Maison avec jardin à vendre à Saint-François (97118)

Découvrez cette belle maison de 184 m² située dans un lotissement recherché de saint-françois, offrant une configuration idéale pour habiter et louer simultanément. La propriété se compose : d'un t4 spacieux de 124 m² avec mezzanine et terrasse de 44 m². D'un t3 indépendant de 60 m² avec terrasse de 20 m². Volumes généreux, 2 cuisines équipées, 5 chambres, 3 wc, climatisation, jardin clôturé, 6 stationnements et 64 m² de terrasses, au calme. Un bien polyvalent, rentable et confortable dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder ! Bien présenté par rubin rilcy, expert immobilier. Contactez accordim by mpi pour organiser une visite : tel : 07 86 07 94 75 - email : accordim@mpi-immo.com - agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 907867022.

Nichée au coeur de la campagne de Bien-Désiré, à proximité du Moule, de Saint-François et de Sainte-Anne, cette belle villa lumineuse offre un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché. La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un vaste cellier fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse équipée de stores, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, avec une vue dégagée sur le jardin paysagé et sa piscine au sel 4 x 8. L'espace nuit comprend une suite parentale donnant directement sur le jardin, une seconde chambre lumineuse et bien ventilée, ainsi qu'une troisième chambre de 13 m² située à l'étage. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², la propriété est sécurisée par un portail électrique. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'essences tropicales et de plusieurs espaces de détente : carbet, barbecue, bar extérieur convivial en bord de piscine, parfait pour les moments de partage. Un atelier et un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules viennent compléter les prestations. Atout rare et recherché : la villa est autonome en eau et en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques et une citerne tampon, garantissant confort, indépendance et maîtrise des charges. Une villa pleine de charme, idéale pour une vie familiale à la campagne, au calme, tout en profitant pleinement des espaces intérieurs et extérieurs.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : NOUVELLE MAISON DE CHARME À SAINT-FRANÇOIS - Bienvenue dans cette maison de caractère et atypique de 2023 d'une surface totale de 88 m², offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la nature. Cette charmante maison est implantée sur un spacieux terrain plat de 2100 m² pour créer un parc arboré, ou y édifier des bungalows, et / ou des extensions. Des arrivées d'eau sont disponibles a plusieurs endroits sur le terrain. Terrain clôturé avec 2 entrées indépendantes avec portails coulissants. La maison comprend une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une immense mezzanine offrant un grand espace supplémentaire pour une utilisation variée. Le salon / cuisine est ouvert sur la grande terrasse couverte. Profitez des expositions nord / est qui vous offriront une belle luminosité et une agréable ventilation tout au long de la journée. Bac a punch devant la maison pour profiter des journées ensoleillées. Cuve tampon pour pallier aux éventuelles coupures. Microstation. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison est à 3km des commodités et des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par le charme authentique d'une villa en bois, alliant confort et sérénité ! Située dans un environnement recherché et au calme, la villa se dstingue par une séparation harmonieuse des espaces jour et nuit. Le coin jour se compose d'une cuisine américaine entièrement ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse à vivre. Le coin nuit propose 3 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau et wc assurant confort et intimité à toute la famille. Une piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur, un abri jardin et un abri voiture. Année de construction 2000 Surface habitable 124 m² et emprise au sol 225 m². Quartier calme verdoyant et ventilé Pour plus d'informations contactez nous au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Apoline Singla vous propose : Venez découvrir cette très belle VILLA familiale de type F6 vendue entièrement meublée et équipée sur un terrain de 960 m² environ au calme, sans vis a vis, avec vue dégagée sur la Basse-Terre, disposant d’une piscine au chlore, exposée Sud / Ouest. Maison très spacieuse composée d’une cuisine aménagée et équipée, avec cellier, ouverte sur un séjour d’environ 40 m² environ très lumineux, ventilée avec une belle hauteur sous plafond. Aussi bien du salon que de la cuisine vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la piscine, la basse terre et sur les champs de cannes. La terrasse d’une superficie de 80 m² environ est équipée de stores verticaux pour protéger de la pluie et / ou du soleil, et profiter de l’espace extérieur à tout moment. Du séjour, un sas dessert la partie nuit avec une salle d’eau, un wc, une chambre climatisée d’environ 12 m² environ avec placard intégré, une seconde chambre climatisée