Découvrez cette charmante maison de village de caractère, située dans le paisible hameau de Vérénoux. D'une superficie de 99 m², cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, avec une terrasse et un jardin non attenant pour profiter pleinement des beaux jours. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine et la salle à manger offrent des espaces pratiques pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, chacune avec son propre charme et son cachet, offrant ainsi des espaces intimes pour tous les membres de la famille. Des travaux récents ont été réalisés, tels que le double vitrage et la climatisation réversible, vous garantissant un confort moderne dans un cadre traditionnel. Cependant, la maison nécessitera un gros rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et pour adapter les espaces selon vos goûts. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis la terrasse de 15 m², idéale pour se détendre et profiter du paysage environnant. De plus, un jardin de 300 m², situé à seulement 100m à pied de la maison, vous attend en bordure de rivière. Ce magnifique espace en bordure de rivière, avec un verger, vous offrira un coin de nature paisible pour vous ressourcer et vous connecter avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme dans le hameau de Vérénoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre enchanteur de cette propriété. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Extérieur: Surface terrain : 345 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.