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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Royan (17200)
348 000 €
-9.47 %

Maison 5 pièces Royan (17200)

ROYAN - MAISON ATYPIQUE EN PIERRE - Située dans un quartier calme, à 700m de premiers commerces, Home & Company Immobilier vous présente cette maison atypique de 139 m² (129 m² habitables) lui donnant un charme fou. Le contraste entre l'ancien et le moderne est une belle réussite sur ce bien et ce, dès l'entrée passée avec une pièce de vie modernisée de 24 m² dévoilant des murs en pierre, une cheminée agrémentée d'un four à pain et d'une porte d'origine amenant à la cuisine indépendante de 18 m² de type dinatoire. Cette dernière, aménagée et équipée, dessert un cellier et une chambre, mais donne également accès à un patio. Pour compléter ce niveau, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage de son côté, propose un espace ouvert pouvant devenir une pièce à votre convenance, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au niveau du dégagement, avant de passer sous une poutre en chêne, un accès fidèle à la maison ouvre sur un solarium où l'on ressent un cadre convivial qui communique avec le patio du rez-de-chaussée par un escalier extérieur. Cette maison de type familiale correspondra aux personnes ayant envie d'une résidence peu conventionnelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360EUR et 1880EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 139 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : 700m de premiers commerces - 3,5km de la plage
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 2 522 € / m²)
    -9.47 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.47 % (-36 400 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 317
Immobilier Home & Company

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