Iad france - sabrina bin (07 81 88 75 24) vous propose : magnifique maison contemporaine, alliant modernité et confort, bénéficiant d'une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit assurée. Caractéristiques clés : système de chauffage au sol : profitez d'une chaleur diffuse et agréable à travers toute la maison. Pièce de vie baignée de lumière : un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier attenant et espace bureau, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Trois chambres : dont une avec un vaste dressing une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne pour un confort absolu. Aménagements extérieurs : deux terrasses : offrant une vue panoramique sur chaque côté de la maison, pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Jardin agréable : avec un grand cabanon électrifié et fibre optique, idéal pour des espaces de détente ou de travail en plein air. Terrain piscinable : une option à considérer pour agrémenter encore davantage votre espace de vie. Sécurité et commodités : accès clos par un portail automatique : garantissant votre intimité et sécurité. Quartier calme : idéalement située du côté sadirac lorient, sur l'axe créon / fargues, avec des commerces, écoles et arrêts de bus accessibles à pied. Proximité des écoles : écoles maternelles et primaires sur sadirac, collège et nouveau lycée à proximité, sur créon. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison contemporaine, lumineuse, et parfaitement intégrée à son environnement. Contactez moi dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina bin ei (id 50690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 769 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.