Maison
DEUX VILLAS UNIQUES A TOINY A SAINT BARTHELEMY (97133)
Saint-Barthélemy (56150)
38 400 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 250 m²Surface
- 5 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Deux villas uniques sur les hauteurs de toiny – un bien rare à saint-barthélemy nichée sur les hauteurs sauvages de toiny, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement exceptionnel : dernière propriété sur les hauteurs, surplombant la mer et le célèbre spot des surfeurs de toiny, dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur une parcelle de 1 734 m², la propriété se compose de deux villas parfaitement distinctes et indépendantes, chacune disposant de sa propre piscine, de ses espaces extérieurs et de son intimité.
Orientées plein est face à la mer, les villas profitent chaque matin d'un magnifique lever de soleil sur l'océan, dans un cadre spectaculaire où la nature et la mer sont omniprésentes.
Ici, aucun vis-à-vis : seulement la mer, la montagne et la nature.
À l'écart de l'agitation tout en restant sur l'une des îles les plus exclusives des caraïbes, cette propriété offre le sentiment d'être dans un véritable petit coin de paradis, encore sauvage et préservé.
Plus qu'une propriété, c'est un lieu à part : rare, unique et atypique, offrant deux villas indépendantes au sein d'un même domaine et une situation dominante que l'on retrouve très rarement à saint-barthélemy.
Possibilité d'acheter des parcelles supplémentaires.
Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie, dans un environnement que vous ne trouverez nulle part ailleurs sur l'île.
Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi.
Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.
Georisques.
Gouv.
Fr.
Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf.
968556.
Annonce publiée le 5 septembre 2026
Caractéristiques
- 8 parkings
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Atypique
- Bien d'exception
- Calme
À propos du prix de ce bien
Prix : 9 600 000 €(38 400 €/m²) −23 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (9 600 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 septembre 2026.
- 24 septembre 2026
- 9 600 000 €
- 5 septembre 2026
- 12 500 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 38 400 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Barthélemy indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Barthélemy (56150)
Saint-Barthélemy
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
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