de 12 m² environ donnant sur la terrasse avec une mezzanine d’environ 10 m² environ. De l’autre côté du séjour, un second sas avec placards dessert une grande suite parentale climatisée avec baies vitrées donnant sur la terrasse et vue sur la piscine, une salle de bains privée (avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et wc), et un double dressing. Au 1er étage, un palier dessert un espace bureau avec vue sur le séjour et deux chambres climatisées. La maison est équipée de volets roulants et de fenêtres en double vitrage. Une cuve tampon de 2000L alimente toute la maison (pas de coupure d'eau). La maison est également équipée d'un chauffe-eau solaire. Un cabanon de jardin permet de ranger l’ensemble des outils d’entretien de la maison et du jardin. Situé à 3 min à pied de l'école primaire, à 8 min du centre de St François, 10 min de St Anne et du Moule, proche des plages, des écoles, des commerces et des transports (bus ), ce bien séduira pour toutes ces potentialités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 14 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Martinez vous propose : NOUVEAUTÉ ! UNE VÉRITABLE PÉPITE À SAINT-FRANÇOIS Située dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé en campagne, au cOEur d’une résidence privée très recherchée, cette superbe maison traditionnelle de 98 m², implantée sur un terrain arboré de 411 m² clôturé, offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : vous arrivez, vous installez, vous profitez ! Cette maison à tous les atouts pour vous séduire. Un véritable plus : vous avez la possibilité de l’acquérir meublée ou non, selon vos besoins et votre projet. Idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif rentable, cette propriété réunit tous les critères les plus demandés du marché. Des prestations qui font la différence. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur l’extérieur 2 salles d’eau dont une avec wc 3 chambres climatisées 1 salle d’eau 1 Toilette invité Une grande terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour vos moments de détente et de réception. À l’extérieur, vous profiterez également : D'une piscine coque traitée au sel, facile d’entretien et agréable toute l’année. D’un abri de jardin très apprécié pour le rangement. D'un emplacement permettant de stationner 2 véhicules à l'intérieur en toute sécurité. D'un jardin paysagé et fleuri créant une atmosphère sereine, parfaite pour se ressourcer. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’une citerne tampon ACS de 2200 L, reliée à l’habitation, garantissant une autonomie en eau en cas de coupure. Les charges de copropriété sont faibles, un atout supplémentaire pour la rentabilité. Une opportunité rare, ce type de bien est très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette pépite avant qu’elle ne vous échappe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-françois – villa d'exception avec grande piscine, à 5 minutes des plages à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette villa d'exception incarne l'art de vivre tropical dans ce que saint-françois offre de plus recherché. À seulement 5 minutes des plages, de la marina, du golf et des commodités, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance dès l'entrée, le salon–séjour aux volumes généreux, sublimé par un plafond cathédrale, impose une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L'espace est aménagé autour de grands canapés, favorisant la convivialité et la détente, sans cloisonnement inutile. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose de deux passe-plats permettant une parfaite connexion avec les espaces extérieurs, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de : une suite parentale avec salle d'eau privative deux chambres confortables une salle d'eau moderne toutes les chambres sont climatisées, équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, garantissant un confort absolu en toute saison. Des extérieurs conçus comme un espace de vie à part entière la villa s'ouvre sur une grande piscine, élégamment intégrée à son environnement, avec deck récent sur structure métallique. Une vaste terrasse couverte, organisée autour d'un coin repas, d'un espace salon et d'un bar, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à recevoir dans une atmosphère résolument tropicale. Les extérieurs comprennent également : un abri de piscine une douche extérieure un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigné, sans vis-à-vis immédiat et facile d'entretien cuves tampon raccordées au réseau, assurant un confort d'usage permanent une propriété aux multiples atouts prestations de standing et finitions soignées villa parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir environnement calme et résidentiel idéale en résidence principale de standing, résidence secondaire de prestige ou location saisonnière haut de gamme emplacement recherché, à proximité immédiate de saint-françois un bien rare, où volumes, sérénité et qualité de vie s'expriment pleinement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Dossier complet et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 936376.

