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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Étienne-Estréchoux (34260)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Saint-Étienne-Estréchoux (34260)
62 000 €
-18.42 %

Maison 5 pièces Saint-Étienne-Estréchoux (34260)

Découvrez une véritable perle au cœur du charmant village de Saint Etienne Estrechoux, nichée dans un quartier paisible du centre. À seulement 15 minutes de Hérépian et de Bédarieux, cette maison de village R + 3 d'une superficie habitable de 85 m² offre une opportunité rare à ne pas manquer. Vous serez accueillis dans cette maison par une belle cuisine dînatoire ouvrant sur un séjour avec cheminée et balcon, s'ensuivent quatre chambres et une salle de bain. Bien entretenue au fil des années avec notamment une réfection de toiture recente, cette propriété nécessitera néanmoins un bon rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos préférences. Vous aurez ainsi la possibilité de créer votre propre cocon, tout en conservant le charme authentique de cette maison de village. Un atout non négligeable sur le secteur, cette maison dispose d'un beau garage de 35 m². Que ce soit pour abriter votre véhicule, créer un espace de rangement supplémentaire ou même pour exercer une activité professionnelle, ce garage vous offre une flexibilité précieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 244 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 62 000 € (soit 729 € / m²)
    -18.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.42 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 928135
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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