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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Saint-Amant-de-Boixe (16330)

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Vente maison 5 pièces 133 m² Saint-Amant-de-Boixe (16330)

195 000 €

Maison 5 pièces Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Située à Xambes (16330), cette maison en pierre de plain pied offre un cadre champêtre paisible. Proche des commodités, elle séduit par sa tranquillité et son environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine, d'une véranda et d'un vaste terrain arboré de 2400 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'extérieur de cette demeure comprend un garage avec fosse, un jardin clos et paysager, ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres enterrée. L'orientation Est-Ouest permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. Pour les amateurs de plein air, une terrasse spacieuse complète cet ensemble, offrant un espace de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour sur 52 m² avec cheminée, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Un grand cellier, une cave et une véranda viennent compléter ce bien. Parquet et carrelage habillent les sols, et les ouvertures en double vitrage apportent luminosité et isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 400 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.