Maison 5 pièces à vendre à Saint-Gilles (50180)

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À proximité immédiate de l’axe Saint-Lô / Coutances, maison entièrement rénovée avec prestations de qualité. Maison de 140 m² au sol sur un terrain de 1 195 m², élevée sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. Suite parentale de plain-pied de plus de 22 m² avec chambre et salle d’eau privative. À l’étage : Trois chambres, salle de bains avec WC. Chauffage par poêle à granulés. Travaux récents réalisés avec garanties décennales. Assainissement individuel. Environnement pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces) et accès rapide aux grands axes. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison en ardoise située dans une commune dynamique disposant d'un bourg vivant, commerces de proximité, écoles et services accessibles facilement. Un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité. ⸻ Les atouts extérieurs • Parcelle de 3 480 m² entièrement close • Grand jardin idéal famille et animaux • Double garage indépendant • Appentis en prolongement, parfait pour le stockage (bois, matériel, équipements) ⸻ Agencement intérieur fonctionnel et évolutif Au rez-de-chaussée : • Entrée distribuant les espaces • Chambre • Pièce attenante actuellement aménagée en dressing, pouvant parfaitement devenir un bureau (télétravail, activité indépendante, espace polyvalent) • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Séjour lumineux avec poêle à bois • Salle d'eau • WC indépendants • Buanderie avec cave À l'étage : • Mezzanine ouverte (espace détente ou bureau secondaire) • 3 chambres • Salle de bain • WC indépendants ⸻ Pourquoi ce bien se démarque ? Vie possible de plain-pied 4 chambres + espaces modulables Terrain rare sur le secteur Commune attractive avec commodités Un bien équilibré, idéal pour une famille souhaitant conjuguer volume, confort et qualité de vie, tout en restant proche des axes et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 602896 ).

Située à Canisy (50750), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces accessibles à pied, ainsi que ses espaces verts pour des moments de détente. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes des grands axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 3450 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature. Un parking et une grande dépendance complètent cet ensemble, offrant praticité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré invite à la relaxation et aux activités en plein air. La maison en pierres rénovée offre une surface habitable de 135 m², répartie sur 5 pièces dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, une chambre et un dressing. À l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent l'espace, offrant confort et intimité à ses occupants. Cette demeure saura séduire par son agencement fonctionnel et son caractère chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Sur la commune de CANISY, en centre bourg, venez découvrir ce bien d'exception avec de beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités : Cette maison sur sous-sol intégral se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un espace séjour / salon avec poêle à bois, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC Au sous-sol, qui est entièrement carrelé, vous découvrirez une seconde cuisine, un espace buanderie avec de nombreux rangements, un espace chaufferie et encore de grands volumes à exploiter. Ce sous-sol ouvre sur un carport idéal pour stationner 2 véhicules et vous découvrirez également un grand garage dont l'étage (sur dalle béton) peut-être transformé en bureau, salle de jeux ou studio indépendant pour du locatif. Côté terrain, vous bénéficierez d'un bel espace de plus de 2.700 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants, d'une cour bitumée, d'une belle terrasse bien exposée et d'un cabanon de jardin supplémentaire. Les + : cour bitumée, pompe à chaleur, tout à l'égout, possibilité de créer un gîte dans le garage etc. Les - : petit rafraîchissement à prévoir A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située dans la paisible commune d'Agneaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale avec une cheminée insert, une cuisine séparée, une grande penderie et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille et une salle de bains. Au second, une mezzanine, un dressing, une chambre sous mansarde et une salle d'eau. Le jardin de 785 m²environ est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. La terrasse, idéale pour les repas en extérieur, vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et un parking facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en bon état général. La toiture est récente et les anomalies électriques ont été mises aux normes (facture décembre 2025) Cette maison à l'authenticité préservée est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces chaleureux et de tranquillité. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Agneaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 155 m² habitables, édifiée sur une parcelle totale de 148 m². Idéalement située dans la commune de Canisy, elle combine volume et emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été. Côté pratique : Un atelier et une chaufferie. 1er Étage :  Quatre chambres confortables, une salle de bains, Un WC séparé.  Un monte-escalier est installé, ajoutant un véritable confort d'accessibilité. 2ème Étage :  Une cinquième chambre, une salle d'eau, un grand grenier offrant un fort potentiel d'aménagement.  