C'est elle : enfin la maison que vous recherchiez ! Bien située entre St François et Ste Anne, dans un quartier calme, construite sur un terrain de plus de 1700 m² avec piscine, cette jolie maison de 190 m² n'attend que vous. Elle se compose d'un premier niveau dans lequel vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, un bel espace de vie sur lequel est ouvert une cuisine spacieuse et bien agencée. Une terrasse de 45 m² vous offrira un bel espace extérieur. En rez de jardin, vous disposerez d'un appartement de 70 m² actuellement loué. Etant donné qu'il y a 2 entrées, chacun peut avoir son propre accés à la maison. Côté jardin, une piscine de 8x4m vous attend à l'arrière de la maison. Un abri de jardin de 20 m² toujours utile pour du rangement s'y trouve également. Côté pratique, une cuve tampon ainsi que des panneaux photovoltaïques vous permettront de palier aux coupures d'eau et d'électricité. Le prix est de 779 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 2400 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * " -Mandat n°EV6557 Dossier n° EV6557KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON (06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes .

Dominant majestueusement son environnement, cette propriété rare offre une vue panoramique à 180° absolument imprenable sur la mer des Caraïbes, avec un spectacle permanent sur la Dominique, Marie-Galante, Les Saintes et la Soufrière. Un cadre naturel grandiose, sans vis-à-vis, au calme, où chaque instant se vit au rythme de l'horizon. Implantée sur un terrain clos de 4 395 m², la propriété se compose de deux habitations entièrement indépendantes, chacune disposant de son entrée autonome et de son espace privatif, garantissant intimité et liberté d'usage. La villa principale d'environ 125 m², construite en 2010 et parfaitement entretenue, allie avec élégance modernité et style créole. Sa belle hauteur sous plafond sublime les volumes et la luminosité des espaces de vie, ouverts sur les terrasses et la piscine à débordement de 40 m², véritable belvédère face à la mer. La partie nuit accueille une salle de bains, des WC et trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains très élégante. Un bel espace de stockage en sous-sol de 23 m² viendra assurer une vie douce et confortable au sein de cette villa. Nichée dans la végétation, au calme absolu, le bungalow de 35 m² propose une chambre, salle de bains et dressing et un espace de vie à l'extérieur très agréable. Le tout dans un environnement verdoyant avec sa piscine intimiste de 10 m²; la solution idéale en maison d'amis ou gîte de charme, dans une atmosphère confidentielle. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin tropical, mêlant arbres fruitiers (avocatiers, citronniers, bananiers, papayers, cocotiers…) et essences ornementales emblématiques telles que palmiers, bougainvilliers, frangipaniers et arbre du voyageur, créant une ambiance luxuriante et apaisante. Des prestations haut de gamme : chauffe-eau solaires, cuves tampon de 3 000 litres et 800 litres, citerne de récupération d'eau de pluie, prise de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, climatisation, fibre optique, terrain de pétanque et 5 places de stationnements. L'emplacement conjugue sérénité et praticité : école primaire à 650 m, collège à 5 minutes en voiture, commodités à 5 minutes, centre-ville et plages à 10 minutes. Un bien rare, conjuguant vue spectaculaire, belle architecture entretenue et qualité de vie au quotidien. Une visite s'impose pour en saisir toute la singularité et l'émotion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 935930.

SAINT FRANCOIS - Sur la route touristique, à quelques pas de la plage et des restaurants, cette propriété entièrement close avec portail électrique, propose un cadre de vie idyllique et une sécurité optimale. Le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules et un cheminement en béton facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Rénovée et modernisée en 2015, cette maison ne nécessite aucun travaux. Classée 4 étoiles meublés de tourisme, elle se trouve dans un secteur calme et tranquille, sans vis-à-vis, promettant ainsi intimité et sérénité. Dès l'entrée, vous appréciez les grands volumes de chaque pièce. Le salon cathédrale, qui possède une fenêtre sur toit, est ouvert sur le coin nuit orienté nord, garantissant ainsi des nuits fraîches, ainsi que sur une immense terrasse de 56 m² plein sud. La cuisine très spacieuse, dotée d'un cellier et d'une buanderie adjacente, comprend également un bar donnant sur la terrasse, parfait pour le côté convivial de vos réceptions. La maison comprend trois chambres, dont une grande suite avec salle de bains, toilettes et dressing et ouverte sur la terrasse. Les deux autres chambres, de belles dimensions, se partagent une salle d'eau avec toilettes. Un espace toilettes invités est également à disposition. Chaque chambre possède son climatiseur récent. Construite en dur avec charpente traditionnelle, la maison bénéficie de matériaux de qualité, avec des menuiseries aluminium sur toutes les fenêtres et les baies vitrées coulissantes, accompagnées de volets en bois. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine au sel de 8x4 m, récente, entourée de plages dallées intégrées dans un jardin tropical soigneusement entretenu. Les panneaux photovoltaïques de bonne puissance assurent une autonomie énergétique en cas de coupures d'électricité, alimentant l'éclairage et les appareils ménagers. Les plus ? . une citerne tampon de 2 200 litres, atout précieux en cas de coupures d'eau. La fibre optique également pour travailler à distance dans de bonnes conditions, ainsi qu'un chauffe-eau solaire qui alimente les appareils de la cuisine et des salles de bains. Avec un DPE G classé en A, cette villa typiquement créole se révèle économe et facile à vivre dans un décor naturel diversifié. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel + 5906 90 47 86 66 - Réf. 921393.

