Vente maison à Montignac-Charente (16330)

exclusif
160 000 
Maison de village, il y a 5 jours
160 000 
Montignac-Charente (16330)
Charente Commune de Montignac-Charente 16330 EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE 179 m² + GARAGE 70 m² Sur les quais de la Charente, dans un cadre très agréable Charles LANCHET vous propose ce bien rare de 179 m² habitable sur 2 niveaux. Prix : 160 000 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6139 euros), soit 153 861 euros hors honoraires. Dès l'entrée, un bel escalier vous accueille et vous mène à la pièce de vie de 45 m² conviviale (belle hauteur sous poutres apparentes et cachet de la pierre). Une immense baie vitrée, apporte une luminosité exceptionnelle et donne accès à la terrasse. Cette grande terrasse couverte de plus de 25 m², est idéal pour apprécier les repas en famille ou profiter d'un instant de détente. La cuisine attenante à la pièce de vie est en en double linéaire, fonctionnelle et équipée. Un palier vous permet d'accéder à la partie nuit comprenant un wc indépendant, 3 chambres, (de 9 à 13 m²) dont 2 communicantes à la salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Parfait pour les grandes familles. D'autres part, un dégagement vous permets d'accéder à une chambre avec vue sur la charente et sa salle d'eau, avec un accès direct sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une partie de 37 m² qui pourrait être indépendante,( étudiant, famille, amis. ) comprenant une pièce de vie avec accès direct sur l'extérieur, une cuisine récente, aménagée et équipée, un placard, et une salle d' eau avec wc, douche, vasque et sèche serviette. Là, vous accéderez également à une chambre avec wc, douche et vasque et espace de rangement. Pour agrémenter cette maison familiale, en plus de la surface habitable vous trouverez sur 70 m² le garage, l'atelier, la chaufferie (chaudière gaz à condensation Viessmann® ), un grand espace de rangement et un espace couvert donnant sur l'extérieur pour profiter de la quiétude du paysage. Autres prestation : L'ensemble des diagnostics ont été réalisés. Tout à l'égout, chauffage centrale au gaz de ville, fenêtre PVC double vitrages, parquets anciens, pierres apparentes, beaucoup de charme. Cette maison est habitable immédiatement seul quelques travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Elle ne dispose pas de jardin. Taxe foncière : 1760euros Laisser vous séduire par la douceur des lieux, coup de coeur assuré ! Exclusivité Pour visiter cette maison, contactez Charles LANCHET au ou par courriel , agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS Propriétés-Privées Siren n°842 710 550 - Mandat n°209980 Montignac-Charente 16330 EXCLUSIVE FAMILY HOUSE 179 m² GARAGE 70 m² On the banks of the Charente, in a very pleasant setting Charles LANCHET offers this rare property of 179 m² on 2 levels. Price : 160 000 euros agency fées inclusive of 3.99% TTC at the expense of the purchaser (or 6139 euros), or 153861 euros excluding fées. From the entrance, a beautiful staircase welcomes you and leads you to the living room of 45 m²  (with double height ceiling, exposed beams and stone walls). À huge floor to roof window, brings exceptional brightness and large sliding doors give access to the terrace. This large covered terrace of more than 25 m², is idéal to enjoy family meals or enjoy a moment of relaxation. The kitchen adjoining the living room has units and work surfaces on both sides and is functional and well equipped. À landing gives you access to the bedroom area including a separate toilet, 3 bedrooms,(9 to 13 m²) including 2 communicating to the bathroom with bath, sink and toilet. Perfect for large families. On the other hand, a doorway gives you access to a suite of rooms with a dressing room, shower room (with sink, toilet and shower) and bedroom overlooking the Charente, with direct access to the terrace. On the ground floor is a separate suite of rooms of 37 m² that could be independent,(student, family, friends) including a living room with direct access to the outside, a new kitchen, fitted and equipped, a closet, and a shower room with WC, shower, washbasin and towel dryer. There, you will also access a bedroom with en-suite toilet, shower and basin and storage space. In addition to the living space there is a 70 m² garage / workshop, the boiler room (gas condensing boiler Viessmann®), a large storage space and a covered area overlooking the outside to enjoy the tranquility of the river landscape. Other benefits : All diagnostic surveys have been made. Mains drainage, central heating town gas, PVC double glazed windows, old parquet floors, exposed stone, lots of charm. This house is habitable immediately with only a few works of refreshment. It does not have a garden. It is within the heart of the village with its daily market, baker, and many other amenities. Property tax : 1760 EUR Let yourself be seduced by the sweetness of the place, you are sure to fall in love with it !   Exclusivity To visit this house, contact Charles LANCHET at dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
179 m²
8 pièces
 