Extérieur et Annexes Terrasse : Profitez d'un espace extérieur à l'abri des regards, parfait pour la détente. Cave : La maison bénéficie de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable (vins, conserves, outils. ). Les Atouts Emplacement idéal :  Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Surface généreuse :  155 m² habitables sur 3 niveaux. Confort :  Cheminée, double vitrage, terrasse privative. Rangements multiples :  Deux caves et un grenier aménageable. Contactez-moi ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Letort vous propose : À découvrir rapidement, maison en pierre et masse, située à proximité du centre-ville, écoles, collège et commerces de Canisy. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une spacieuse cuisine équipée / aménagée, un vaste séjour / salon donnant sur une terrasse extérieure, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également de combles aménageables ainsi qu'un double garage avec grenier. Le tout édifié sur un terrain de 2 604 m², clos, arborés au calme. Assainissement conforme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente sur Agneaux, à la limite avec Saint-Lô, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 164 m² chargée d'histoire, datant du 19ème, offrant au rez de chaussée une entrée avec carrelage d'époque, un magnifique et lumineux salon avec insert bois et parquet d'origine (belle hauteur sous plafond), une salle avec sol en mosaïque et insert bois, une cuisine aménagée et un wc. Le premier étage (sol en parquet de Versailles), comprend une spacieuse chambre avec dressing, une seconde chambre avec un bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Le second étage est composé d'une grande chambre de 20 m² et d'un espace avec grenier aménageable. La maison est agrémentée d'un terrain clos de 1 664 m² (pouvant être divisé pour une construction ou des bureaux), d'une terrasse, d'un parking intérieur, d'arbres fruitiers et d'une dépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 949057.

Agneaux, proche du centre-ville, maison sur sous-sol de 210 m² rénovée en 2015 avec de belles prestations, offrant au rez de chaussée une grande entrée avec sol marbre et escalier en marbre, un spacieux et lumineux séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche italienne et un wc avec lave mains. L'étage offre trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une pièce annexe et un wc. Le sous-sol est divisé avec un espace garage (porte motorisée), une arrière cuisine / buanderie, un pièce de stockage, un local technique avec filtration et ventilation et une piscine avec spa dans une pièce de 60 m² avec accès à une terrasse. Les travaux effectués sont l'électricité, les fenêtres avec volets roulants électriques, les sols et peintures, la cuisine, la piscine, les salles de bains, la géothermie. Le terrain est d'une superficie de 1 208 m², clos, avec terrasse, portail électrique, une grande cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 951932.

Iad france - pascale theault vous propose : maison familiale avec vie de plain-pied – saint-ébremond-de-bonfossé – 148 m² habitables située dans le bourg de saint-ébremond-de-bonfossé, à quelques minutes de saint-lô, maison construite en 2002. Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois rotatif, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, cellier, buanderie, garage attenant. Étage : grand palier pouvant servir de bureau ou d’espace de travail, une chambre, salle d’eau avec wc, dressing. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au-dessus du garage. Extérieur : jardin clos, terrasse carrelée, cabanon, carport avec espace fermé. Équipements : double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique. Environnement : secteur résidentiel, accès rapide à saint-lô. Pas de travaux à prévoir en dehors de quelques rafraîchissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Demeure d'exception aux portes de SAINT-LO dans un cadre bucolique - Potentiel Unique à Révéler. Venez découvrir cette remarquable demeure du XIXe siècle, située à Bourgvallées, offrant un espace généreux de 342 m² répartis sur 3 niveaux. À rénover, cette demeure possède un charme indéniable et un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves, ou concevoir un gîte, une maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée : - 2 entrées, - cuisine avec cheminée - séjour, - grand salon, - salle de bain - wc, - chambre, - différents dégagements couloirs Au 1er étage : - 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, et d'autres avec espace dressing / bureau - des dégagements, - un WC Au 2ème étage : - une petite chambre, - une mezzanine / dégagement - 2 grands greniers aménageables Orientée au sud, cette demeure dégage une atmosphère paisible et ensoleillée. Située à proximité de Saint-Lo (7 min) et des plages (39 min), elle bénéficie d'un emplacement idéal. Avec plus de 5300 m² de parcelle arborée, vous profiterez de la nature, d'un espace potager, et d'une incroyable dépendance (ancienne cidrerie et écurie) à occuper selon vos envies : strockage, hivernage, ateliers, ou complète rénovation pour gite, salle de mariage ou fêtes. de nombreux projets possibles ! À saisir pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien, cette demeure vous offre une occasion rare de façonner votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Maison d’exception au cOEur de Saint-Lô – 5 chambres – 2430 m² de terrain arboré. Vous rêvez de vivre à la campagne tout en étant en plein centre-ville ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale de plus de 200 m², construite en 2002, est nichée dans un écrin de verdure de 2430 m², entièrement clos et paysagé. Véritable havre de