En exclusivité – villa renovee avec piscine- saint francois nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située entre saint-françois et le moule, à proximité immédiate des services & commerces. Un emplacement stratégique : à moins de 10 minutes des centres-villes de saint-françois et du moule à seulement 3 minutes des commerces écoles accessibles à pied, idéal pour une vie de famille à 3 km de la plage d'anse à l'eau, pour profiter des plaisirs balnéaires en toute simplicité la villa édifiée sur un terrain clos de 712 m², avec portail motorisé et carport, propose : une suite parentale de 21 m², lumineuse, avec vitrages teintés assurant confort et intimité, deux chambres de 12 m², partageant une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et ventilé de 34 m² ainsi qu'une buanderie. L'espace de vie extérieur est conçu pour le confort avec une agréable terrasse en l de plus de 40 m², avec un coin repas équipé d'un brasseur d'air et un salon détente face à la piscine avec brasseur d'air. Une terrasse-piscine de 30 m², parfaite pour installer transats et circuler aisément autour du bassin. Concernant les prestations & équipements, les menuiseries sont en aluminium avec des moustiquaires (hors cuisine et baies vitrées), des volets roulants électriques (hors chambres et cuisine), chauffe-eau solaire, citerne tampon, accès fibre optique. Un équipement sanitaire de dernière génération aux normes ! Les dernières finitions extérieures, incluant la peinture des murs de clôture et de la maison viennent d'être réalisées : vous recevez les clés sans aucun travaux à prévoir. Photos et vidéos disponibles sur demande opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 935345.

Laurence werner vous propose cette superbe villa de plain pied esprit zen et cooconing avec sa grande terrasse couverte, son large deck et piscine, un carbet avec résiduel sur le terrain pour installer un bungalow. La pièce de vie vous accueille avec sa cuisine us toute neuve équipée et aménagée avec son cellier. Tout est ouvert et donne sur la terrasse couverte, son espace barbecue sur le côté et la piscine. Elle est idéale pour recevoir. Trois chambres climatisées dans la maison dont une suite parentale ouverte sur la terrasse et la piscine avec dressing et salle d'eau complète, deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec wc indépendant. Portail automatisé et carpor pour garer un véhicule. Emplacement dans l'allée pour garer deux autres véhicules ainsi qu'à l'extérieur. Citerne d'eau de ville. Secteur privilégié proche du bourg, des plages et des grands axes. Vous me connaissez vous vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe saint martin et saint barth depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 935003.

En exclusivite - ensemble immobilier touristique – maison + 6 gîtes – emplacement premium à saint-françois idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-françois, à moins de 400 mètres à pied de la première plage, et à proximité du golf, de la marina, des commerces et des restaurants, cet ensemble touristique constitue une opportunité rare pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Implantée sur un terrain arboré et clos de 2 600 m², la propriété offre un cadre verdoyant, intimiste et parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle touristique tout au long de l'année. Composition de la propriété : une maison principale 6 gîtes meublés, d'une capacité d'accueil de 2 à 6 personnes un cabanon => surface habitable totale (maison + gîtes) : environ 231,5 m² les atouts : terrain paysager planté de nombreuses essences tropicales parking privé à l'intérieur de la propriété climatisation dans toutes les chambres (maison et gîtes) chauffe-eau solaire pour la maison principale fibre optique installée citerne tampon de 2 000 litres raccordée au réseau (maison et gîtes) 5 fosses septiques gîtes sans vis-à-vis, garantissant confort et intimité des vacanciers potentiel et perspectives : emplacement premium dans une zone à très forte demande touristique capacité d'accueil élevée, favorable à un bon chiffre d'affaires rafraîchissements et modernisations à prévoir, permettant de monter en gamme et d'optimiser la rentabilité informations complémentaires : maison principale et certains gîtes : constructions des années 1980 trois gîtes supplémentaires construits en 2004 propriété vendue meublée terrain piscinable pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Photos et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 934981.

