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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Roubaix (59100)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Roubaix (59100)
233 000 €
-10.04 %

Maison 5 pièces Roubaix (59100)

Chaleureuse Maison avec Jardin à Roubaix - Quartier "Nouveau Roubaix" ! - Une nouveauté en exclusivité ! - À la recherche d'une maison sans travaux, spacieuse, proche de toutes les commodités mais offrant également un environnement calme ? Venez découvrir cette charmante maison de 105 m², soigneusement décorée, avec son jardin de 80 m², située à proximité immédiate des commerces du boulevard de Fourmies. - Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 52 m² entièrement ouverte, agrémentée d'un carrelage imitation parquet, donnant sur une grande terrasse de 18 m² et le jardin de 80 m². Une salle d'eau moderne avec douche italienne de 4 m² est également présente. - Pour l'espace nuit, trois belles chambres lumineuses de 9 à 14 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Les combles aménageables d'au moins 11 m², déjà isolés et équipés en éclairage et électricité, ainsi qu'une cave saine de 10 m², offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. - Les derniers gros travaux, notamment la toiture principale en 2012 et l'extension en 2016 (avec permis et attestation de conformité), vous assurent une tranquillité d'esprit. - Un emplacement stratégique, à proximité des grands axes (boulevard, autoroute) et de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, tramway), en fait un investissement judicieux. - Ne tardez pas à organiser une visite, contactez Benjamin LE COMTE (disponible 7j / 7) pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous ! - Si vous êtes loin, exigeant, ou souhaitez gagner du temps, demandez le lien pour une VISITE VIRTUELLE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 825366).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 52 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 216 m²
  • Surface jardin : 80 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 000 € (soit 2 219 € / m²)
    -10.04 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 075 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.04 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934490409
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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