paix, ce jardin, vous offre un cadre paisible avec ses haies naturelles, sa volière, son bassin et ses multiples ambiances végétales. Les atouts majeurs : •Vie de plain-pied possible •Terrasse faisant le tour de la maison •Salon-séjour lumineux de près de 60 m² avec insert cheminée •Chauffage au sol + insert bois •Cuisine indépendante + arrière-cuisine •Deux grandes chambres (16 m²) au rez-de-chaussée avec placards-dressing •Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double vasque (WC séparé) •À l’étage : trois très grandes chambres (possibilité de les diviser pour avoir plus de chambres, salle de bains et WC séparé Espaces annexes et confort : •Sous-sol complet avec : garage (portes motorisées), atelier, cave, espace de stockage •Portail motorisé •Environnement ultra calme, cadre bucolique en cOEur de ville Ce bien rare combine volumes généreux, potentiel immense et emplacement stratégique. C’est le coup de cOEur assuré pour une grande famille, un projet de maison intergénérationnelle ou pour accueillir vos projets de télétravail, d’ateliers ou de réception. Un coin de campagne en pleine ville, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Dans un secteur très calme et recherché d'agneaux, Nous vous proposons ce pavillon familile des années 1965, très bien entretenu, situé dans un secteur résidentiel paisible où seules circulent les voitures des habitants. Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée décorative s’ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour déjeuner ou se détendre en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie, et une belle entrée avec escalier et sol en marbre accueille vos visiteurs. Deux grandes chambres pour une vie de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres, chacune avec un petit dressing ou grenier, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant avec rangement. Le sous-sol est complet et très fonctionnel : il comprend une chaufferie, une cave, un atelier, une grande pièce donnant accès au jardin (idéale comme arrière-cuisine ou buanderie), un garage avec porte électrique et une cinquième chambre. Le terrain clos accueille également un abri de jardin cadastré. L’ensemble des fenêtres est en PVC et des volets équipent toutes les ouvertures. Tout à l'égout. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques minutes à pied des l’écoles maternelle à lycée del’Institut d'Agneaux. Les commerces du quotidien (superette, boulangerie, pharmacie, banques…) sont également à proximité et accessibles à pied à La Palière. La vie locale est dynamique avec parcs, médiathèque et marché hebdomadaire, tout en profitant d’un cadre résidentiel très calme et sécurisé. Cette maison allie confort, volumes généreux et praticité, constituant un cadre parfait pour une famille à la recherche d’un environnement à la fois pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Quibou (50750), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. À proximité des commerces locaux et des espaces naturels, elle allie calme de la campagne et commodités urbaines pour un cadre de vie équilibré. Le domaine inclut une maison d'environ 155 m². Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 5600 m² arboré, fleuri et entretenu, incluant des dépendances et un ancien moulin, ajoutant une touche d'histoire et de caractère à l'ensemble. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un espace de vie, une buanderie et un WC. À l'étage, une salle de bain, un WC, 3 chambres et une mezzanine offrent des espaces conviviaux et fonctionnels. Enfin, au deuxième étage, un grenier aménagé avec une chambre d'appoint complète cet espace à la fois chaleureux et unique, idéal pour une vie de famille paisible. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement dont la fosse mais reste habitable de suite. Dans l'une des dépendances un gite attend vos invités. À vous de créer votre cocon dans ce charmant domaine ! Alors contactez moi pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison 6 pièces Située à proximité immédiate du centre ville et accès 4 voies, cette maison contemporaine saura vous séduire avec ses nombreux atouts dont sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte A / E, ainsi qu’une suite parentale d’environ 24 m² qui inclut un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC séparé, une grande buanderie avec placards ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau. L’étage quant à lui, compte trois chambres avec placards intégrés, un WC séparé ainsi qu’une seconde salle d’eau. Besoin de stockage ? Cette maison dispose d’un double garage + cellier de 40 m² avec portes motorisées. Côté extérieur, ce bien dispose d’un portail motorisé, d’une cour goudronnée et une terrasse ensoleillée toute la journée. Points techniques : • Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques • Interphone et fibre • Système d’aspiration centralisée • Chauffage au gaz de ville • Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison sans travaux n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide maison de ville du xixe siècle, offrant 125 m² de charme et d'authenticité. Le point centrale de cette demeure est un majestueux escalier en pierre qui dessert avec élégance toutes les pièces. La maison est composée d'un séjour avec une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse sur les toits offrant une ambiance pittoresque, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau. Au rez de chaussée, un studio agrémente le bien. Son accès est indépendant. L'accès à la maison de fait par une cour intérieur privée. Un bien rare, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 951392.