Découvrez cette propriété unique, une véritable opportunité d'investissement et un cadre de vie idyllique. L'ensemble, édifié sur un magnifique terrain arboré de 1539 m² et dessiné par un architecte, est composé de 3 logements entièrement indépendants qui vous offrent de multiples opportunités d'exploitation et se partagent une superbe piscine 8x4 entourée d'une végétation luxuriante et rafraichissante Idéale aussi bien pour les investisseurs désireux d'exploiter les 3 logements en locatifs ou à une famille qui souhaite s'installer dans la villa principale en s'offrant la possibilté de recevoir en toute intimité amis et famille, tout en bénéficiant de la rentabilité locatif qu'apporte les 2 gîtes. LA VILLA PRINCIPALE (110 m² habitable) Charme et harmonie décrive parfaitement la villa principale qui propose un confort absolu, des finitions soignées et de belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente apparente typique des Antilles : 2 suites parentales spacieuses disposant chacune sa salle d'eau / WC et de son dressing (l'une des 2 est améliorée d'une mezzanine), une entrée aérée qui sépare le coin nuit de la pièce de vie, un WC indépendant, un débarras pratique et un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvert sur la terrasse et le jardin tropical où règne une végétation des plus diversifiéé. LES 2 DÉPENDANCES (50 m² habitable chacune) Parfaitement conçue pour la location courte ou longue durée, chaque logement dispose de son jardin privatif et d'aucun vis-à-vis. Prévu à l'identique, ils se composent chacun d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre en rdc et d'une grande mezzanine pouvant accueillir 3 / 4 couchages. La terrase ouverte sur le jardin finit de compléter ces petits havres de paix EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS -toutes les chambres sont climatisées -propriété vendue entièrement meublées et équipées -stationnement privatif de 7 / 8 places -portails électrique et portillon -2 accès indépendant à la propriété grâce à un 2ème portillon situé à l'arrière du terrain -chauffe eau solaire / citerne d'eau de ville (2000L) / citerne d'eau de pluie SES ATOUTS MAJEURS -une situation géographique PREMIUM, la magnifique plage de la Coulée à seulement 100m -un magnifique jardin arboré et paysagé -une superbe piscine 8x4, parfaite pour la détente et accessibles à l'enselble des occupants -une rentabilité optimale 'à la carte' grace aux nombreuses possibiltés d'exploitation et d'occupation qui en font un investissement intelligent et flexible -des possibilités pour augmenter la rentabilité : les règles d'urbanisme du PLU autorise une emprise de construction totale de 50% de la surface du terrain. POUR RÉSUMER : 6 chambres, une surface totale habitable de 210 m², des espaces extèrieures indipensables à la vie sous le soleil, la plage à 100m. Coup de coeur assuré pour les acheteurs recherchant luxe, proximité de la mer et forte rentabilité. Vidéos sur demande N'attendez plus, contacter nous pour une viiste au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmante villa impeccable au style exotique de 110 m² + une terrasse de 68 m² édifié sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1077 m², sans vis à vis, dans une résidence très prisée à 3km du centre de St François. Elle a 2 chambres + une mezzanine, une cuisine moderne + une grande arrière cuisine / buanderie, une salle de douche extérieure et wc indépendant. L'immense terrasse couverte, véritable pièce de vie, est équipée de stores électriques permettant de fermer selon les envie. Un bungalow indépendant T2 / 3, d'une surface de 60 m² + une terrasse de 20 m², avec son entrée personnelle est composé d' une chambre climatisée + une petite attenante, salon, cuisine, sdd / wc et d'une jolie terrasse. Un abri voiture avec son petit garage de rangement. une cuve tampon, une cuve de récupération d'eau de pluie. Un abri de jardin en bois. Une grande piscine de 4x8. À 3km de toutes les commodités, golf, commerces, restaurants et plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 19 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – villa de caractère avec vue panoramique – saint-françois au cœur de la campagne de saint-françois, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa de caractère de plus de 360 m² habitables, située à seulement 6 km des commerces, services et plages. Implantée en position dominante, la propriété offre une vue panoramique dégagée sur les champs de canne, sans vis-à-vis, et séduit avant tout par ses volumes exceptionnels et son potentiel de mise en valeur. La maison principale se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et originale. Premier niveau : une grande cuisine équipée de 28 m², une chambre de 14 m², une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Demi-niveau au style architectural singulier, menant à un espace de réception spectaculaire : un salon-séjour de 95 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse en l de près de 100 m², parfaite pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce niveau comprend également deux très grandes chambres de 23 m² et 34 m², une salle d'eau de 12 m² et un dressing de 12 m². Rez-de-jardin : un studio indépendant, un garage, ainsi qu'un t2 de 72 m² avec terrasse de 42 m², offrant un revenu locatif immédiat ou une future dépendance familiale. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 234 m², piscinable, équipé d'une citerne tampon et raccordé au tout-à-l'égout. Cette villa nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à son futur propriétaire de la moderniser et de la personnaliser à son image. Les volumes, la structure et l'environnement en font une base exceptionnelle pour un projet résidentiel ou familial de standing. Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de potentiel. Visites privées sur rendez-vous vidéos disponibles sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 934569.

