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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Rosny-sous-Bois (93110)
485 000 €
-13.7 %

Maison 5 pièces Rosny-sous-Bois (93110)

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise d'environ 115 m² surface habitable et 124 m² de surface utile située dans le quartier paisible du Pré Gentil, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec une parcelle d'environ 483 m². Dès que vous passerez le portail, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand double séjour avec une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, une entrée accueillante et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement spacieux desservant deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec des toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle de bain et ses toilettes privées. Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé avec une cave, une cave à vin et une buanderie avec chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Le point fort de cette propriété est son jardin enchanteur qui entoure la maison. Vous pourrez y profiter d'un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est également à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de caractère alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sébastien LOZANO-VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 483 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Pré-Gentil
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 4 217 € / m²)
    -13.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.7 % (-77 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83456940_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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