Maison 5 pièces à vendre à Saint-Fraimbault-de-Prières (53300)

Située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Fraimbault-de-Prières, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Mayenne, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant allier tranquillité et proximité des services. ? Descriptif du bien : Ce pavillon de 2010, parfaitement entretenu, développe une surface habitable d'environ 100 m², implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 750 m². La maison est composée de : Une pièce de vie lumineuse, avec séjour et salon ouverts sur la terrasse et le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, rénovée il y a 2 ans, au goût du jour, 4 chambres de belle taille, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un bureau, Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, Un WC indépendant, Un cellier / buanderie pratique et bien agencé. ? Équipements et prestations récentes : Cuisine rénovée (2023), VMC neuve (5 ans), Mise à jour de l'installation électrique (2024), Piscine hors sol installée il y a un an avec sa cabane de filtration dédiée, Carport et double garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. ? Extérieurs : Le terrain de 750 m² est plat, clôturé, facile à entretenir et propice à la détente en famille. La terrasse, la piscine hors sol et les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime. ? Localisation : Quartier résidentiel calme à Saint-Fraimbault-de-Prières, À 5 minutes en voiture du centre-ville de Mayenne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, services médicaux, etc.). ? Les + du bien : Pavillon récent et sans travaux à prévoir, 4 chambres : rare sur le secteur pour un plain-pied, Extérieurs agréables avec piscine récente, Deux garages + carport, Environnement calme et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Saint fraimbault de prieres, très proche mayenne, maison de campagne comprenant séjour / salon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, garage, buanderie, le tout sur 1.357 m² de terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Située dans la ville de Mayenne (53100), cette charmante maison ancienne entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue sur la campagne environnante. Dotée d'un terrain de 388 m², elle offre à ses habitants un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de la ville. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie authentique et chaleureux. La maison de 93 m² se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine pratique, et de deux toilettes. À l'étage, on trouve 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un grenier joliment aménagé. Un garage, une petite dépendance et un terrain arboré complètent ce bien, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, pour une atmosphère accueillante et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Iad france - lionel poirier vous propose : longère rénovée entre mayenne et lassay les châteaux. La campagne aux portes de la ville, travaux faits (isolation intérieur, charpente, ardoises, pierre rejointée ). Reste a faire une cuisine a aménager a équiper. Embellissement et peinture. Idéal pour une grande famille ou petite entreprise (localisation et espaces ). Cette dernière est composée : entrée. Cuisine spacieuse fermée. Bureau. Double salon / salle a manger avec cheminée insert et accès a un double garages. À l'étage : palier desservant, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains avec douche. Wc séparé. À l'extérieur possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camions avec accès privatif. Un projet immobilier ! Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champeon, maison de campagne bien exposé et lumineuse avec une pièce principale avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine, 4 chambres, salle de bains, arrière-cuisine, cellier. Le tout sur un terrain de 805 m² arboré avec garage. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À seulement 10 km de Mayenne et de Lassay-les-Châteaux Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de la maison : • Surface généreuse – 191 m² - 7 pièces dont 4 belles chambres • Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle • 2 pompes à chaleur + 1 poêle à granulés ? confort optimal et économies d'énergie • 16 panneaux solaires • Menuiseries PVC double vitrage • Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue Extérieurs soignés – Terrain de 1 400 m² • Pergola de 25 m² • Carport • Cave, atelier • Cabanon avec électricité • Serre • Fontaine • Récupérateur d'eau • Fosse septique aux normes • Arbres fruitiers : pommier, figuier, prunier Un jardin idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'autonomie. Les + qui font la différence ? Maison économe en énergie ? Environnement paisible à la campagne ? Proche des commodités ? Aucun travaux à prévoir ? Idéal famille ou projet de vie au vert À visiter sans tarder ! Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, offrant confort, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Champeon, charmante maison de campagne comprenant : entrée, cuisine aménagée, coin repas, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, bureau avec placard. Cave. Le tout sur un terrain de 1.583 m² arboré avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Champeon, en campagne, pavillon de plain-pied comprenant séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol avec garage et cave. Le tout sur un terrain avec dépendance et de nombreux arbres fruitiers de 1,06 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Sa pièce de vie vous procurera une sensation de vacances à la campagne de par ses jolies poutres et son escalier apparent en bois. Parmi les quatre chambres existantes, deux sont mansardées, petits nids douillets intimes où vos chers enfants adoreront se nicher. Vous pourrez profiter de cette véranda côté jardin, sans vis-à-vis, pour vous détendre lors d'une petite sieste bien méritée. Si vous êtes avide de tranquillité et de calme, vous serez bercé par le chant des oiseaux et l'écoulement des petits cours d'eau en flânant dans ces forêts à l'abri d'un soleil ardent. Vous pourrez vous évader autour de ce grand lac à Saint-Fraimbault-de-Prière (à 5 km), en pratiquant votre activité sportive préférée. Cette petite cité de caractère qu'est Lassay-les-Châteaux, à seulement 6 km de Montreuil, vous plongera dans le monde de l'histoire avec ses trois châteaux et son jardin médiéval. N'oublions pas toute fois que Montreuil-Poulay sait aussi se moderniser en se rapprochant de la capital grâce à sa ligne grande vitesse qui vous déposera gare Montparnasse en seulement 1H40. Sans oublier non plus que la ville est à seulement 5 minutes de la N12 qui sera vous rapprocher de la Mayenne et d'Alençon. Vous souhaitez devenir montreuillois ? Nous serons ravis de vous emmener faire un petit tour dans cette jolie demeure !

