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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Saint-Georges-sur-Loire (49170)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Saint-Georges-sur-Loire (49170)
225 000 €
-4.76 %

Maison 5 pièces Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Iad france - manon defois (06 70 07 15 27) vous propose : située entre chalonnes-sur-loire & saint- georges-sur-loire, dans la vallée de la loire, venez découvrir cette maison au calme avec beaucoup de potentiel après travaux. Ce bien est composé d'une entrée / couloir qui dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée d'un insert bois, ouverte sur un salon et avec accès sur la terrasse, une chambre rénovée en 2016 (isolation & ouverture pvc double vitrage), un wc séparé et un accès à la cave de 18 m² environ et au garage de 35 m² environ. Tout le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de minimum 13 m² environ sur parquet massif dont une avec fenêtre pvc double-vitrage et volet roulant électrique, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un wc séparé, une penderie et un accès à un ancien toit terrasse recouvert de 45 m² environ. Côté extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de 3 640 m² environ se composant d'une grande terrasse de 50 m² environ, d'un vaste potager, de pelouse et agrémenté d'un puits qui alimente toute la maison en eau. Vous y trouverez également une dépendance de 43 m² environ attenante à un poulailler. Après travaux, ce bien dévoilera tout son potentiel dans un cadre bucolique a moins d'un kilomètre de la loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon defois ei (id 77199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 952646636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 640 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 3 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 772 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-11 250 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1409421
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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