78088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 431653187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 704 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 456 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 456 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.