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AcheterRéf. 340938894815

Maison

DEUX VILLAS UNIQUES A TOINY A SAINT BARTHELEMY (97133)

Saint-Barthélemy (56150)

9 600 000 €

38 400 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 250 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
8 parkingsTerrasseJardinPiscineAtypiqueBien d'exceptionCalme

Description du bien

Deux villas uniques sur les hauteurs de toiny – un bien rare à saint-barthélemy nichée sur les hauteurs sauvages de toiny, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement exceptionnel : dernière propriété sur les hauteurs, surplombant la mer et le célèbre spot des surfeurs de toiny, dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur une parcelle de 1 734 m², la propriété se compose de deux villas parfaitement distinctes et indépendantes, chacune disposant de sa propre piscine, de ses espaces extérieurs et de son intimité.

Orientées plein est face à la mer, les villas profitent chaque matin d'un magnifique lever de soleil sur l'océan, dans un cadre spectaculaire où la nature et la mer sont omniprésentes.

Ici, aucun vis-à-vis : seulement la mer, la montagne et la nature.

À l'écart de l'agitation tout en restant sur l'une des îles les plus exclusives des caraïbes, cette propriété offre le sentiment d'être dans un véritable petit coin de paradis, encore sauvage et préservé.

Plus qu'une propriété, c'est un lieu à part : rare, unique et atypique, offrant deux villas indépendantes au sein d'un même domaine et une situation dominante que l'on retrouve très rarement à saint-barthélemy.

Possibilité d'acheter des parcelles supplémentaires.

Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie, dans un environnement que vous ne trouverez nulle part ailleurs sur l'île.

Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi.

Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf.

968556.

Annonce publiée le 5 septembre 2026

Caractéristiques

  • 8 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 9 600 000 €(38 400 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (9 600 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 septembre 2026.

24 septembre 2026
9 600 000 €
5 septembre 2026
12 500 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
38 400 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

38 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Barthélemy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Barthélemy (56150)

Saint-Barthélemy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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