Vente maison 5 pièces 146 m² Saint-Congard (56140)

- EXCLUSIVITE ORPI - Maison en pierres avec dépendances située dans une belle campagne de St Martin sur Oust, à 5 mn du bourg, 14 mn de la gare SNCF de Malansac, 25 mn de la gare TGV de Redon. Cette maison traditionnelle est construite en pierres de pays et couverte d'ardoises naturelles, un cabanon en pierres et couvert d'ardoises (12 m²) et une seconde dépendance également en pierres (10 m²) sont proposés avec ce bien. Elle a été rénovée de 2010 à 2015 et elle est actuellement louée, le bail se terminant en septembre 2026, c'est un bien idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement. Maison sur deux niveaux proposant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau + WC. À l'étage une pièce palière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Bel environnement pour les extérieurs, un cabanon en pierres pour stockage se trouve en face du chemin, à l'arrière de la maison un traditionnel abri en pierres et couvert d'ardoises avec une terrasse et un grand jardin (700 m²), un terrain de 1 800 m² est également proposé de l'autre côté de la route. Double vitrage PVC, assainissement (2015), charpente + couverture (2009), chauffage électrique, parking. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 82.

Agréable maison indépendante de 108 m² (environ 126 m² utiles), située dans un environnement calme, à seulement 2 min du centre-bourg du charmant village fleuri de missiriac, au cœur du morbihan, et à 5 min de la petite cité de caractère de malestroit. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'une salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse offrant un espace de vie complémentaire, de 2 chambres, d'une salle d'eau équipée pmr et d'un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une pièce avec wc et lavabo, ainsi qu'un petit espace grenier. Le sous-sol total (environ 70 m²) propose différents espaces fonctionnels : grand garage d'environ 26 m² avec porte sectionnelle motorisée, cave / atelier et chaufferie / buanderie avec lavabos. La maison dispose également d'une rampe bétonnée à l'arrière permettant un accès facilité au rez-de-chaussée surélevé. Terrain arboré de plus de 3.000 m² en partie clôturé avec hangar d'environ 36 m². Chauffage au fioul (chaudière viessman) et raccordement au tout-à-l'égout. Placards dans les chambres du bas et dans l'entrée. Maison avec beau potentiel après rafraîchissement si souhaité, idéale résidence principale, maison familiale ou projet à la campagne proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent darbelet 06 78 68 34 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 178 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent darbelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 749 877 650 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39130) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 400 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

En excusivite, maison de 126 m² sur trois niveaux pompe à chaleur neuve et chauffe eau neuf installés dernièrement. Six chambres vous accueillent sur les deux étages. Au rdc : garage sur près de 80 m² en deux parties au premier niveau : cuisine aménagée très fonctionnelle avec en prolongement une salle à manger puis un salon avec cheminée, deux chambres un wc, une douche plus un couloir desservant cet étage. Au deuxième niveau : quatre chambres, un wc, une salle de bain. Accès grenier par un escalier mécanique volets roulants sur tout le premier étage le plus un puits de 10 mètres de profondeur dans la cave donnant de l'eau en permanence pour arroser le jardin et le potager. Pignons refaits à neuf sur les deux côtés, un bien d'exception, de qualité et sans aucun travaux à envisager, toutes commodités à proximité date de réalisation du diagnostic : 09 / 09 / 2025 consommation energétique : 183 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m2 / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : prix : 161 500 euros fai. Honoraires : charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415964gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE avec beau potentiel. Pluherlin (56220). Au coeur du bourg, commerces et école à pied. Situé dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes du village préféré des Français, Rochefort-en-Terre, 30 minutes de Vannes et des premières plages, et à 8 km de la gare SNCF de Questembert. Découvrez ce bel ensemble de deux maisons en pierres (mitoyen d'un côté), idéal pour un investissement locatif, la création de gîtes ou un charmant pied-à-terre en Bretagne. Descriptif des deux logements : L'ensemble se développe sur une parcelle de plus de 180 m² de terrain et se compose comme suit : -Maison 1 (Environ 52 m² habitables) : Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine et une cheminée, un WC et un espace de rangement. À l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC. Au-dessus : Un grand grenier aménageable de 27 m² offrant un superbe potentiel d'agrandissement. -Maison 2 (Environ 43 m² habitables) : Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, un WC et un rangement. À l'étage : Un palier desservant deux pièces à usage de chambres, une salle d'eau avec WC. Les points forts et Spécificités : Charme de l'ancien : Bâtisses en pierres de caractère. Confort technique : Ouvertures déjà en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Des travaux seront à prévoir : isolation, agencement intérieur, système de chauffage) permettant de configurer l'espace selon vos envies et de valoriser fortement ce patrimoine. Une configuration rare sur le marché, parfaite pour générer des revenus locatifs distincts ou créer un grand projet familial aux portes de Rochefort-en-Terre. Prix : 143 775 € FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - laurent torices vous propose : nouveauté - saint martin sur oust - maison - 3 chambres - jardin clos découvrez cette maison de 125 m² environ sans vis-à-vis située au calme de son impasse sur la commune de saint martin sur oust. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5 m², d'une pièce de vie de 40 m² dotée d'un poêle à bois, d'un arrière salon de 16 m²et de sa cuisine séparée de 16 m². À l'étage : trois chambres de 9.5 / 15.50 et 16 m², une mezzanine de 4 m², une salle de bain de 3.5 m², d'un wc séparé. À l'extérieur deux terrasses de 20 et 40 m², le tout sur une parcelle de 1187 m² entièrement clos. Ses atouts : havre de paix, à 400 m du bourg, à deux pas d'une écluse et de sa vélodyssée, à 16km de redon, 40 km de vannes, 60 km de rennes. Son exposition plein sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal investisseurs / locataires en place / loyer 600 € hors charge exclusivité optimhome, jean michel bisch vous propose une maison à missiriac avec accès aux services, écoles, transports, commerces et santé dans un rayon de 2 kms. Au rdc : - salon séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain - toilette a l'étage : 3 chambres, toilette, coin bureau, débarras sous-sol total avec garage é voitures, atelier, chaufferie. Menuiserie pvc double vitrage / isolation sous-sol et combles / pompe à chaleur mai 2026 terrain arboré de 1350 m². À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 593714 ).