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis en Guadeloupe pour vous faire visiter. ENFIN UNE VILLA AVEC DE L'ESPACE ET BIEN SITUEE ! Vendue meublée, prête à l'emploi ! Vous rêvez d'une villa, au CALME, dans un quartier recherché, à 5 minutes du centre ville, des écoles et des commerces, avec de grands espaces extérieurs pour recevoir ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette villa, de 175 m² environ, comprenant 4 chambres et une grande mezzanine, est idéale pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. Vous serez séduits par ses espaces extérieurs, permettant une détente complète autour de la piscine, SANS VIS A VIS ! Un jardin facile à entretenir mais qui crée un véritable cocon végétal. La terrasse couverte est immense, avec plusieurs espaces détentes, et vous pourrez également profiter du carbet autour de la piscine. (piscine de 11 m X 5 m) Vous serez ensuite complètement séduits par la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse en L. Un séjour spacieux et doté d'un home cinéma (écran et enceintes), complètement ouvert et ventilé. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la terrasse et dispose d'un grand cellier. Vous apprécierez beaucoup la vue sur la terrasse, le jardin et la piscine ! Pour les chambres : 2 sont situées au RDC dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire et douche. 2 autres chambres, également spacieuses et avec placards, sont à l'étage, desservies par cette agréable mezzanine. Les atouts supplémentaires : une cuve tampon pour palier aux éventuelles coupures, des moustiquaires à toutes les fenêtres, des ventilateurs plafonniers dans toutes les chambres et sur la terrasse, climatisation et des placards dans toutes les chambres, un carport pour 2 voitures abritées et possibilité de garer encore au moins 2 voitures en extérieur. Vous l'aurez compris, cette villa est un havre de paix, spacieux, pratique et très agréable à vivre ! Contactez moi pour plus d'informations : une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous commenciez chaque journée comme si vous étiez en vacances toute l'année ! Cette magnifique villa, d'une surface habitable d'environ 175 m², a été pensé pour vous offrir espace, lumière et sérénité. Organisée avec intelligence, elle a été édifiée en 2011 sur un beau terrain arboré de 1000 m² et sa disposition permet de préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, glisse naturellement vers la piscine où le soleil se reflète dès les premiers rayons. La cuisine, d'où l'on peut directement accéder à la terrasse, est amélioré d'un cellier spacieux et pratique. La vaste suite parentale, chaleureuse et accueillante, se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain (baignoire + douche) avec WC. Elle est également ouverte sur la terrasse et la piscine. Une 2ème chambre aménagée d'un placard Une salle d'eau avec WC A l'étage, deux autres chambres complètent le coin nuit et se partagent la 3ème salle d'eau équipée d'un WC. Un espace ouvert, parfait pour créer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux, apporte encore plus de flexibilité et de charme à l'ensemble. La grande terrasse en L, embellit d'un bassin esprit Balinais et prolongée d'une plage de deck à ciel ouvert et d'un carbet. Idéale pour profiter pleinement de moments inoubliables entre amis ou en famille. À l'extérieur, un jardin intimiste et verdoyant crée l'équilibre parfait entre détente et convivialité : brunch au bord de l'eau, soirées entre amis ou farniente familiale sous un ciel bleu. ici, tout devient possible. L'ensemble idéalement situé à 5 min des 1eres plages au sable blanc et des commodités nécessaires à la vie de tous les jours (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie. ) Niveau prestations : -Quatre grandes chambres climatisées de plus de 16 m², toutes équipées de placard ou de dressing -Une jolie piscine 10x5 avec plage de deck et carbet -Une spacieuse terrasse couverte de 76 m² -Un carpor permettant de stationner 2 véhicules et d'accéder directement à la cuisine -Une citerne d'eau reliée à la villa, indipensable aux coupures d'eau, et un chauffe-eau solaire pour soulager notre planête - Possibilité d'acheter la villa meublée. Vous l'aurez compris, cette villa offre une réelle opportunité d'acquérir un bien de qualité et conviendra aussi bien à ceux désireux d'investir dans une résidence secondaire ou un investissement locatif qu'à une famille cherchant un havre de paix pour y installer son foyer. N'attendez plus, contacter sans tarder l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette perle rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur calme et ventilé, cette maison neuve allie charme créole (charpente apparente, belle hauteur sous plafond) et modernité (matériaux de qualité, normes récentes). Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un espace suffisant pour créer une seconde habitation ou une dépendance. Le terrain bénéficie déjà de deux ouvertures au niveau de la clôture, facilitant les accès et futurs aménagements. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, avec cuisine à aménager selon vos goûts et un cellier de 6 m². La partie nuit comprend une suite parentale de près de 17 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres de 11 m² se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 21 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Tous les volets aluminium sont motorisés, apportant confort et sécurité. Profitez des avantages du neuf sans les contraintes du suivi de chantier, ainsi que de frais de notaire réduits. Pour visiter, contactez nos conseillers de l'agence Immoconseil au 05 90 84 81 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-françois – propriété rare à 100 mètres de la plage – 3 villas indépendantes sur 1 539 m² à seulement 100 mètres de la plage – moins de trois minutes à pied – découvrez un véritable havre de paix, idéalement situé sur l'une des plus belles côtes de saint-françois. Un emplacement exceptionnel, pour une propriété qui l'est tout autant. Une propriété unique : 3 villas indépendantes, sans vis-à-vis implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement sécurisé de 1 539 m², cette propriété se compose de trois villas indépendantes, chacune préservant parfaitement son intimité. Un cadre rare, calme et harmonieux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire à partager ou un projet locatif haut rendement. Villa principale – 110 m² de charme et de lumière la villa principale séduit par son élégance et ses volumes généreux : deux suites parentales de plus de 21 m², dont l'une avec mezzanine, apportant un charme unique. Un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale. Une cuisine ouverte conviviale. Une terrasse donnant sur un jardin luxuriant, parfait pour les moments de détente. Un espace de vie où confort, intimité et tropicalité se marient parfaitement. Deux villas t2 bis – 50 m² chacune, idéales pour recevoir ou louer pensées avec soin, chacune de ces villas offre : 2 chambres (une en rez-de-chaussée, une à l'étage), 1 salle d'eau, 1 séjour accueillant, une terrasse privative de plus de 11 m². Un agencement harmonieux qui séduira autant les familles que les voyageurs. Parfaites pour de la location saisonnière ou pour accueillir confortablement amis et proches. Un espace loisirs autour d'une piscine de 32 m² au cœur de la propriété, une belle piscine de 32 m², idéale pour se rafraîchir après une journée de plage ou profiter pleinement des soirées tropicales. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue ensemble vendu meublé et équipé rafraîchissement complet des peintures intérieures effectué fin 2024 portail motorisé, double accès terrain parking privé (6 véhicules ou plus) conception anti-cyclonique zone u4 du nouveau plu : possibilités d'extensions ou constructions complémentaires chauffe-eau solaires récupérateurs d'eau de pluie aucun vis-à-vis entre les villas un bien pensé pour durer, simple à vivre, économique et parfaitement sécurisé. Fort potentiel locatif – site internet inclus cet ensemble représente une opportunité rare pour un investissement rentable, grâce à : l'emplacement premium (plage à 100 m), les trois villas indépendantes, l'intimité totale du terrain, la qualité des prestations, le transfert du site web existant. Un produit idéal pour générer des revenus immédiatement. Dossier photos + vidéos & visite privée sur demande laissez-vous séduire par cet écrin immobilier, où la mer est votre voisine et la tranquillité votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un accord de principe bancaire sera demandé pour toute visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : un cadre exceptionnel à deux pas de la plage, une intimité totale, trois villas prêtes à vivre… une offre rare sur le marché de saint-françois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 933709.

