Maison 5 pièces à vendre à Saint-Gilles (50180)

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À proximité immédiate de l’axe Saint-Lô / Coutances, maison entièrement rénovée avec prestations de qualité. Maison de 140 m² au sol sur un terrain de 1 195 m², élevée sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. Suite parentale de plain-pied de plus de 22 m² avec chambre et salle d’eau privative. À l’étage : Trois chambres, salle de bains avec WC. Chauffage par poêle à granulés. Travaux récents réalisés avec garanties décennales. Assainissement individuel. Environnement pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces) et accès rapide aux grands axes. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison en ardoise située dans une commune dynamique disposant d'un bourg vivant, commerces de proximité, écoles et services accessibles facilement. Un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité. ⸻ Les atouts extérieurs • Parcelle de 3 480 m² entièrement close • Grand jardin idéal famille et animaux • Double garage indépendant • Appentis en prolongement, parfait pour le stockage (bois, matériel, équipements) ⸻ Agencement intérieur fonctionnel et évolutif Au rez-de-chaussée : • Entrée distribuant les espaces • Chambre • Pièce attenante actuellement aménagée en dressing, pouvant parfaitement devenir un bureau (télétravail, activité indépendante, espace polyvalent) • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Séjour lumineux avec poêle à bois • Salle d'eau • WC indépendants • Buanderie avec cave À l'étage : • Mezzanine ouverte (espace détente ou bureau secondaire) • 3 chambres • Salle de bain • WC indépendants ⸻ Pourquoi ce bien se démarque ? Vie possible de plain-pied 4 chambres + espaces modulables Terrain rare sur le secteur Commune attractive avec commodités Un bien équilibré, idéal pour une famille souhaitant conjuguer volume, confort et qualité de vie, tout en restant proche des axes et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 602896 ).

Située à Canisy (50750), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces accessibles à pied, ainsi que ses espaces verts pour des moments de détente. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes des grands axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 3450 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature. Un parking et une grande dépendance complètent cet ensemble, offrant praticité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré invite à la relaxation et aux activités en plein air. La maison en pierres rénovée offre une surface habitable de 135 m², répartie sur 5 pièces dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, une chambre et un dressing. À l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent l'espace, offrant confort et intimité à ses occupants. Cette demeure saura séduire par son agencement fonctionnel et son caractère chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située dans la paisible commune d'Agneaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale avec une cheminée insert, une cuisine séparée, une grande penderie et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille et une salle de bains. Au second, une mezzanine, un dressing, une chambre sous mansarde et une salle d'eau. Le jardin de 785 m²environ est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. La terrasse, idéale pour les repas en extérieur, vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et un parking facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en bon état général. La toiture est récente et les anomalies électriques ont été mises aux normes (facture décembre 2025) Cette maison à l'authenticité préservée est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces chaleureux et de tranquillité. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Agneaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agneaux, proche du centre-ville, maison sur sous-sol de 210 m² rénovée en 2015 avec de belles prestations, offrant au rez de chaussée une grande entrée avec sol marbre et escalier en marbre, un spacieux et lumineux séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche italienne et un wc avec lave mains. L'étage offre trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une pièce annexe et un wc. Le sous-sol est divisé avec un espace garage (porte motorisée), une arrière cuisine / buanderie, un pièce de stockage, un local technique avec filtration et ventilation et une piscine avec spa dans une pièce de 60 m² avec accès à une terrasse. Les travaux effectués sont l'électricité, les fenêtres avec volets roulants électriques, les sols et peintures, la cuisine, la piscine, les salles de bains, la géothermie. Le terrain est d'une superficie de 1 208 m², clos, avec terrasse, portail électrique, une grande cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 951932.

Agneaux, idéalement située dans un environnement agréable et recherché, cette maison sur sous-sol d'environ 133 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 675 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec sas et sol travertin, desservant un séjour lumineux avec parquet et cheminée, ouvert sur une agréable terrasse au sud. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. Le niveau dispose également de deux chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant avec lave mains. L'étage, accessible par un escalier en travertin, comprend un palier avec le même revêtement, deux chambres avec placards et un espace grenier, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet se compose d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, et du garage avec porte motorisée. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au fil des années : remplacement des fenêtres, installation de volets roulants, isolation des murs et des combles, VMC. Le terrain est d'une superficie de 675 m² avec une cour, un potager, un abri et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 957655.