118 300 
Maison, il y a 1 mois
118 300 
Montignac-Charente (16330)
IAD France - Virginie COLNET () vous propose : Montignac sur Charente à 18 km d'Angoulême Pavillon des années 80, avec un sous sol total, une entrée de plain-pied et pièces de vie en demi-niveau, avec séjour traversant, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Au sous sol, espace garage, buanderie, cave, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et salle d'eau. Le terrain de 1260 m² environ est clos. Commerces à proximités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181.8 et GES E indice 54.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLNET (ID 22573), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de angouleme sous le numéro 448860668. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
80 m²
4 pièces
 
128 400 
Maison, il y a 1 mois
128 400 
Montignac-Charente (16330)
MONTIGNAC CHARENTE en centre-bourg, grand ensemble immobilier à rénover composé de deux locaux commerciaux séparés mais réunissables, emplacement numéro 1. Deux salles à manger, deux cuisines, 6 chambres, dépendances. Le tout sur un grand terrain clos de 1.503 m² en bord de Charente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 622065).
388 m²
12 pièces
 
178 900 
Maison, il y a 1 mois
178 900 
Montignac-Charente (16330)
Montignac sur Charente (16330) proche des commerces et écoles venez visiter cette maison contemporaine de plain-pied en excellent état de presque 130 m² habitables, avec son jardin clos de plus de 1300 m² et bordé d'un ruisseau. Elle se compose d'un bel espace séjour salon (lumineux) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un cellier et d'un garage attenant carrelé et isolé de presque 30 m². Chauffage au sol, tout à l'égout. possibilité d'acquérir 5000 m² de terrain non constructible attenant". N'hésitez pas et contacter nos conseillers immobilier Mathieu et Sandra qui seront à votre disposition pour vous la faire visiter. Honoraires : 5.24% du prix de vente. M. / Mme Mathieu et Nadège RABILLER / Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 835048976-399080811 - Ville du greffe : RSAC ANGOULEME".
128 m²
5 pièces
 
exclusif
129 900 
106 m²
5 pièces
 
129 000 
Maison, il y a 2 mois
129 000 
Montignac-Charente (16330)
PROCHE de MONTIGNAC CHARENTE à seulement 22 kms d'Angoulême, vous tomberez sous le charme de cette belle maison rénovée récemment avec beaucoup de goût. Passé l'entrée, un lumineux salon / sam donnant sur une belle terrasse bois, bien exposée, surplombant la vallée de la Charente. Une magnifique cuisine séparée. Côté nuit, 4 grandes chambres dont une de 24 m². Salle de bain, avec possibilité douche. Un spacieux garage de 42 m² jouxtant une buanderie de 19 m². Cave. Nombreux travaux réalisés, chaudière BOSCH à condensation récente. Tout à l'égout. Commerce, transport, une maison prêt à emménager ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 611877).
128 m²
5 pièces
 
290 000 
Maison, il y a 2 mois
290 000 
Montignac-Charente (16330)
Proche de MONTIGNAC CHARENTE Belle maison Charentaise entièrement rénovée avec soins. Dès l'entrée un bel escalier en fer forgé donnant sur une lumineuse cuisine équipée de 34 m² avec baie vitrée à galandage pour profiter de la terrasse exposée SUD. Un séjour / salon avec cheminée. Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une chaufferie, un grand dressing, wc et cave. un deuxième escalier vous mène lui aussi à la partie nuit, composée d'un beau palier, de 5 chambres, SDB avec douche, et wc. Le tout sur un terrain clos de murs et arborés. Garage 2 voitures, dépendances. Tout à l'égout, chauffage au sol gaz de ville, fibre optique. Les commerces, cabinet médical à pieds. N'attendez pas, demain il sera trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 621302).
285 m²
7 pièces
 
98 100 
Maison, il y a 2 mois
98 100 
Montignac-Charente (16330)
Proche du bourg de MONTIGNAC CHARENTE ancien corps de ferme à rénover, composé d'une maison principale avec 134 m² dédiés à l'habitation et une grange attenante Exposés SUD. Le tout sur 3.200 m² approx. À voir au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 613635).
134 m²
3 pièces
 