Située sur un joli terrain arboré et fleuri, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur une terrasse d'où vous pourrez profiter de l'air tropical et de la vue sur la piscine et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires. Deux autres salles d'eau avec WC. Une mezzanine aménagée en couchage, offrant un espace polyvalent (bureau, détente. ). Atouts supplémentaires Piscine au sel 4X8 m avec sa large plage en teck. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Environnement calme et résidentiel. Proximité immédiate des commerces, golf, marina, plages et restaurants. Villa bien entretenue, toiture et piscine rénovées récemment Située dans le quartier résidentiel de Sainte-Marthe, à quelques minutes à pied du bourg de Saint-François et de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier Cette villa combine confort, fonctionnalité et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nos conseillers de l'agence Immoconseil au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-François, Guadeloupe Nous vendons une très agréable maison dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités (super marché, école primaire, collège, marché fruits et légumes etc.) ; côté loisir : golf, casino, plages Cette maison familiale est composée d'une cuisine moderne, un salon, trois belles chambres en rez-de-chaussée plus une grande chambre à l'étage avec salle d'eau + WC attenant Toutes les chambres sont climatisées La maison possède de nombreux placards de rangement en bois exotique Une terrasse en U permet de profiter du jardin en fonction des horaires d'ensoleillement Côté détente, nous avons une piscine + jacuzzi entourés d'un grand espace carrelé, et indépendant de la maison un grand carbet équipé avec cuisine, salon, coin repos + WC; idéal pour recevoir famille et amis et profiter d'un bon éclairage nocturne du jardin La maison possède l'eau chaude solaire, une réserve d'eau potable de 2200 litres, une citerne d'eau de pluie, d'un assainissement au coco, d'un garage pour deux voitures, d'un store de protection pluie / soleil, de moustiquaires L'ensemble sur un terrain clos par un mur de 2 mètre de haut avec portail automatique d'une surface de 1100 m² Maison idéale pour un couple ayant des enfants à scolariser. Prix demandé : 499 000 euros Honoraires charges vendeur Francis ALARY Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel + 5906 90 50 89 37 - Réf. 930875.

Laurence werner vous propose un ensemble immobilier exceptionnel de haut standing à fort rendement locatif. Classé 5 * 2 habitations : 7 chambres et 6 salles d'eau + 3 chambres et 2 salles d'eau et leurs deux piscines. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Alors appelez-moi. Vous souhaitez investir dans un rendement locatif qui rapporte ? Venez y déposer vos valises. Informations et renseignements après appel téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 932403.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Propriété de charme, composée d'une spacieuse villa et deux bungalows édifiés sur un beau terrain de 2274 m² offrant une vue dégagé sur la campagne environnante à seulement 4 km du centre de St François, de ses commerces, de son golf et de ses nombreuses plages. Villa de 3 chambres, 2 sdd wc, un grand salon avec mezzanine avec de beaux volumes ouvert sur l'immense terrasse couverte, la cuisine moderne elle aussi ouverte sur la terrasse donnant sur une superbe piscine en pierre naturelle et la nature a perte de vue. 2 bungalows T2, équipés chacun de sa propre petite piscine individuelle + un 3eme bungalow identique en cours d'achèvement. Aucun vis à vis les uns envers les autres, un espace parking spacieux pour accueillir les voitures. Villa clôturée avec portail. Cuve tampon, chauffe eau solaire et cabanon de bricolage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Maison meublée de 220 m² avec Piscine et grand Jardin arboré à Saint-François ! Découvrez cette charmante maison en bois et béton construite en 2000, située dans un environnement calme et recherché à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Elle offre une surface totale de 220 m², dont 100 m² habitables. Édifiée sur un terrain de plus de 1 400 m², elle propose un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la nature et du grand air. La maison se compose de trois chambres fonctionnelles et climatisées, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. On y retrouve également un espace de vie lumineux ainsi qu’une grande terrasse de plus de 55 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. Le jardin, joliment arboré, offre un bel espace pour profiter pleinement des extérieurs. Vous bénéficierez également d’une piscine au chlore, dont la pompe est neuve, avec son local piscine dédié. Le tableau électrique est récent. Pour davantage d’autonomie, la propriété est équipée d’une réserve d’eau de 5 000 à 6 000 litres avec surpresseur. Côté stationnement, un garage ainsi qu’un carport permettant d’abriter deux véhicules complètent les prestations. Atout supplémentaire : un sous-sol aménagé de plus de 40 m² comprenant un bureau et un cellier, laissant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire tel qu’une salle de sport, un espace détente ou toute autre pièce selon vos besoins. Une maison offrant confort, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 24 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.