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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Avé (56890)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Saint-Avé (56890)
306 000 €

Maison 5 pièces Saint-Avé (56890)

Iad France - Aurane Verbrouck (06 02 26 50 42) vous propose : Une maison de 4 chambres datant de 1998 au style Loft. Située dans une petite copropriété se composant d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bain et un wc. Vous y trouverez un niveau semi enterré disposant d'un chambre et d'une buanderie. L'étage de la maison dispose de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 250 m² environ. Vous disposerez également d'un garage individuel. Chauffage électrique et assainissement individuel. Idéalement située à seulement 2 min du bourg de Saint-Avé, de sa ligne de bus, de ses écoles et ses commerces et à moins de 20 min de la gare de Vannes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane Verbrouck EI (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 567 et 2 119 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 567 et 2 119 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 306 000 € (soit 3 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1446875
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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