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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Saint-François (97118)
448 600 €

Maison 5 pièces Saint-François (97118)

Saint francois – dans un environnement campagne, paisible et agréable, vous adorez votre maison récente de 102 m², installée sur un terrain arboré et clos de 563 m². Face à la piscine, sa grande terrasse en l s’enroule autour du rez-de-chaussée avec salon, cuisine aménagée et son bar, pour recevoir les invités d’un soir. Le coin nuit accueille deux chambres lumineuses, dont une à usage de bureau ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le garage accessible de l’intérieur est un petit plus pour le rangement. À l’étage, une grande pièce-pallier dessert une deuxième salle d’eau et une immense troisième chambre, véritable suite parentale. Au bout d’une petite route qui traverse le quartier, vous appréciez la tranquillité du secteur sans vis-à-vis. Les autres atouts ? … volets roulants électriques, citerne tampon pour pallier les coupures d’eau, assainissement collectif, climatisation dans chaque chambre, menuiseries aluminium, moustiquaires aux fenêtres, placards et rangements multiples dans toutes les chambres, portail électrique deux battants, un atelier pour les bricoleurs…. Et proche de tous services, commerces et établissements scolaires. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel 06 90 47 86 66 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 842600).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 563 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Trézel
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 448 600 € (soit 4 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 985 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935186458
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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