149 000 
Maison, il y a 2 mois
149 000 
Montignac-Charente (16330)
Montignac sur Charente (16330) Proche centre ville venez découvrir cette charmante maison rénovée de plus de 150 m² avec terrain de plus de 400 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de plus de 80 m² ( séjour, salon avec cheminée insert et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une mansardée, une salle d'eau, une salle de bains, un wc et un dressing. Tout à l'égout, chauffage central gaz, commerces à proximité, ligne citram, collège à 2 kms, RN 10 à 10 minutes. N'hésitez pas et contactez nous pour tout renseignement et pour la visiter, nous serons à votre disposition. Honoraires : 6.05% du prix de vente. Mme Sandra VIDAL / poste2309 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
156 m²
5 pièces
 
exclusif
79 000 
Maison, il y a 2 mois
79 000 
Montignac-Charente (16330)
Montignac-Charente (16330) EXCLUSIVITE Maison en pierre de 85 m² dans le centre bourg avec toutes commodités au calme avec vue exceptionnelle sur la Charente. Prix de vente : 79 000 euros honoraires agence inclus de 6,74% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros), soit 74 010 euros hors honoraires. Charles LANCHET vous propose cette charmante maison rénovée et confortable qui est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée vous entrez et profitez d'une cuisine, aménagée et équipée, d'une cheminée en pierres pour de douces soirées au coin du feu, d'un salon-salle à manger convivial de 29 m² env, avec un accès direct donnant sur le quai du fleuve  « Charente ». Dès le printemps l'exposition sera idéale pour des repas improvisés ou profiter d'un instant de détente, avec cette vue exceptionnelle sur l'eau. Vous trouverez également une salle d'eau récente avec grande douche et sèche serviettes électriques. Un wc séparé, un débarras avec branchement machine à laver. Un escalier vous conduit dans la partie nuit qui dispose de deux grandes chambres dont une avec wc et lave mains. D'un grenier non aménageable, idéal pour y stocker quelques affaires. Autres prestations : doubles vitrages- chauffages électriques- tout à l'égout- rénovation de qualité, isolation, toiture et électricité récente. Ce bien est non soumis au DPE- article R. 134-1 du code de la construction et de l'habitation Cette maison ne dispose pas de garage ni de jardin. Laissez-vous séduire par le charme de ce lieu, et par ce cadre de vie atypique et agréable. Pour visiter cette maison, contactez Charles LANCHET au ou par courriel , agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS Propriétés-Privées Siren n°842 710 550 - Mandat n°203034 dont 6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
85 m²
4 pièces
 
149 000 
Maison
149 000 
Montignac-Charente (16330)
Montignac sur Charente (16330) Proche centre ville venez découvrir cette charmante maison rénovée de plus de 150 m² avec terrain de plus de 400 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de plus de 80 m² ( séjour, salon avec cheminée insert et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une mansardée, une salle d'eau, une salle de bains, un wc et un dressing. Tout à l'égout, chauffage central gaz, commerces à proximité, ligne citram, collège à 2 kms, RN 10 à 10 minutes. N'hésitez pas et contactez nous pour tout renseignement et pour la visiter, nous serons à votre disposition. Honoraires : 6.05% du prix de vente. Mme Sandra VIDAL / poste2309 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
156 m²
5 pièces
 
178 900 
-5.8 %
Maison
178 900  5.8 %
Montignac-Charente (16330)
À 20 Minutes d' ANGOULEME (16000) et 15 Minutes de MANSLE (16230) Au coeur de la jolie ville de Montignac sur Charente (16330) proche des commerces et écoles venez visiter cette maison contemporaine de plain-pied en excellent état de presque 130 m² habitables, avec son jardin clos de plus de 1300 m² et bordé d'un ruisseau. Elle se compose d'un bel espace séjour salon (lumineux) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un cellier et d'un garage attenant carrelé et isolé de presque 30 m². Chauffage au sol, tout à l'égout. "possibilité d'acquérir 5000 m² de terrain non constructible attenant". N'hésitez pas et contacter nos conseillers immobilier Mathieu et Sandra qui seront à votre disposition pour vous la faire visiter. Honoraires : 5.24% du prix de vente. Mme Sandra VIDAL / poste2309 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
128 m²
5 pièces
 
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