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Lô, découvrez cette superbe maison familiale qui conjugue à merveille le charme de la campagne et le confort de la vie citadine. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de plus de 52 m², baignée de lumière, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une salle d'eau moderne et un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (26 m², 11 m², 11 m² et 8 m²) ainsi qu'une salle de bain familiale. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : un garage, une buanderie, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, et un atelier de 30 m² pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 750 m², d'un carport et d'une dépendance. Un lieu idéal pour savourer le calme de la campagne, à deux pas de la ville. Les atouts : Maison sans travaux, parfaitement entretenue Volumes généreux et belle luminosité Cadre campagne à 3 minutes de Saint-Lô Sous-sol complet et atelier de 30 m² Terrain clos de 1 750 m² Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Iad france - bruno bertin vous propose : belle maison avec vie de plain pied de 109 m² sur la commune de st sanson de bonfosse à proximité immédiate des commerces et écoles. Edifiée sur un terrain de 1035 m² sans vis à vis, joliment arboré et intégralement clôturé. Cette dernière comprend au rdc une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée flambant neuve (2025), une chambre avec sa salle de douche et un wc séparé. À l'étage un palier dessert trois chambre et une salle de douche. Un garage ouvert et un atelier complète ce bien. Chauffage électrique à fluide thermo conducteur avec détecteur de présence et de fenêtres ouvertes, ainsi qu'un poêle à bois de 7kw. Plus de 70000€ de travaux effectués dans les 10 dernières années. (travaux sous garanties décennales). Assainissement collectif conforme. Classement énergétique modifié en classement c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour un projet familial ou pour créer la maison de vos rêves, cette maison de bourg de 191 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Située dans un village calme et authentique, à seulement 5 minutes de Marigny-le-Lozon, vous profitez du charme de la campagne tout en ayant toutes les commodités et commerces à portée de main : supermarchés, écoles, services et loisirs. Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon pour une pièce de vie lumineuse et volumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, • Une pièce supplémentaire avec conduit de cheminée, parfaite pour chambre, bureau ou salon cosy, • Une arrière-cuisine prolongée par une véranda, • Une salle de bains et des WC séparés, • Depuis la cuisine : un cellier fonctionnel menant au garage. À l'étage : Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au-dessus : un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur : Un jardin clos d'environ 500 m², modulable selon vos envies : détente, potager, espace enfants… Confort et praticité : Pompe à chaleur installée et assainissement tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597105 ).

