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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Sadirac (33670)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Sadirac (33670)
435 000 €
-2.25 %

Maison 5 pièces Sadirac (33670)

Située sur la belle commune de Sadirac j'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 125 m² dans un cadre où règne la paisibilité ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un bureau, un salon / salle à manger donnant sur un bel espace de lecture avec vue imprenable sur la parcelle, une cuisine fermée, une salle de bain, deux chambres et un WC séparé. À l'étage seule la partie nuit parentale s'y trouve, un grand palier, une grande chambre avec vue dominante sur le jardin et une salle de douche. À l'extérieur l'immense parcelle de 1732 m² est faite de recoins intimes et accueillants avec deux belles terrasses, un coin potager, un cabanon mais surtout une belle et grande piscine creusée qui nous invite à la baignade ! Un grand double garage de 40 m² vient compléter les prestations de cette maison très bien entretenue. On aime : La parcelle et le calme, le double garage, le ballon thermodynamique, la piscine, les volumes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 732 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 480 € / m²)
    -2.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.25 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1201416
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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