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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Saint-Georges-sur-Loire (49170)
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Vente maison 7 pièces 187 m² Saint-Georges-sur-Loire (49170)
243 000 €
-1.62 %

Maison 7 pièces Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Iad france - vannick godiveau (06 04 49 82 22) vous propose : idéal entrepreneur / profession libérale ou famille nombreuse ! À 15 min du centre commercial atoll, 6 min de l'autoroute, et 20min du centre ville de angers. En exclusivite maison de bourg et son local commercial - transformable en pièce de vie -. Venez la découvrir, elle offre toutes les possibilités ! Aménagez selon vos envies ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un local de 48 m², d'un sas menant sur une pièce vie avec cuisine ouverte de 49 m², un wc et une salle de bain. À l'étage, vous disposez d'une salle d'eau, d'un wc, de 2 bureaux - transformables en chambre de 16,5 m²-, une chambre de 10 m² et d'une autre de 16 m², avec placard. En rez-de-jardin, nous trouvons une chambre de 18 m². L'ensemble est desservi par 6 caves, dont une chaufferie. Et enfin un grenier aménageable de près de 40 m² offrant une vue sur saint georges sur loire. Vous profiterez de cet ensemble sur un extérieur agréable, au coeur du centre de la commune. L'assainissement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vannick godiveau ei (id 78774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 977827377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 241 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 220 et 5 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 301 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 000 € (soit 1 299 € / m²)
    -1.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.62 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1461289
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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