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée qui réunit espace, confort et modernité. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres généreuses et 3 salles d’eau modernes. Un sous-sol complet et un garage de 80 m² avec porte motorisée, idéal pour véhicules, atelier ou stockage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec puits, ainsi que de deux terrasses, dont une avec pergola, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Une maison prête à vivre, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Au cOEur de Saint-Lô, à deux pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et transports, venez découvrir cette maison familiale rare en centre-ville, bénéficiant d’un terrain privatif, de deux places de stationnement et d’un grand sous-sol complet. Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une facilement aménageable en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Avec son DPE classé C, il vous garantit un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison Familiale avec belles prestations - Vie de plain pied à proximité de Saint-Lô Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Quibou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2002, cette propriété unique est nichée sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 144 m² cette propriété propose un bel espace de vie très lumineux pour une famille en quête de tranquillité. Idéalement située, vous aurez accès rapidement aux commerces de proximité mais également aux écoles (RPI). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon - salle à manger d'environ 60 m² donnant d'une part sur une véranda, et d'autre part sur une terrasse exposée sud ouest. Vous bénéficiez d'une vie de plain pied avec une chambre et salle de bain privative. Le rez-de-chaussée possède un WC séparé avec lave mains, une grande buanderie donnant accès à un double garage et également à un grand sous-sol. L'étage se compose d'une mezzanine desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Coté pratique, toutes les chambres possèdent des placards intégrés. Coté confort, un système de chauffage par géothermie (Pompe à chaleur neuve garantie 5 ans avec production d. eau chaude) ainsi qu'une cheminée avec insert. De plus, la maison dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. À l'extérieur, autour de la maison un vaste parc paysager d'environ 2000 m² ravira petits et grands et également à quelques pas, un terrain séparé d'environ 4870 m² pouvant accueillir des animaux, et bordé d'un ruisseau. En excellent état général, cette maison offrant la possibilité à ses futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres de 1800, mitoyenne d'un côté, mais située dans un environnement calme et verdoyant où vous pourrez profiter de ses 3.620 m² de terrain arboré et clos de murs en pierres. Située dans un petit hameau aux portes de ST LO, cette charmante propriété de 180 m² habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte et accès terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine (dans laquelle se trouve une douche) et d'une buanderie A l'étage, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un espace "privé" à repenser : bibliothèque, salle de billard et mezzanine avec un espace bureau. À l'extérieur, une très grande longère en pierres de plus de 25 m de long (dont une partie de la toiture est neuve, en bac acier), un atelier, une cave et une petite maison en pierres à repenser également (idéale pour les professions indépendantes) viennent compléter ce bien de prestige. Idéal pour un projet de gîte touristique. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad france - catherine vautier vous propose : maison d'exception éco-performante – quartier du golf à saint-lô - 198 m² – 5 chambres – dpe a / ges a – vue dégagée - terrain clos 1 361 m² – double garage – exposition sud / ouest située dans le très recherché quartier du golf, au coeur d’un parc urbain de 12 hectares, cette superbe maison familiale de 198 m², construite en 2008, offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et excellence énergétique. Un bien aussi agréable à vivre qu'économe au quotidien. =>performance énergétique exceptionnelle (dpe a / ges a) : panneaux solaires (2024), pompe à chaleur et poêle à granulés consommations maîtrisées, confort thermique optimal et maison tournée vers l’avenir et valorisable dans le temps. =>>volumes, lumière et vie de plain pied. Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec rangements, pièce de vie très lumineuse de 70 m² environ comprenant cuisine équipée, espace repas, salon ouvert sur espace bibliothèque, chambre avec salle d'eau, wc avec lave mains, grande buanderie. À l’étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec rangements, salle de bain, wc, espace dressing. Au dernier niveau : une belle pièce modulable avec salle d'eau (suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire). L’exposition sud / ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Terrain parfaitement clos de 1 361 m², jardin aménagé, repas en terrasse, jeux d'enfant, cour bitumée, portail et double garage : un ensemble fonctionnel, sécurisé et agréable au quotidien pour toute la famille. Emplacement premium – tout à pied commerces et centres commerciaux, golf 9 trous, parcours de running et marche dans le parc urbain de 12 ha, aires de jeux pour enfants, tennis, centre aquatique et bus : ici, tout se fait à pied ! =>>>les plus + - dpe a / ges a - panneaux solaires + pompe à chaleur + poêle à granulés - maitrise des dépenses énergétiques - prise de recharge pour véhicule électrique - plancher chauffant rdc et 1er étage - double garage avec grenier, portail automatisé, cour bitumée, stationnements - terrain clos, exposition sud / ouest - robot de tonte - interphone et système d'alarme une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Lô (50000), cette maison contemporaine de 2023 offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché, à proximité de diverses commodités. Le terrain de 872 m² garantit espace et intimité, avec 2 places de parking pour un confort optimal. À l'extérieur, la propriété se distingue par son allure moderne et soignée, mettant en valeur une architecture élégante. Le jardin offre un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 133 m² présente des finitions de qualité. Avec 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un garage, chaque élément a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement des pièces offre des espaces lumineux et spacieux, idéaux pour une vie de famille agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.