Cette maison d'habitation spacieuse et lumineuse développe une surface d'environ 150 m² et propose une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose de : 3 belles chambres, idéales pour une famille 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Des espaces de vie agréables, offrant de beaux volumes Une configuration pratique et chaleureuse Le bien bénéficie d'un classement énergétique C et A (GES), garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique apprécié au quotidien. ? Seconde maison – 80 m² – Entièrement rénovée La deuxième maison, d'une surface d'environ 80 m², a été entièrement refaite à neuf. De plain-pied, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéale pour : Accueillir famille et amis en toute indépendance Développer une activité de gîte ou location saisonnière Créer un espace professionnel indépendant Son aménagement soigné et son état irréprochable en font un véritable coup de cœur assuré. ? Un extérieur rare – 26 800 m² de terrain Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux projets d'envergure. Ce vaste espace permet notamment : La création de gîtes ou hébergements touristiques Un projet familial avec plusieurs habitations Une activité professionnelle à domicile Un investissement locatif avec fort potentiel Le cadre naturel apporte une vraie qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités et services de Mayenne. ? Les atouts de cette propriété ? Ensemble immobilier avec deux habitations ? Maison principale spacieuse ? Seconde maison entièrement rénovée ? Terrain de grande superficie ? Fort potentiel d'exploitation ? Situation idéale, au calme et proche de la ville Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois tranquillité, espace et opportunités. ? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Aron, corps de ferme comprenant une habitation principale soigneusement entretenue, offrant un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable et cave. De nombreuses dépendances et stabulations complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 8600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Aron, corps de ferme comprenant une habitation principale soigneusement entretenue, offrant un séjour / salon avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable et cave. Grande dépendance à usage de garage, le tout sur un terrain d'environ 4600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Aron, en pleine campagne, découvrez cette loge en pierres de 144 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement en habitation, idéale pour concrétiser vos projets selon vos goûts et vos idées. Une stabulation attenante complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m², avec possibilité d'acquérir une superficie supplémentaire selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Aron, au calme de la campagne et sans voisin à proximité, agréable pavillon comprenant un séjour-salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Isolation extérieure récente et menuiseries en pvc équipées de volets roulants électriques, assurant un confort optimal. Sous-sol complet avec espace garage. Fosse septique aux normes. Une dépendance d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble, sur un beau terrain arboré de sapins et de peupliers, avec deux puits, le tout sur 1,15 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 200 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 8 200 € soit 6,31 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Située à Mayenne (53100), cette maison moderne se trouve dans une zone artisanale dynamique, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité des commerces et des services essentiels, la ville propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels. De plus, son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des infrastructures culturelles et sportives de la région. Sur un terrain spacieux de 2549 m², cette propriété offre 5 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis en toute sérénité. L'extérieur bien aménagé promet de belles journées en plein air, tout en garantissant intimité et sécurité. La maison, construite en 2021, se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées, s'intégrant harmonieusement à son environnement. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de 6 pièces dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses habitants. L'intérieur lumineux et bien agencé reflète un style moderne et épuré. Chaque espace a été pensé pour garantir une vie quotidienne agréable, avec des prestations de qualité. Cette demeure allie à la perfection esthétisme et praticité, constituant un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

7km de mayenne, oisseau centre– ensemble immobilier à fort potentiel locatif composé de trois habitations, dont deux actuellement louées, ainsi que d'une dépendance et d'un terrain constructible arboré. - maison n°1 – 73 m² : séjour, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Grenier et cave. Classe énergétique c. Louée 390 € / mois depuis mai 2022. - maison n°2 – 94 m² : séjour, cuisine, trois chambres, bureau, salle d'eau et buanderie. Classe énergétique c. Louée 460 € / mois depuis octobre 2025. - maison n°3 – 131 m² : séjour / salon, cuisine équipée, véranda, trois chambres, bureau, salle d'eau et cave. Classe énergétique d. Potentiel locatif estimé à 600 € / mois. - dépendance à usage de garage d'environ 120 m², pouvant être louée 300 € / mois. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un terrain constructible arboré. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Sur la commune de belgeard, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 145 m². Fort potentiel. Possibilité de faire 2 logements séparés. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, deux chambres, wc, salle de bains a l'étage : deux chambres, une salle d'eau, wc grenier aménageable fenêtre pvc, double vitrage volet roulant manuel escalier extérieur menant au 1er étage chauffage électrique petite dépendance, abris pour le bois fosse septique non conforme le tout sur un terrain d'environ 1260 m² travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois guilmeau, tél. : 06 99 83 97 69, e-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 089 778.