Agneaux, à 200 mètres des commerces, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de 168 m², construite en 2000, alliant charme, confort moderne et matériaux haut de gamme. Pensée pour une vie de plain-pied, elle offre au rez de chaussée un vaste séjour baigné de lumière (agrémenté par une cheminée Focus), une cuisine aménagée et entièrement équipée (vue sur le séjour via une verrière pour profiter de la profondeur), une arrière cuisine avec espace buanderie, un wc séparé avec lave mains, un vestiaire et une confortable suite parentale avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche italienne et placards et un dressing. L'étage offre une grande mezzanine avec un espace bureau, qui dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage attenant avec un coin atelier complète ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une domotique, chaudière gaz Chappée (cinq ans), volets électriques, fenêtres aluminium, alarme, plancher chauffant au rez de chaussée. À l'extérieur, le jardin aménagé propose de très belles prestations : cour bitumée, portail électrique, éclairage d'ambiance, terrasse avec store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir les meubles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 956538.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Située dans le bourg de Saint-Ébremond-de-Bonfossé, cette maison de 2002 offre une organisation pensée pour la vie quotidienne, avec une vraie vie de plain-pied et des volumes faciles à exploiter. Le rez-de-chaussée offre une VIE DE PLAIN PIED avce un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois rotatif, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier permet d’aménager un bureau ou un espace de télétravail. Une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing viennent structurer cet espace. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus du garage. À l’extérieur, le terrain clos propose une terrasse carrelée, un cabanon et un grand carport. Double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique. Environnement résidentiel avec accès rapide à Saint-Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lepage vous propose : SAINT-LÔ - Maison - 6 pièces Alliant confort et praticité, cette maison en très bon état, offre 150 m² de surface habitable sur un terrain de 780 m². Le rez-de-chaussée surélevé se décompose comme suit : • Une entrée dessert le salon, la buanderie, l’arrière cuisine et un wc séparé. • Une cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un bel espace de vie fluide et convivial d’une surface d’environ 58 m². Cet espace séjour salle à manger bénéficie d’une triple exposition Est / Sud et Ouest, ce qui rend cette pièce lumineuse tout au long de la journée. À l'étage, un palier à l’espace confortable dessert : • Deux chambres avec dressing. • Une suite parentale avec salle de bain + wc privative. • Une salle de bain + wc. Au sous-sol vous retrouverez : • Une chambre. • Une salle d’eau. • Un wc séparé. • Un local technique • Un double garage d’environ 67 m². Côté technique, cette maison dispose d’un chauffage au sol pour les 2 niveaux. La chaudière fonctionne au gaz de ville et a été remplacée en 2025. Toutes les fenêtres de toit ont été remplacées en 2025 et possèdent des volets roulants électriques. L’assainissement quant à lui, est raccordé au réseau tout-à-l'égout. Côté pratique, la maison est à proximité immédiate de la N174, donnant accès très rapidement aux commodités. Vous recherchez une maison familiale et agréable à vivre à Saint-Lô ? contactez moi afin d’organiser une visite, 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335500 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lepage vous propose : AGNEAUX - Maison avec vie de plain pied - 6 chambres Secteur Villechien, cette maison familiale offre espace et quiétude avec son vaste terrain. Exposée sud, vous bénéficierez d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se décompose sur 3 niveaux : • Un sous-sol avec double porte de garage • Un Rez-de-chaussée comprenant, une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine américaine E / A, une salle d’eau, wc séparé et deux chambres dont une avec dressing. • À l’étage, 4 chambres avec placards, une salle de bain, wc séparé. Coté pratique, un arrêt de bus se situe à 500m de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Situé sur la commune prisée d’Agneaux, ce pavillon de 1991 bénéficie de la proximité des services, établissements scolaires et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. Côté confort, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, tant sur le plan des prestations que de la performance énergétique. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier et d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de bains rénovée avec baignoire balnéo et grande douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, d’un jardin facile d’entretien avec abri et d’un environnement préservé des regards. Autre atout appréciable : les possibilités de stationnement à proximité de la maison facilitent le quotidien et l’accueil de vos proches, un véritable plus dans ce type d’environnement résidentiel. Une maison chaleureuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour s’installer dans un secteur recherché sans avoir à prévoir de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Idéalement située à Agneaux, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son absence de travaux. Elle se compose d'une entrée sur un beau séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un accès direct à la terrasse permet de profiter d'un jardin clos et bien entretenu. Trois chambres avec parquet complètent l'étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un wc séparé. Le sous-sol offre un vrai potentiel : garage, atelier / buanderie, une quatrième pièce à usage de chambre, et une salle d'eau avec wc indépendant. De quoi accueillir de la famille ou aménager un espace bureau / invités. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC et volets électriques : la maison est bien isolée et prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Maison familiale à Saint-Ébremond-de-Bonfossé. Les atouts : - Vie de plain-pied - 5 à 6 chambres - Terrain entièrement clos - Pompe à chaleur de 2024 (maison classée en B) Construite en 1982, cette maison familiale d'environ 170 m² vous offre une véranda ouvrant sur une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un premier escalier situé dans l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un second escalier, accessible depuis le salon, mène à une grande pièce pouvant être utilisée comme 6ème chambre, salle de jeux ou de bureau selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur air / eau installée en 2024. Cheminée avec bouilleur pouvant alimenter les radiateurs. Huisseries en double vitrage. Assainissement collectif. Fibre optique raccordée. Côté extérieur (terrain de 2 378 m²) : - Terrain entièrement clos avec portail électrique - Garage attenant à la maison d'environ 70 m² - Grande terrasse sans aucun vis-à-vis - Réserve d'eau, terrain de pétanque et cabanon de jardin Au fond du jardin, un espace indépendant, séparé par une clôture et un portail, accueille plusieurs dépendances, dont un grand hangar permettant notamment de stationner un camping-car. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Aux portes de Saint-Lô, découvrez cette demeure au cachet et au charme indéniable de plus de 340 m² datant des années 1850 et une extension vers 1900. La maison est actuellement habitable mais des travaux sont tout de même nécessaires pour améliorer votre confort. Sur la parcelle de terrain de plus de 5000 m² est édifié une très grande dépendance pouvant convenir à de multiples usages (stockage, garage, ateliers, ou possibilité de gites par exemple). Bien atypique et rare à la vente. Appelez-nous pour plus d’informations et pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Située à Saint-Lô, à quelques minutes du centre-ville, cette longère en pierre bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de l’hôpital, tout en conservant un environnement calme. La maison développe environ 230 m² habitables et offre de grands volumes. Elle se compose de plusieurs espaces de vie distincts : deux salons, dont un de 45 m², une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu’un bureau (à rénover). À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un espace bureau. Des travaux ont été réalisés, notamment l’installation d’une pompe à chaleur aérothermique, d’un ballon thermodynamique et l’isolation de la toiture. Des rafraîchissements restent à prévoir sur certaines huisseries encore en simple vitrage, les finitions intérieures et le bureau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Dans un secteur très calme et recherché d'agneaux, Nous vous proposons ce pavillon familile des années 1965, très bien entretenu, situé dans un secteur résidentiel paisible où seules circulent les voitures des habitants. Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée décorative s’ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour déjeuner ou se détendre en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie, et une belle entrée avec escalier et sol en marbre accueille vos visiteurs. Deux grandes chambres pour une vie de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres, chacune avec un petit dressing ou grenier, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant avec rangement. Le sous-sol est complet et très fonctionnel : il comprend une chaufferie, une cave, un atelier, une grande pièce donnant accès au jardin (idéale comme arrière-cuisine ou buanderie), un garage avec porte électrique et une cinquième chambre. Le terrain clos accueille également un abri de jardin cadastré. L’ensemble des fenêtres est en PVC et des volets équipent toutes les ouvertures. Tout à l'égout. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied des l’écoles maternelle à lycée del’Institut d'Agneaux. Les commerces du quotidien (superette, boulangerie, pharmacie, banques…) sont également à proximité et accessibles à pied à La Palière. La vie locale est dynamique avec parcs, médiathèque et marché hebdomadaire, tout en profitant d’un cadre résidentiel très calme et sécurisé. Cette maison allie confort, volumes généreux et praticité, constituant un cadre parfait pour une famille à la recherche d’un environnement à la fois pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de gourfaleur (50750), cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec un vaste terrain de 3172 m² offrant calme et tranquillité. À seulement 7 min du centre ville de st lo, venez découvrir cette magnifique propriété de 142 m² habitables, sur sous-sol intégral. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour / salon de 43 m², d'un wc et d'une chambre de plain pied qui sert actuellement de bureau. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, d'un espace lingerie et d'une salle de bain au sous-sol, outre le stationnement aisé de 2 véhicules bout à bout, vous trouverez une chaufferie et un atelier avec douche. Portail motorisé, commande centralisée des volets et des lumières extérieures, aspirateur centralisé et j'en passe. Maison très saine et en parfait état. À voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Iad France - Julie Roptin vous propose : QUIBOU - LONGERE EN PIERRE - 169 m² - GARAGES ET DEPENDANCES Dans un cadre de vie agréable à Quibou, à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures de la commune de Marigny-Le-Lozon, cette longère de caractère développe 169 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 16 000 m², offrant un vrai potentiel pour un projet de rénovation. Distribuée sur un rez-de-chaussée et un étage, la longère s'organise autour de 6 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée dessert un salon, une salle à manger, deux espaces de vie distincts qui confèrent au bien une belle convivialité. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables dont une de plain pied ainsi qu'un bureau ou dressing. Les sanitaires sont bien répartis avec une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée, une salle de bain et un wc séparé à l'étage ainsi qu'une salle d'eau attenante à une suite parentale au 1er étage. Une arrière-cuisine - buanderie vient compléter la distribution intérieure, apportant des espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. Des combles aménageables complètent ce bien et offre une possibilité d'agrandissement de deux ou trois pièces supplémentaires. Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. L'extérieur constitue un atout pour cette propriété : un beau jardin arboré, une terrasse et pas moins de 3 garages et dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement et de stockage appréciables. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale theault vous propose : maison ossature bois – 4 chambres – suite parentale – jardin paysager implantée au coeur d’un très beau jardin paysager, cette maison ossature bois d’environ 135 m² offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers la nature. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’une salle à manger, d’un vaste salon agrémenté d’un bow-window, d’un wc indépendant ainsi que d’une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Celle-ci bénéficie d’un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, une grande salle de bains avec baignoire ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, la grande terrasse en bois prolonge naturellement les pièces de vie. Le jardin, aménagé avec soin, accueille un verger, de nombreuses essences végétales, plusieurs espaces ombragés ainsi qu’un petit bassin. Un grand garage avec porte de service complète l’ensemble. L’espace situé au-dessus offre également un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins. Côté technique, la maison dispose de menuiseries pvc et aluminium, d’un poêle à bois, d’une installation électrique en bon état et d’un assainissement individuel conforme. Une maison familiale avec une véritable identité, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, quatre chambres et un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Quibou (50750), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. À proximité des commerces locaux et des espaces naturels, elle allie calme de la campagne et commodités urbaines pour un cadre de vie équilibré. Le domaine inclut une maison d'environ 155 m². Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 5600 m² arboré, fleuri et entretenu, incluant des dépendances et un ancien moulin, ajoutant une touche d'histoire et de caractère à l'ensemble. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un espace de vie, une buanderie et un WC. À l'étage, une salle de bain, un WC, 3 chambres et une mezzanine offrent des espaces conviviaux et fonctionnels. Enfin, au deuxième étage, un grenier aménagé avec une chambre d'appoint complète cet espace à la fois chaleureux et unique, idéal pour une vie de famille paisible. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement dont la fosse mais reste habitable de suite. Dans l'une des dépendances un gite attend vos invités. À vous de créer votre cocon dans ce charmant domaine ! Alors contactez moi pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison 6 pièces Située à proximité immédiate du centre ville et accès 4 voies, cette maison contemporaine saura vous séduire avec ses nombreux atouts dont sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte A / E, ainsi qu’une suite parentale d’environ 24 m² qui inclut un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC séparé, une grande buanderie avec placards ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau. L’étage quant à lui, compte trois chambres avec placards intégrés, un WC séparé ainsi qu’une seconde salle d’eau. Besoin de stockage ? Cette maison dispose d’un double garage + cellier de 40 m² avec portes motorisées. Côté extérieur, ce bien dispose d’un portail motorisé, d’une cour goudronnée et une terrasse ensoleillée toute la journée. Points techniques : • Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques • Interphone et fibre • Système d’aspiration centralisée • Chauffage au gaz de ville • Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison sans travaux n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Maison de caractère rénovée – Saint-Lô, proche centre-ville À découvrir à Saint-Lô, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère construite en 1930 offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie encore des garanties décennales liées aux travaux. La maison se compose de trois niveaux et dispose également d’agréables espaces extérieurs. Les extérieurs : Jardin Terrasse Cour permettant le stationnement de 3 véhicules Au rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Extension WC indépendant Au premier étage : Palier Deux chambres Salle d’eau neuve Au deuxième étage, sous combles : Une chambre Salle de bains privative neuve WC Un espace pouvant être utilisé comme suite parentale, chambre d’enfant ou chambre d’adolescent Cette maison offre ainsi le charme de l’ancien associé au confort d’une rénovation récente, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les commodités. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer Ryo, immo-reseau, vous propose à la vente, une maison pleine de charme en pierres apparentes, située sur la commune de Théréval. À seulement quelques kilomètres de Saint Lô, Périers et Coutances, découvrez cette bâtisse de 146,24 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain exceptionnel de 11 162 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois installé en 2024. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec wc ainsi qu'un salon accessible depuis la pièce de vie et une entrée indépendante (avec placard), offrant une grande pièce pouvant répondre à de nombreux projets : salle de détente, bureau, espace de télétravail ou activité indépendante. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont deux belles chambres spacieuses et une chambre mansardée. Parquet ancien dans les chambres qui apporte tout le cachet de la maison. Une salle d'eau équipée d'une douche, un lavabo et d'un wc. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur séduira les amoureux de la nature avec son vaste terrain de plus d'un hectare, idéal pour accueillir des animaux, créer un potager, ou simplement savourer le calme de la campagne. Une terrasse en bois accessible depuis le salon, parfaite pour profiter des beaux jours. Assainissement : fosse septique par épandage (non conforme) Une maison coup de coeur, chaleureuse et parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et des performances énergétiques particulièrement intéressantes grâce à ses équipements récents. Ses atouts : * 14 panneaux solaires (2024) pilotables depuis votre téléphone (couvrant une partie non négligeable des besoins en électricité avec possibilité de revente du surplus) * Toiture en tuiles * Menuiseries en PVC double vitrage * Terrasse en bois de 25 m² environ * Radiateurs électriques à inertie programmables * Diagnostic énergétique DPE C - GES B * Fibre optique Prix de vente 254 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39665) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée qui réunit espace, confort et modernité. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres généreuses et 3 salles d’eau modernes. Un sous-sol complet et un garage de 80 m² avec porte motorisée, idéal pour véhicules, atelier ou stockage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec puits, ainsi que de deux terrasses, dont une avec pergola, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Une maison prête à vivre, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du golf de Saint-Lô, ce pavillon des années 70 a bénéficié d’une rénovation complète et soignée. Il offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel. Il bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, gage d’un meilleur confort et de performances énergétiques optimisées (DPE C). Le niveau principal propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Le véritable atout de cette maison se trouve au niveau inférieur : un sous-sol entièrement aménagé inclus dans les 110 m² habitables, comprenant une cuisine, une salle de bain et une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à son accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour un étudiant, location saisonnière, activité libérale, bureau professionnel, espace dédié à un adolescent ou encore hébergement pour la famille et les amis. Un garage complète l’ensemble. Enfin, les combles restent aménageables et disposent déjà d’un Velux, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire selon vos projets. Une maison clé en main, aux multiples possibilités, dans un environnement apprécié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.