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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Saint-Hippolyte (17430)

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Vente maison 5 pièces 148 m² Saint-Hippolyte (17430)

350 000 €

Maison 5 pièces Saint-Hippolyte (17430)

Iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : Maison Familiale Spacieuse de 148 m² avec Suite Parentale et Garage - Tout Près de Rochefort-sur-Mer Découvrez votre future maison, un espace lumineux de 148 m² idéalement situé proche de Rochefort-sur-Mer, Tonnay-Charente et l'île d'Oléron. Elle offre non seulement de l'espace à l'intérieur mais aussi de superbes aménagements extérieurs. L'intérieur comprend trois chambres douillettes, une suite parentale pour vous évader, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une buanderie bien agencée. Le garage spacieux avec galetas promet une solution de rangement supplémentaire pratique. Côté extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse en bois, parfaite pour des après-midis de détente ou des soirées entre amis. Une seconde terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est l'endroit rêvé pour vos petits déjeuners au soleil. Le tout sur une parcelle assez vaste pour jouir de la vie en plein air sans le moindre vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Et que dire de la cuisine ? Un grand espace non aménagé prêt à accueillir vos idées créatives, parfait pour y installer un îlot central où mijoter vos plats tout en profitant de la vue sur votre jardin. Vous imaginez déjà vos journées dans ce cadre idyllique ? Contactez-moi pour organiser une visite et voir comment cette maison peut devenir le cOEur de votre vie familiale et sociale. Préparez-vous à tomber sous le charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Surface terrain : 756 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.