Mayenne, secteur calme, pavillon de 2012 de plain pied comprenant séjour / salon avec accès terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, garage avec porte motorisé et grenier au-dessus. Fenêtres pvc avec volets électriques. Chauffage avec pompe à chaleur. Le tout sur 521 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 300 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 11 300 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Rare sur le secteur ! Située en plein cœur de Mayenne, dans un quartier prisé, cette maison de caractère offre 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 819 m², exposé sud-est. Édifiée sur un sous-sol total, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services). Description : Entrée spacieuse donnant sur un séjour-salon lumineux, Cuisine indépendante, 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, Salle de bains à l'étage, Nombreux rangements et espaces fonctionnels. Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, Tableau électrique aux normes, Connexion fibre optique, Système d'alarme Verisure, Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer au cœur de Mayenne tout en profitant d'un environnement recherché. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située sur la commune de mayenne, à deux pas d'une école primaire et des commerces, cette charmante maison en demi-niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. D'une superficie d'environ 85 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte bois, une cuisine rénovée en 2022, ainsi que 3 chambres réparties en demi-niveaux, offrant une distribution pratique et confortable. Caractéristiques et prestations : 3 chambres jardin clos de 458 m², agréable et bien exposé garage isolé huisseries en pvc double vitrage cuisine rénovée (2022) vmc neuve fibre installée chauffage gaz + cheminée ouverte dpe : d / ges : d maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe descoins, tél. : 07 83 22 10 94, e-mail : christophe.descoins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 514 384.

ARON, située dans un environnement paisible, cette belle maison vous offre des prestations de qualité. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par géothermie, d'une isolation extérieure récente, et de menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez de deux terrasses avec stores bannes motorisés, idéales pour vos moments de détente en plein air. Un cadre verdoyant et soigné, parfait pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Située en centre-ville de Mayenne, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie pratique et confortable. Édifiée sur un terrain de 434 m², la maison développe une surface habitable d'environ 116 m², parfaitement entretenue et rénovée au fil des années. Elle se compose d'espaces lumineux et fonctionnels et propose 5 chambres, dont 2 chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, une famille nombreuse ou un espace bureau / chambre d'amis. Un sous-sol complet de 50 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. Travaux et équipements récents : Huisseries remplacées il y a 8 ans VMC et électricité refaites il y a 3 ans Salle de bain rénovée il y a 2 ans Poêle à granulés pour un confort thermique économique Raccordement fibre optique Performance énergétique : DPE : classe D GES : classe B Maison tout confort, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de vie évolutif, dans un secteur recherché de Mayenne. ? Disponibilité : fin juillet 2026 ? Emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

À seulement quelques minutes de Mayenne, sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, découvrez cette charmante maison en pierre située au calme, en pleine campagne, au bout d'un chemin, dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 1,8 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante et une rivière en contrebas (possibilité de pêche). Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 52 m² avec poèle à bois, traversant, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. WC indépendants. À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Dépendance : Un grand hangar permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également un atelier. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'appoint aux beaux jours. Extérieurs : Le terrain arboré comprend un verger et bénéficie d'un accès à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique aux normes. En bonus, des panneaux solaires procurent un revenu annuel d'environ 1 500 euros par an. Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature en quête de tranquillité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 943251.

Idéalement située à Mayenne, dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne de 83 m² avec son terrain de 400 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 83 m² ? Terrain clos et arboré de 400 m², parfait pour aménager un bel espace extérieur ? Chauffage au gaz avec chaudière ? Fenêtres double vitrage avec volets manuels ? Emplacement privilégié : écoles et commerces accessibles à pied Cette maison, fonctionnelle et bien située, saura séduire par son potentiel et ses atouts. ? Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

À découvrir sans tarder, dans le village de Contest à 10' de Mayenne, cette spacieuse maison familiale de 250 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de volumes rares, une excellente performance énergétique (DPE double A) et un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs du bien : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - 250 m² habitables, lumineux et fonctionnels - 5 chambres au total, dont 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et 2 très grandes chambres de 20 m² et 24 m², avec espace dressing. - Une grande mezzanine desservant les pièces du 1er étage - Pièces de vie généreuses, ouvertes sur l'extérieur, avec une magnifique véranda victorienne - Un double garage de 60 m² env. - Un terrain de 1569 m² permettant une grande terrasse aménagée et un beau jardin donnant sur la forêt. Une performance énergétique remarquable (DPE A) grâce à des équipements récents et performants : - Chauffage par pompe à chaleur récente (2022) - Chauffage au sol pour le salon avec un confort optimal (extension de 2012) - Chauffe-eau thermodynamique (2022) - Assainissement individuel par micro-station (2022) D'autres équipements qualitatifs : - Fenêtres en alu avec double vitrage performant - Murs et combles très bien isolés - Couverture en ardoises d'Espagne - Aspiration centralisée - Terrasse avec store banne - Portail électrique - Conduit de cheminée existant - Un atelier / bureau Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son niveau de performance énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 599809 ).